Kitchen and bathroom has a cult following in the arena of home design and remodeling. あなたは、フェンス、屋根、または断熱材に多大なお金を費やすことができ、ほとんどの人は気づかないでしょう。 しかし、キッチンやバスルームの改装に同じ金額を費やすと、誰もがそれを見て、うまくいけばあなたを褒めます。

家の売却が迫っており、どのプロジェクトが再販価値に最大の影響を与えるかを決定する必要があるかもしれません。 または、あなたのポケットに穴を燃やす予期しない報奨金や税金の払い戻しを持っているかもしれませんし、最初にそのお金を費やすためにどこに知りたいでしょう。 キッチンやバスルームの改造の間の選択肢を考えると、それがあるべきでしょうか？ すべての状況に適用される単一の答えはありませんが、あなた自身の状況に関連して、これらの要因を評価することができます：

コスト

Remodeling 2019 Cost vs. Value Reportでコンパイルされたプロジェクトのコストデータは、全国平均で、マイナーミッドレンジのキッチンリモデルコスト22507ドルとメジャーリモデル131510ドルのために行くことを示しています。 大規模なバスルームの追加は約65,743ドルかかります。

だから、どのバスルームリフォームもキッチンリフォームより安価になります。 これは、リモデルの厳密なドル額は、そのような再販の可能性などの影響要因なし – 重要なのはすべてである場合に適用されます。

ライフスタイル

Kitchen と浴室の改造は両方とも、破壊的侵略、および厄介なです。 食事とバスルームの活動は同じくらい重要なので、これは接近戦です。

数週間または数ヶ月間、キッチンなしで生活することは可能ですが、それは困難で不快なことです。 レストランや食材の宅配、電子レンジやホットプレートなど、代替手段はあります。

家の中に2つ目のバスルームがあれば、プロジェクト中はそちらを使用することができます。 浴室一体型の家の浴室がなくなると、代用品がない。 仮に工事契約でポータブルトイレを使うことになっていたとしても、入浴の方法を考えなければならない。

Best Value For Resale

バスルーム対キッチンプロジェクトのコストについてのその前のデータに続いて、1つのプロジェクトは、より良いリセールバリューを返す傾向にある：キッチン

Mid – Rangeバスルームリモデールは約80パーセントのミドルレンジのキッチン戻り値に対して、リセール時にその価値の67パーセントを返す。

よく言われるのは、「キッチンは家の中心」ということです。 もしそうなら、キッチンは住宅販売の心臓部でもあります。 キッチンは、不動産マーケティングで最初の写真として目立つように表示されることがよくあります。 また、オープンハウスの際に不動産業者が陣取るのも、たいていキッチンです。 これは、キッチンがバイヤー.

決定する方法

一般的に、キッチンの改造は浴室の改造よりも侵襲的で高価であることを意味します。 しかし、改装されたキッチンは、より多くの住宅所有者の満足度と改装されたbathrooms.

よりも良い再販価値を提供する傾向があるあなたが費やすべき唯一のお金の合計を持っているなら、あなたはバスルームで開始することをお勧めします。 あなたがキッチンやバスルームのいずれかをリモデルする余裕がある場合は、決定は、ライフスタイルの混乱とプロジェクトの満足度の問題を含んでいます。

	Kitchen Remodel	Bathroom Remodel
Description	キャビネットの交換またはリフォ-ム。 カウンター交換、新規ペイント、バックスプラッシュ設置、1～2種類の家電製品、新規フローリング、シンク、ディスポーザー、蛇口交換、最小限の電気工事（詳細は下記）、レイアウト変更なし。	カウンターとキャビネットの交換または取り換え、新しいフローリングの設置、浴槽/シャワーユニットの再加工または交換、新しいペイント、アクセサリー（タオルバー、鏡など）の交換、最小限の電気工事（詳細は下記）、レイアウトの変更は不要です。
コスト	労働と材料はバスルームに相応ですが、大きな床面積がコストを押し上げる。	あなたのバスリモデルのための支出はキッチンリモデルのためのより少ない計算します。
DIY-Friendly	何キッチンリフォームの規模は、彼らが仕事を取ることを躊躇する点に多くの住宅所有者のために困難なことができます。	バスルームのコンパクトなスペースは、リモデルする方法を学ぶためにドゥーイットユアセルフのための容易なエントリポイントを提供します。
タイムフレーム	少なくとも30 days.	Plan 乾燥壁、断熱、乾燥壁の交換を含む改造のために少なくとも18日間。 乾式壁を排除すると、割り当てられた時間は、最低14日にダウンします。
Plumbing	Since neither project changes the footprint, plumbing hookups are limited to one-for-one replacements.このプロジェクトはフットプリントを変更しないので、配管の接続は1対1の交換に限定されます。 冷蔵庫や新しいディスポーザーのために水道管を追加すると、少し作業が発生しますが、それほど多くはありません。	バスルームは水を多く使う場所ですが、あなたの配管作業は最小限で済みます。 トイレの交換は簡単で、水栓の交換はさらに簡単です。 浴室（浴槽・シャワー）を大幅に変更することが、作業とコストと混乱を招くのです。
電気	これは、あなたのキッチンがすでに電気コードに対応していることが前提となっています。 もしそうなら、一般的な照明を交換し、作業用照明を追加し、おそらくoutlets.	スタッドまで剥がし、完全に再配線しない限り、あなたの電気作業は、バスルームファンを交換し、一般照明を切り替えて、コンセントを交換することに限定されるでしょう。
Cabinets and Counters	10フィート×10フィートのキッチンは、住宅所有者がキッチンを水平に比較できるような測定基準になっています。 そのようなキッチンでは、カウンターの15線形フィートが推定される。 ベースと壁のキャビネットのほぼ同じ線形フィートを期待しています。	バスルームでは、おそらくベースキャビネットと洗面台の60インチ以下が必要になります。 あなたは、キャビネット/カウンターを排除し、ペデスタルシンクと行くことができます。
フローリング	キッチンはバスルームよりも床面積が大きいため、より多くの床材が必要です。 これがコストアップにつながります。 バスルームと違って、キッチンは水分の多い空間ではないので、安くて信頼性の高いラミネート・フローリングで何とかなります。	バスルームではラミネートは使えませんが、タイルやビニールのフローリングを使うことはできます。 キッチンには絶対にビニールを貼らないというホームオーナーは、バスルームのビニール（特に高級ビニルタイル）には寛容な傾向があります。