6951 Lion Way

Oakland, California

1-5 BR

240 Kottinger Dr

Pleasanton, California

1-2 BR

The Majestic Apartments

Mission Gateway

Bytové úřady, které slouží okresu Alameda

.

Bytový úřad	Programy
Housing Authority of the County of Alameda	Section 8 Housing Choice Voucher (HCV); Veřejné bydlení

Průvodce dostupným bydlením v okrese Alameda, Kalifornie

V okrese Alameda, Kalifornie, je 311 nízkopříjmových bytových komunit nabízejících 24 447 cenově dostupných bytů k pronájmu.

Byty s příjmem v okrese Alameda, Kalifornie

Okres Alameda nabízí 11 613 bytů s příjmem. Nájemníci bytů založených na příjmech obvykle neplatí více než 30 % svých příjmů na nájemné a služby.

Byty s nízkým nájemným v okrese Alameda, Kalifornie

V okrese Alameda je 12 242 bytů s dotovaným nájemným, které neposkytují přímou pomoc při pronájmu, ale zůstávají cenově dostupné pro domácnosti s nízkými příjmy.

Poukázky na výběr bydlení v okrese Alameda, Kalifornie

Poukázky na výběr bydlení Section 8 vyplácejí pronajímatelům v okrese Alameda průměrně 1 300 USD měsíčně na nájemné. Průměrný držitel poukazu přispívá v okrese Alameda na nájemné částkou 500 USD.

Maximální částka, kterou by poukaz zaplatil za nájemníka s nízkými příjmy v okrese Alameda County v Kalifornii za byt se dvěma ložnicemi, se pohybuje mezi 2 145 a 2 621 dolary.

2021 Alameda County, California Fair Market Rents and Housing Choice Voucher Payment Standards

Fair Market Rents lze použít pro lepší pochopení průměrných nákladů na bydlení v dané oblasti. Spravedlivé tržní nájemné používá HUD ke stanovení platebních a nájemních standardů pro federální programy podpory nájemného, jako je například program „Housing Choice Voucher“ (Sekce 8).

	Studio	Jedna BR	Dvě BR	Tři BR	Čtyři BR
Alameda County, Kalifornie Spravedlivé tržní nájemné	$1 595	$1 934	$2 383	$3 196	$3,863
Alameda County, Kalifornie Standardní rozsah plateb	$1 436 až 1 755	$1 741 až 2 127	$2 145 až $2,621	$2 876 až 3 516	$3 477 až 4 249

Zdroj: federální údaje o bydlení a AffordableHousingOnline.com.

zobrazení tohoto inzerátu

Alameda County, CA Affordable Housing Snapshot

Celkem dostupné bytové nemovitosti

Celkem byty s nízkými příjmy

24,447

Celkový počet bytových jednotek s podporou nájemného

11 613

Podíl bytových jednotek obsazených nájemníky

47.28%

Průměrná velikost domácnosti nájemníků

Průměrná velikost domácnosti

Průměrný příjem domácnosti

75 USD,619 ±$613

Medián nájemného

$1 367 ±$10

Podíl přetížených nájemníků

50% ± 0.74pp

Celkový počet obyvatel

1 584 983

Demografické údaje o obyvatelstvu a domácnostech

Alameda County je okres v Kalifornii s 1 584 983 obyvateli. V okrese žije 558 907 domácností s průměrnou velikostí domácnosti 2,78 osoby. 47,28 % domácností v okrese Alameda tvoří nájemníci.

Příjmy a zatížení nájemným v okrese Alameda

Průměrný hrubý příjem domácností v okrese Alameda činí 75 619 dolarů ročně, tedy 6 302 dolarů měsíčně. Medián nájemného v okrese činí 1 367 USD měsíčně.

Domácnosti, které platí více než třicet procent svého hrubého příjmu, jsou považovány za nadměrně zatížené nájemným. V okrese Alameda by byla za přetíženou považována domácnost, která vydělává méně než 4 557 dolarů měsíčně, pokud si pronajímá byt za nájemné ve výši mediánu nebo vyšší. 50 % domácností, které si pronajímají byt, je v okrese Alameda přetíženo.

Mediánový příjem v okrese Alameda

Oprávněnost k programu dostupného bydlení se vždy určuje podle příjmu. Příjem každé domácnosti se porovnává s příjmy všech ostatních domácností v oblasti. Toho se dosahuje prostřednictvím statistiky stanovené vládou, která se nazývá mediánový příjem oblasti (Area Median Income), nejčastěji označovaný jako AMI. AMI vypočítává a každoročně zveřejňuje HUD.

V okrese Alameda vypočítává HUD mediánový příjem oblasti pro čtyřčlennou rodinu na 119 200 USD

Většina programů dostupného bydlení určuje způsobilost na základě procenta AMI, které má daná domácnost z příjmu. Mezi programy, které určují způsobilost na základě AMI, patří sekce 8, HOME, LIHTC, sekce 515, 202 a 811.

Pomoc na nájemné v okrese Alameda

Pomoc na nájemné je druh dotace na bydlení, která hradí část měsíčních nákladů na bydlení nájemníka, včetně nájemného a služeb hrazených nájemcem. Tato pomoc s bydlením může mít podobu poukázek na bydlení (Housing Choice Vouchers) sekce 8, projektových smluv sekce 8, veřejného bydlení, pomoci s nájmem USDA (v nemovitostech sekce 515) a také nemovitostí HUD sekce 202 a 811 pro starší a zdravotně postižené domácnosti.

Kvalifikace příjmů pro pomoc s nájmem od HUD v okrese Alameda

.

	1 osoba	2 osoba	3 osoba	4 osoba	5 osoba	6 osoba	7 Osoba	8 Osoba
30% AMI hranice příjmu Nájemníci s příjmem do 30% Alameda County AMI se mohou kvalifikovat pro programy podpory nájemného, které jsou určeny domácnostem s extrémně nízkými příjmy.	$27,450	$31,350	$35,250	$39,150	$42,300	$45,450	$48,550	$51,700
50% AMI hranice příjmu Nájemníci s příjmem do 50 % AMI okresu Alameda se mohou kvalifikovat pro programy podpory nájemného, které se zaměřují na domácnosti s velmi nízkými příjmy.	$45,700	$52,200	$58,750	$65,250	$70,500	$75,700	$80,950	$86,150
80% AMI hranice příjmu Nájemníci s příjmem do 80 % AMI okresu Alameda se mohou kvalifikovat pro programy podpory nájemného, které se zaměřují na domácnosti s nízkými příjmy.	$73,100	$83,550	$94,000	$104,400	$112,800	$121,150	$129,500	$137,850

.