Damage to Roof

While roof can simply age and lose some of their integrity through time, but your roof done of damage will be caused by external factors.そのため、屋根に起こるダメージの大部分は、外的要因によるものです。 雪、雨、風、雹、木の枝やその他の破片、熱、不十分な屋根裏の断熱材、苔、過度の湿気、氷のダムなどです。

この損傷の一部は、予防できない場合があります。 しかし、一般的には、次のような、屋根への損傷の一部を回避する方法があります：

• 破損した部分を修理または交換して、水が浸入して周辺地域に損害を与えないようにする。
• 屋根を冷やすために屋根裏換気を設置する。
• 氷のダムを防ぐために屋根裏断熱材を設置する。
• 屋根から雪や氷を適時に取り除く。
• 湿気がこもらないように気づいたときに屋根からコケを取り除く。
• 雨どいをきれいに保ち、良い修理をしておきましょう。

屋根が衝撃を受け、雨漏りが発生したり、カール、破損、欠落など、屋根板の損傷の兆候が見られる場合、特に寿命が来ている場合は屋根を交換する時期である可能性があります。

不安な場合は、屋根を点検してもらい、その状態を詳しく調べてください。

屋根葺き替えの長所と短所

屋根全体を交換することは高価ですが、考慮すべき多くの利点があります。 第一に、あらゆる潜在的な問題を一度に修正することができるという事実があります。 このような場合、「某国では、某国では、某国では、某国では、某国では、某国では、某国では、某国では、某国では、某国では、某国では、某国では、某国では、某国では、某国では、某国では、某国では、某国では、ⅰ.ⅰ. あなたは数年で売却するつもりなら、また、新しい屋根を持つあなたの家の縁石を向上させることができます。 既存の屋根が古いとあなたの家はsoon.6882>

交換あなたの全体の屋根を得ることは同様にその欠点を持っているかもしれない場合は特に、屋根は、しばしばあなたの家の良い投資である。 第一は、コストです。 あなたの屋根の大部分が良好な状態にある場合は、屋根の修理または部分的な屋根の交換は、より少ないために問題のほとんどを扱うことができる。

Roof 交換はまた、長いノイズ、およびその結果、あなたの庭に釘や破片などの問題があることができます。 このような問題を防ぐために、評判の良いプロは、仕事が完了したときに防水シートを広げ、慎重に掃除しますが、すべての会社がこれらのsteps.

を取るわけではありません場合によっては、現在の屋根も保証されている場合があり、最初にメーカーによる検査を受けずにそれを交換すると、理由なく新しい屋根にお金を払うことになりかねません.

Decking, Underlayment, and Flashing

ほとんどの信頼できる屋根職人は、新しい屋根の費用に下地材2およびフラッシング3の費用を含めています。 ほとんどの場合、デッキの状態は良好で、ほとんど追加作業なしで再利用できるものと思われます。

ただし、これは必ずしもそうではなく、新しいデッキはプロジェクトの総費用を平方フィートあたり2ドル追加で増加させる可能性があります。 この場合、追加の重量を支えるためにデッキを補強しなければならず、より高い設置コストにつながる可能性があります。

古い屋根を取り除く vs 屋根を重ねる

ほとんどの州で、一度に屋根に設置するアスファルトシングルは2層まで許可されています。 このような場合、「Roofing-over」、つまり1枚の屋根板の上にもう1枚の屋根板を重ねることで、古い屋根板を取り外す手間が省け、新しい屋根にかかる費用を大幅に節約することができます。 そのため、1,500平方フィートの屋根の上に屋根をかけると、3,000ドルから4,500ドルの費用で済みます。

しかし、屋根をかけることにはいくつかの問題があります。 そのため、このような弊順の弊順は、弊順の弊順の嶄で恷互の弊順となります。 また、屋根の厚さが2倍になり、新しい屋根板が平らにならない可能性があります。 また、新しい屋根板が浮きやすくなり、下地に湿気の問題がある場合、新しい屋根板がより急速に劣化する可能性があります。 これは、最終的に別の屋根のプロジェクトで、この時間は、あなたが最初に一度にそれをすべて行っていた場合よりもはるかに早く、完全な交換を意味します。

屋根の種類

While 多くの屋根は、視覚的な違いにもかかわらず事実上同じように扱われ、異なるニーズと、したがって、同様に異なる関連コストを有するタイプが存在します。

Green Roofs

Green roofは、住宅やビジネスの屋根としてますます人気が高まってきています。 エネルギー コストの管理を助け、雨水管理を支援することができます。 現在の屋根を取り替える人の多くは、この機会に自宅に緑の屋根を作りたいと思うかもしれません。 ほとんどの既存の屋根は、薄い生育層で構成され、メンテナンスがあまり必要ない大規模なグリーンルーフに対応することができます。 屋根が十分に平らな場合は、セミインテンシブまたはインテンシブのグリーンルーフを選択することができます。 これらの屋根には、より深い栽培用培地とより多くの層が必要です。 現在の屋根を緑の屋根に取り替える平均コストは、大規模な緑の屋根で約22,000ドルです。

既存の緑の屋根があってそれを取り替えたい場合、別の緑の屋根に取り替えるかどうかによってコストが異なります。その場合、同様の設置コストに加えて、屋根補強と現在の屋根の除去にかかる追加コストがかかり、1万ドル以上に上ることもあります。

屋根を取り替えるための材料オプション

形状やスタイルの違いに加えて、屋根にはさまざまな材料があります。 選択した材料は、材料と設置にかかる労力の両方において、屋根の総費用に多大な影響を与えます。 重い屋根の場合、デッキの補強が必要なものもあれば、専門的な技術が必要なものもあります。 屋根の勾配や形状と合わせて、材料は総費用の大きな原動力となります。

屋根葺替の流れ

どのような屋根でも同じです。 屋根の葺き替えは基本的に同じ手順で行います。 屋根板、フラッシング、下地材を含む既存の材料を屋根のデッキまで剥がします。 デッキを検査し、必要に応じて修理または交換します。

次に、新しいフェルト下地材をデッキに敷き、その上に新しい屋根板を設置します。 1時間の作業時間、開始位置、完了する列数は、屋根の勾配、屋根の形状、施工する材料によって大きく異なります。

切妻屋根に施工するアスファルト・シングルが最も一般的です。 この場合、シングルは突出したタブで釘付けされ、次の層の下端が釘をカバーし、ベントキャップが最後の列をカバーする屋根まで上方に移動します。

屋根の葺き替えの人件費

屋根の材質とスタイルは、葺き替えに来るとき、方程式の2つの部分だけです。 また、労働はあなたの総costs.

あなたの労働のコストは、材料に応じて異なる場合がありますに大きな役割を果たしています。 瓦、スレート、木製のシェイクは、アスファルトシングルよりもインストールが困難です。 人件費は、屋根のピッチと形状にも影響されます。 急勾配、カーブ、角度の変化が激しい屋根はより複雑で、多くの材料が必要になるだけでなく、葺き替えに長い期間がかかることがよくあります。

ほとんどの場合、人件費は屋根の総コストの約60%を占めます。 つまり、アスファルト・シングルで覆われた1,500平方フィートの屋根の場合、労働力の部分はおよそ4,000ドルとなります。 残りの40%は、下葺材のフェルト、留め具、接着剤で構成されています。 最終的な請求額（上記では平均$4.50/sq.ft.）に驚きがないように、必要な材料（下地材など）はすべて屋根工事業者からの見積もりに含まれている必要があります。 このような場合、「ディアボロス」は、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼ぶことにします。 これらは、雹の衝撃、欠落または破損した帯状疱疹、カールして持ち上げられた帯状疱疹、または破損または欠落したフラッシングが原因である可能性があります。 これらの問題は通常、影響を受けた帯状疱疹または点滅のみを取り外して交換することで解決します。

ほとんどの場合、これらの問題が100平方フィート未満の領域に発生した場合、屋根の残りの部分が同様に悪い状態であることが判明していない限り、必要なのは屋根の修理のみです。 問題が100平方フィートを超えているが、屋根全体を網羅していない場合は、部分的な屋根の交換が必要な場合があります。

拡張および改善コスト

雨どいのクリーニング

逆さ雨どいは、あなたの屋根板の下に水を強制する原因となる可能性がある。 時間が経つと、劣化が早まり、雨漏りの原因にもなります。

Flashing Replacement

時には、屋根板は良い状態でも、煙突や天窓のようなものを囲むフラッシングが損傷していることがあります。

Framing Repair

まれに、屋根のフレームの修理が必要になることがあります。 また、重いスレートやタイルに交換する場合にも、フレームの補強が必要になることがあります。

Roof Inspection

家を購入する場合、または近い将来に屋根を交換する必要があるかどうかわからない場合は、屋根の点検を選択することができます。 検査では、屋根職人が下側を含む屋根のすべての部分を見て、その状態を判断します。 一般的な検査費用は約450ドルです。

ソフィット

あなたのソフィットは、実際にあなたの家の上にぶら下がっている屋根の下側のカバーです。 ソフィットは、屋根裏空間の換気を提供し、あなたの家の外観を完成させます。 屋根に水害があった場合、ソフィットが同様に損傷し、修理が必要になることがあります。 新しいソフィットは、アルミ、木材、ビニール、ファイバーセメントなどの素材によってコストに幅があります。 新しいソフィットの平均コストは、インストールされているリニアフィートあたり20ドル程度、またはほとんどのhomes.