ハードマネーローンとは？ 一般的には、早急な資金を必要とする顧客のための短期的な解決策（6ヶ月から2年）です。 ほとんどのハードマネー・ローンは、数ヶ月から数年のプロジェクトに使用されます。 また、このような商業、小売、工業、未加工の土地、建設、リハビリ、一戸建て住宅、多世帯住宅などの不動産担保融資のすべてのタイプに使用されます。
How do I get prequalified for a hard money loan with Socotra Capital?
It is really simple. このような場合、「Socotra Capital」は、「Socotra Capital」と「Long Form Application」のどちらかを選択し、「Socotra Capital」のローンスペシャリストに連絡します。
ローンの事前審査から資金調達までどのくらいかかりますか？
通常は2週間以内で完了しますが、私たちは「5日以内に完了する王者」として知られています。「
査定を受ける必要がありますか？
通常、査定はソコトラキャピタルの査定とデューデリジェンスの一部で、LTV（融資額）比率と不動産の独自性によって必要になることがあります。
How does a hard money loan work?
Traditional bank loans are dependent on many factors including the borrower’s income, credit, net worth, etc. また、最低限必要なクレジットスコアを必要とし、融資実行までに数ヶ月を要することもあります。 ハードマネーローンは、不動産エクイティに依存しています。 クレジット・スコアの要件はなく、融資の決定は迅速に行われます。 また、「震災復興支援」、「被災地復興支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「被災地支援」、「復興支援支援」など。 あなたは、最初に多くの資金を必要とし、プロジェクトが失敗しないようにバックエンドに十分な資金を必要とします。 ローンは通常、リハビリを開始し、作業を完了するために必要とされる。 しかし、従来のローンは、長い承認プロセス、承認基準の厳格な遵守、そして多額の頭金を必要とし、投資家が物件を取得し、改修を開始した後は資金繰りに窮することになります。 ハードマネーローンは、融資市場のこのギャップを埋めるために開発されました…
良いハードマネー レンダーと悪いレンダーの違いは何ですか？
良いレンダーは、開発を促し、不動産開発業者と良好な関係を築くために融資しています。 多くの場合、開発者は、住宅再建プロジェクトで長年にわたって同じ貸し手と仕事をし、信頼できる、相互に有益な協力関係を構築します。 しかし、貸し手にコミットする前に、有能な貸し手と仕事をしていることを確認し、ハードマネーが開発にとって正しい選択肢であるかどうかを検討することが不可欠です…
ハードマネーローンは初めての人に適した選択肢ですか？
一言で言えば、イエスです。 ハードマネー・ローンは、住宅再建の新しい投資家にとっても、古参の投資家にとっても、ちょうどよいものです。 有望な投資案件が決まっていて、短期間の融資が必要な方にも最適な選択肢です。
ハードマネーローンを組むとき、貸し手は何を見るのか？
ハードマネー貸し手には、ローン承認のための独自の基準を設定する自由があります。 銀行はより厳しい規制の制約下にあり、FHA のガイドラインに従わなければなりません。 多くの不良債権が FHA ガイドラインに適合しないため、住宅再建開発業者がファニーメイやフレディマックを通じた従来の銀行ローンを取得することは事実上不可能です…。
How will rising federal interest rates impact the hard money market?
Fed が財政政策に関して次にとる戦略的な動きを絶対的な正確さで予測することはできませんが、彼らの公式声明を注視していれば、経済学者や金融アナリストが一般向けに解読した手がかりを得られることがあります。 3月の時点で、タイムマネーの専門家は、ジャネット・イエレン氏ら連邦準備制度理事会の声明を受けて、早ければ今年6月に利上げが行われると予測している…
ハードマネー・ローンのLoan-to-Value比率はどのように決定されますか？
ハードマネー・ローンでは、借り手は不動産価値の65～75%を借りることができます。 ほとんどのハードマネー・ローンでは、ローン・トゥ・バリューは、査定または価値のブローカー意見書を通じて決定されます。 ブローカーの価格意見は、プロパティを評価し、プロパティの潜在的な評価額があるかもしれないものを推定するためにハードマネー貸し手によって雇われるかもしれません。 彼らは伝統的な鑑定よりも迅速な答えを提供することができますので、これらのブローカーは、ハードマネー承認プロセスを支援し、あなたの貸し手はより迅速にあなたのローンアプリケーションを承認することができます。 完全な鑑定を選択することに関連する高いコストと遅延は、承認プロセスを遅くし、ハードマネーローンの最大の利点の1つを否定する可能性が高くなります：迅速な行動…
ハードマネー・ローンの用途にはどのようなものがありますか？
ブリッジ・ローンは一時的なローンで、投資家が住宅や商業施設を購入、建設、または修理、反転させるために使用することがよくあります。 これらのローンは、中小企業が不動産を改築し、テナントを見つけたり、事業を確立したり、改築した不動産を売却するのにかかる時間の間に働くための短期資金を与えることができます。 ハードマネー・ブリッジ・ローンは、従来の金融機関が縛られていた制限を回避できるため、投資家が資金を確保しやすく、迅速な承認プロセスが市場の速いペースに追いつくために不可欠である…