賃貸契約には多くの法律があります。 借主と貸主の両方を保護するために動き出した法律です。 レンタル法の1つの主要な分野は、未成年のテナントに関するものです。 これらの規則は州によって異なる場合がありますが、一般的に未成年のテナントは、18歳未満の人を指します。 8068>

賃貸契約を結べる人

年齢に関係なく、誰でも賃貸契約を結ぶことができます。 ただし、未成年の賃借人は法的に契約に縛られることはありません。 8068>

ほとんどの家主は何を要求するか

ほとんどの家主は未成年者に貸すが、自分自身を守ることもできる。 そこで、親の同意が一役買うことになります。 未成年の賃借人に親または保護者の連帯保証人を要求することにより、家主は、未成年の賃借人が支払わないか、必要な期間滞在しない場合、合法的に連帯保証人をリース契約に拘束することができます。 未成年に貸してくれる大家さんを探すのはかなり大変です。 しかし、親の同意があれば、未成年者にも大人と同じ権利があります。 賃貸契約書にすべて明記する必要がある。 賃貸契約書には、賃貸期間、毎月の家賃、保証金の額、返却方法などを明記します。 未成年の人が以前に借りたことがある可能性は低いですが、すべての領域がカバーされていることを確認するために、親が契約書に目を通すのは常に良いアイデアです。 また、未成年者が連帯保証人になる場合の権利として、賃貸期間中は毎月の家賃を上げない、家賃を払わない場合は30日間の猶予を与える、などがあります。 責任感の強いお子さんは毎日仕事や学校に通っていますが、ひとたび規則や罰から解放されると、トラブルが起こるかもしれません。 パーティー、仕事の優先順位の低下、「実社会」のルールに関わる知識の欠如、これらすべてが連帯保証人に大きな負担を強いることになる可能性があります。 家賃が未払いになった場合、家主はあなたの子供を追及するのではなく、あなたを裁判にかけるでしょう。 そして、大人であるあなたが子供に対して責任を持つことになります。 しかし、お子さんが家賃をきちんと払い、部屋を壊さず、責任感を持っていれば、18歳になった時点で、新しい賃貸契約を結ぶことができる可能性があります。 この場合、連帯保証人は不要となり、お子さんは成人になることができます。