La maggior parte degli edifici ha bisogno di fondamenta per trasferire il peso della struttura e dei carichi del tetto e del pavimento nel terreno. Piccoli capannoni e strutture da cortile come gazebo e pergolati possono non aver bisogno di fondazioni elaborate perché sono così leggeri. Ma, per qualsiasi edificio superiore a circa 150 piedi quadrati, una forte fondazione è essenziale.

Le fondazioni in cemento sono tradizionalmente costituite da tre parti. Le fondamenta sono ampie aree di calcestruzzo alla base dei muri di fondazione. Distribuiscono il peso dell’edificio in modo uniforme nel terreno per prevenire crepe e oscillazioni nella struttura sovrastante. I muri di fondazione sono di solito di 8″ o più spessi e si estendono dalla cima delle fondamenta alla base dell’edificio. Una soletta, versata all’interno dei muri di fondazione, forma il pavimento o sottopavimento dell’edificio e può sostenere le partizioni interne.

I tre componenti in calcestruzzo: basamento, muro di fondazione e soletta, sono solitamente costruiti in tre momenti diversi. Ogni parte di una fondazione tradizionale in calcestruzzo deve essere formata, versata e finita, e poi ha bisogno di asciugare e impostare per circa una settimana prima che la parte successiva possa essere iniziata. Il processo si aggiunge alla spesa di un progetto di costruzione ed è una grande parte del tempo coinvolto.

Qualsiasi acqua che si congela sotto una fondazione di cemento tradizionale causerà danni. Quando l’acqua si congela, si espande con una forza sufficiente a sollevare l’intero edificio. Quando il ghiaccio si scioglie, lascia una sacca di spazio aperta sotto la fondazione. Con ogni successivo ciclo di gelo/disgelo, quella tasca si espande. Il risultato è un’azione a cricchetto o di sollevamento che solleva e solleva l’edificio, alla fine incrinando muri e finestre e aprendo le cuciture per ancora più danni da acqua.

La soluzione è assicurarsi che la parte inferiore delle fondamenta sia abbastanza profonda nel terreno da essere fuori dalla portata del gelo. Questo è il motivo per cui le fondazioni in calcestruzzo sono spesso chiamate “muri antigelo”. La “linea del gelo”, o la profondità della massima penetrazione del gelo è, naturalmente, diversa per ogni regione. Nel sud della Florida e nelle zone meridionali della California e dell’Arizona la linea del gelo è considerata al livello del suolo. Cioè, non è previsto alcun congelamento. Nel nord del Maine e del Minnesota la linea di massima profondità del gelo può essere più di otto piedi nel terreno. In aree come queste, ci si può aspettare un sacco di scavi, un sacco di cemento per i muri di fondazione, e un progetto di costruzione molto costoso.

In Alaska, e altre località dove le tradizionali fondazioni a muro antigelo sono proibitive in profondità e proibitive in termini di costi, la gente ha sperimentato diverse soluzioni, con risultati contrastanti. Per aiutare i costruttori in queste aree, il Dipartimento degli Stati Uniti per lo Sviluppo Abitativo e Urbano ha sponsorizzato degli studi sulle fondazioni che sono chiamate Frost-Protected Shallow Foundations o FPSFs. I progetti FPSF usano l’isolamento all’esterno delle fondazioni poco profonde per proteggerle dalle ondate di gelo. La teoria è che un edificio riscaldato trasferirà abbastanza del suo calore attraverso una fondazione poco profonda per mantenere l’acqua sotto di essa dal congelamento.

Uno dei progetti più semplici ed efficaci è una lastra di cemento abbastanza convenzionale ispessita a 18″ o 20″ ai bordi esterni e isolata sulla faccia esterna. Anche se basato su progetti in uso in Scandinavia per decenni, questo è stato conosciuto come la fondazione “Alaska Slab”.

La fondazione Alaska slab e altri progetti FPSF hanno dimostrato di essere efficaci per edifici riscaldati, ma che dire di edifici di stoccaggio non riscaldati come garage e fienili? Bene, la fondazione Alaska slab è stata l’ispirazione per una buona soluzione anche per i piccoli edifici di stoccaggio. L’uso di una lastra spessa simile, galleggiante sul terreno o a un’altezza leggermente superiore a quella del terreno circostante, funziona bene per tenere lontana l’acqua e prevenire le ondate di gelo.

Oltre a ridurre la profondità delle trincee e la quantità di calcestruzzo necessaria, una fondazione a lastra galleggiante può essere versata tutta in una volta o monoliticamente. Ciò significa una sola consegna di calcestruzzo e un solo periodo di asciugatura, per un risparmio di tempo e di costi.

Le fondazioni monolitiche a piastra galleggiante progettate correttamente sono approvate per l’uso su garage ed edifici accessori da molti comuni, a nord e a sud, in tutti gli Stati Uniti. Devono essere rinforzate con barre d’acciaio e rete metallica per evitare che si incrinino sotto i carichi della costruzione e per aiutarle a distribuire quei carichi su un’ampia fascia di terreno.

Come le solette convenzionali, le solette galleggianti monolitiche dovrebbero essere dettagliate con giunti di controllo adeguatamente posizionati. Le colonne interne non dovrebbero essere supportate da queste lastre. Invece, dovrebbero essere montate su cuscinetti di cemento profondi 8″ che sono completamente isolati dalla lastra con 1/2″ di feltro oliato o giunti di espansione in neoprene.

La superficie superiore di una fondazione monolitica con lastra galleggiante può essere rifinita proprio come una lastra convenzionale. Dovrebbe essere inclinata di 1/8″ per piede verso la più grande porta o apertura dell’edificio. Può essere rifinita a scopa, a galleggiante o liscia. Può anche essere abbellita con qualsiasi miscela, colore o texture in rilievo che usereste su un vialetto in cemento.

Anche se alcune giurisdizioni permettono l’uso di fondazioni monolitiche a lastra flottante su garage staccati ed edifici accessori fino a 2.000 piedi quadrati, la maggior parte li limita a soli 24’x24′ (576 piedi quadrati) o meno. Assicuratevi che il vostro dipartimento edilizio permetta specificamente fondazioni monolitiche galleggianti per edifici della dimensione che state progettando.

Le lastre monolitiche galleggianti non sono raccomandate per l’uso su siti in pendenza e su siti con terreno argilloso o molle. Il top soil e tutto il materiale organico come le zolle e le radici devono essere rimossi dall’area della nuova lastra.

La lastra monolitica galleggiante è adatta al tuo sito e al tuo edificio? Scaricate e stampate i dettagli qui sotto e poi discutetene con i professionisti del vostro dipartimento edilizio e con il vostro costruttore, appaltatore di calcestruzzo, architetto o ingegnere edile.

1. TIPICO FONDAZIONE MONOLITICA DI PAVIMENTO FLOTTANTE – Questi dettagli sono per tutte le regioni in cui la profondità massima di gelo è inferiore a 12″ sotto il livello del suolo e per le regioni più fredde in cui è specificamente approvato per garage e costruzioni accessorie dal dipartimento edilizio locale.

2.FONDAZIONE MONOLITICA DI PAVIMENTO FLOTTANTE A BASE PERMEABILE – Questi dettagli forniscono un’ulteriore protezione dal gelo posando l’intera fondazione monolitica con ghiaia permeabile all’acqua.

3. FONDAZIONE TIPICA DEL MURO DI GELO

I progetti, le interviste e gli articoli dell’architetto Don Berg sono apparsi su Country Magazine, Equine Journal, Country Extra, Yankee Home, Traditional Building Magazine, Mother Earth News, Grit e molte altre pubblicazioni.