障害者法（ADA）に関する州および連邦規則の最近の進展により、事業所に対するアクセシビリティ訴訟が大幅に増加しています。 現在、6100 万人のアメリカ人が障害を持ちながら生活していることを念頭に置き、ホテル、モーテル、旅館などの宿泊施設のオーナーは、すべての宿泊客にとって部屋がアクセス可能であることをどのように確認したらよいでしょうか。

退役軍人が経営する Choice Builder Solutions では、障害のある宿泊客があなたの事業所が提供する自由を楽しむ機会を平等に持てる環境を作ることを目的としています。

ADA ドア、廊下、および敷居の要件

まず、ゲストが安全かつ快適にホテルの部屋に入ることができるようにすることから始めましょう。 ドアと通路に関する ADA 要件は、2010 年 ADA 標準のセクション 202、203、206、および 404 に規定されています。

ADA Accessible Pathways

Source: Access-board.gov

障害者はホテル内を車椅子で移動することがあるので、アクセス可能な通路は、すべてのゲストの移動を確保するために十分な幅でなければなりません。 アクセス可能な経路は、ADA基準のセクション402および403によって管理されています。 セクション403.5.1では、歩行面の最小幅は少なくとも36インチであるべきとされています。 アクセス可能なルートが、幅48インチ未満の要素を180度回転する場合、明確な幅は、回転に近づくと少なくとも42インチ、回転自体で最低48インチ、回転から出ると最低42インチでなければなりません。 Access-board.gov

アクセス可能なエリアのドアや出入り口は、ADA ガイドラインのセクション 404.2.3 に準拠する必要があります。 ドアの開口部は、最低でも32インチの幅を確保しなければならない。 スイングドアのある出入り口は、ドアを90度開いた状態で、ドアの表面とドアストップの間で測定された開口部を持つこと。

ADA Thresholds

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ADA 閾値は ADA 標準の §404.2.5 によって規制されています。 このセクションは、ドアが位置する敷居の高さが、新築では1/2インチに制限されることを要求している。 また、敷居の端は最大1:2の比率で面取りをし、高さは最大1/4 “でなければならない。 既存の敷居の場合、両側に1:2以下の傾斜で斜めの縁がある限り、最大高さは3/4インチまで許容されます。 これらの要件は、事業所の引き戸を含むすべてのタイプのドアに適用されます。

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ADA ホテルの客室設計要件

Source: Access-board.gov

当初は、ホテルにいくつのアクセシブル ルームがあるべきかということに関する ADA 規制を認識しておいてください。 2010年ADAガイドのセクション224.2に基づいている上の表を参照してください。 部屋数が多ければ多いほど、より多くのアクセシブルルームを利用できるはずであることに注意してください。 ホテルのオーナーは、これらのアクセシビリティ要件に加えて、ロールインシャワーを必要とするホテルの部屋の数にも注意する必要があります。

ホテルのADAルームを構築することは、ベッドの高さやデスクの高さの要件など、部屋のいくつかの特徴に意識を置くことを意味します。 これらのガイドラインは、ホテルがアクセシビリティのニーズを持つゲストに可能な限り最高の宿泊施設を提供するのに役立ちます。

ADA Bed Height

最近のおもてなしに関する調査結果は、多くのホテルが、障害者にとってもはやアクセス可能ではない高さにベッドを上げていることに刺激を与えています。 残念ながら、ADA は、適切なベッドの高さに関する具体的なガイドラインを提供していませんが、ホテルは、準拠するために、障害者が使用できるベッドを確認する必要があります。 しかし、ADA全国ネットワークは、床からマットレスの上まで20インチから23インチの間のベッドの高さを推奨しています。

ADA Desk Height, Electricity, and Furniture Placement

ADA 準拠のホテルルーム内のベッド、椅子、家具は、移動のために少なくとも36インチのクリアな通路を確保する必要があります。 アクセシブルなホテルの部屋にいるゲストは、手を伸ばしたり、膝をついたり、曲げたり、身をかがめたりするなどの大きな困難なしに、コンセントに到達できなければなりません。

バリアフリールームにデスクやテーブルがある場合、標準ガイドラインに従っていることを確認してください。 アクセシブルテーブルは、床から34インチ以上28インチ以下の高さでなければなりません。 また、床とテーブルの下側との間に少なくとも27インチの膝の隙間がなければなりません。

部屋は、各アクセシブル席の場所に30インチ×48インチの透明な床面積を持つアクセシブルルートを提供しなければならない。

806.2.3項では、少なくとも一つの寝床は、ベッドの両側に305項に準拠した床面積を提供しなければならないと定めている。 第305条では、少なくとも30インチ×48インチの明確な床または地面スペースを指示しています。

ADA バスルームレイアウト

Accessible bathroom requirements are set forth in Section 806 and 603-610 of the ADA Standards. ADA基準の第304条に規定されているように、浴室内には十分な回転スペースがなければならない。 ドアは必要な旋回スペースに旋回することはできるが、明確な床面積またはクリアランスエリアには旋回すべきではない。

カウンタートップの上に設置される鏡は、反射面の下端が地面から最大40インチの高さになるように設置されるべきである。 カウンタートップより上にない鏡は、下端が床から最大35インチの高さになるように設置されるべきである。

Section 308は、前方のリーチが妨げられない場合、高い前方のリーチは最大48インチ、低い前方のリーチは完成床から少なくとも15インチであるべきであると規定する。 リーチが障害物を越える場合、障害物の下に少なくとも必要なリーチ深さの距離だけ明瞭な床面積が広がっていなければならない。 高さのある前方リーチは、リーチの深さが最大20 “の場合、最大48 “でなければならない。 リーチデプスが20インチ以上である場合、高い前方リーチは最大でも44インチであるべきで、リーチデプスは最大25インチでなければならない」

ソース Access-board.gov

車椅子対応の水栓は、後方と片側に壁や仕切りがあるように配置されなければならない。 水栓の中心線は、側壁または仕切りから少なくとも16インチ、最大で18インチ離れていなければなりません。 水栓周辺の空間は、側壁から垂直方向に最低60インチ、後壁から垂直方向に最低56インチ必要です。

水栓は手動式と自動式があります。 身体障害者が後ろに手を伸ばすことが困難な場合があるため、手で操作する水洗制御装置は、第308条および第309条で規定される手の届く範囲に関する基準に準拠すべきである。

Hotel owners should review Section 609 of ADA Standards for grab bar requirements in accessible water closets. グラブバーは、水栓に最も近い側壁および後壁に設置されるべきである。 非円形の断面を持つグラブバーは、最大2インチの断面寸法と最小4インチから最大4.8インチの周囲寸法を持つ必要があります。

ADA バスルーム要件

アクセス可能なADAトイレのレイアウトにとどまらず、ホテルは他のADAバスルーム要件にも準拠する必要があります。 これは、シャワー、シンク、蛇口、洗面台、およびトイレの寸法に関連する要件を調べることを含む。

ADA シャワー要件

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ADA アクセシブル シャワーは、セクション 609 で規定されているように、グラブバーも備えている必要があります。 アクセシブルバスルームにおける他のシャワーの要件は、セクション608に規定されています。

移動式シャワー室は、対向する側面の中心点で測定した、36インチ×36インチの明確な内寸を有し、シャワー室の表面に36インチ幅の最小入口を有するものとする。

Standard roll-in shower compartment must be at least 30″ wide by 60″ deep with clear inside dimensions measured at center points of opposite sides and shall have a least 60″ wide entry on the face of the shower compartment.

ADA Bathtubs

Source.Source: また、”Access-board.gov “では、609条に準拠したグラブバーを備えていなければなりません。 さらに、610条に基づき、浴槽の頭部に恒久的な座席、または取り外し可能な浴槽内の座席を提供しなければならない。

さらに、アクセス可能なADバスタブは、固定位置のシャワーヘッドとしても手持ちシャワーとしても使用できる、少なくとも59インチ長のホースを備えたシャワースプレー装置を提供しなければならない。 シャワースプレーユニットは、非ポジティブシャットオフのオン／オフコントロールを備えていなければならない。 このような場合、「Security（セキュリティ）」という言葉を使用します。 また、このような場合にも、「All Rights Reserved. 手で操作するタイプの蛇口は、少なくとも10秒間は開いたままであるべきである。 最後に、シンクの下にある給排水管は、接触しないような構造になっている必要があります。 シンクの下に鋭利なものや研磨材がある場合は、必ず取り除いてください。

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Key Takeaways

ホテルの部屋が ADA に準拠していることを確認することは、ゲスト一人ひとりに快適でアクセスしやすい体験を提供したいホテルのオーナーにとって優先事項であるはずです。 ホスピタリティ業界では、すべてのゲストが、あなたのホテルが提供する最高のものを自由に楽しめるようにすることが非常に重要です。 アクセシブルなホテルの宿泊施設に関する ADA ガイドラインに準拠することで、すべての滞在を驚異的な体験にし、ゲストが何度も足を運ぶようなものにする機会があります。

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