Katso myös ”Soft Washing Simplified” (Pehmeä pesu yksinkertaistettuna), jossa kerrotaan lisää painepesurin käyttämisestä pehmeään pesuun

Tekijä: AC Lockyer, SoftWash Systems

Lue eClean Magazinen tämänhetkinen numero:

Kaksikymmentä vuotta sitten valkaisuaine ja vesi yhdistettiin pinta-aktiivisiin aineisiin, levämyrkkyihin ja jäännösinhibiittoreihin ensimmäiseksi pehmeäksi pesuliuokseksi. Sitä ruiskutettiin suoraan maataloustyylisestä säiliöruiskusta homeen, bakteerien ja muiden orgaanisten tahrojen poistamiseksi rakennusten katoilta ja ulkopinnoilta.

Pehmeä pesu mullisti kattojen ja ulkopintojen puhdistusteollisuuden mahdollistamalla tarkemmin annosteltujen kemiallisten liuosten levittämisen rakennusten pintoihin, mikä hyödytti pinnan kemiallista puhdistamista ilman painetta. Tämän vuoksi pehmeästä pesusta on tullut viimeisten kahden vuosikymmenen aikana tärkein muutos liikkuvan ulkotilojen puhdistusteollisuudessa sitten jälki-injektorin.

Miten pehmeä pesu siis todella määritellään?

Se, mikä on pehmeä pesutekniikka ja -laitteisto, on varsin kiistanalaista. Aloitetaan siitä, mitä pehmeällä pesulla voidaan ja mitä ei voida puhdistaa, jotta ymmärrämme, mitä yritämme saavuttaa käyttämällä pehmeää pesua puhdistusmenetelmänä.

Pehmeä pesu luotiin alun perin puhdistustekniikaksi levätahrojen turvalliseen poistamiseen pärekatoilta. Luonnostaan peltikatot on suunniteltu tekemään kodin kattorakenteesta vastustuskykyisempi elementtien aiheuttamille vaurioille ja siten suojaamaan kodin sisätiloja. Vyöruusukattojärjestelmä koostuu yleensä kolmesta osasta: lasikuitulevyistä, öljyliimasta ja keraamisesta tai kiviaineksesta. Nämä vyöruusut asetetaan öljypohjaisen tervapaperin – jota kutsutaan usein ”kattohuovaksi” – päälle, joka suojaa katon puulevyä tai kattokantaa kosteudelta. Kaikki tämä kattoanatomia hajoaa nopeasti lukuun ottamatta kattopeltijärjestelmän päällimmäistä ja tärkeintä ainesosaa, kiviainesta.

Kattokiviaines puristetaan kuumaan asfaltti- tai öljypohjaiseen liimaan, joka on kattopellin päällä, ja siitä tulee suojaava este, jonka kimppuun luonto hyökkää ja jota se syö hitaasti pois kattopellin elinkaaren aikana. Se suojaa kattojärjestelmää suurelta osin kahdelta sääilmiöltä: sateelta ja myrskyiltä sekä UV-säteilyn aiheuttamalta hajoamiselta. Tämä aggregaatti heijastaa auringonsäteitä katolta, ja ajan mittaan se on suunniteltu niin, että se kuluu vähitellen pois, jolloin vyöruusukattojärjestelmän käyttöikä päättyy. Tämä kestää monissa tapauksissa yli 30 vuotta.

Tietyillä Yhdysvaltojen alueilla esiintyy raekuuroja, jotka irrottavat suuria määriä kiviainesta pärekattojärjestelmästä, mikä johtaa käyttöiän lyhenemiseen. Näissä tapauksissa katot joudutaan usein uusimaan, koska kattojärjestelmä on menettänyt arvonsa.

Painepesurit ovat mekaaninen kopio tästä luonnollisesta hyökkäyksestä, joka kohdistuu vyöruusukattojärjestelmään. Kattopäällystevalmistajat tunnustavat tämän ja ovat monissa tapauksissa kirjanneet takuuseen, että kattopäällysteen painepesu mitätöi valmistajan takuun.

Tämän huolenaiheeseen vastaaminen on johtanut pehmeän pesun keksimiseen. Pehmeäpesu liittyy itse asiassa paljon läheisemmin tuholaistorjuntaan kuin painepesuteollisuuteen. Itse asiassa, kun kehitin pehmeän pesun vuonna 1991, olin ollut mukana taimitarha-alalla, jossa kasvatin ja markkinoin koristekasveja seitsemän vuoden ajan. Otin puutarhatalouden tutkintoni ja kokemukseni kasvien sieni- ja bakteeritulehdusten hoidosta ja sovelsin sitä kattojen likaantumisongelmiin. Vuonna 1991 tuota kokemusta ja koulutusta käytettiin ensimmäisen täysin kemiallisen katonpuhdistusjärjestelmän, Mallard Systemin, kehittämiseen.

Mallard System

Mallard System käsitteli kattotartuntoja kuin tuholaista, ei tahraa, hoitamalla ongelman juurta jaksain tappamalla kattosienen ja jättämällä jälkeensä inhibiittoreita, jotka estävät sieniä tulemasta takaisin.Moni luulee, että pelkällä valkaisuaineliuoksen ruiskuttamisella katon pintaan saavutetaan perinpohjainen ja kestävä puhdistustulos.

Vaikka monet pehmeät pesuliuokset sisältävät jonkin verran natriumhypokloriittia (valkaisuainetta), pelkällä valkaisuaineella ei saada aikaan 100-prosenttista tapposuhdetta tahroja aiheuttavia kattomikrobeja vastaan. Todellisessa pehmeässä pesussa valkaisuaineella saavutetaan vain kaksi asiaa: se auttaa pehmeän pesun ammattilaista määrittämään, mitkä pinnat on käsitelty perusteellisesti, ja se luo välittömän puhdistusvaikutuksen. Todellisuudessa suurin osa levästä, homeesta, homeesta ja bakteereista jää pinnalle ja on nyt vain valkaistu puhtaaksi. Sade ja muut sään elementit poistavat kuolevat mikrobit myöhemmin.

Aikanaan, kun puhdistin yhä useampia kattoja, tämä pehmeä pesu -puhdistusliuos valui alas ajoteille, puuaitoihin, soffiteille, uima-altaiden terasseille ja muillekin pinnoille. Aloin nähdä potentiaalia muidenkin pintojen puhdistamiseen. Se, mikä oli suunniteltu ratkaisuksi kattojen turvalliseen ja tehokkaaseen puhdistamiseen, nähtiin nyt tapana suorittaa ylläpitosiivouksia kaikkialla kodinomistajan tai yrityksen kiinteistössä monilla pinnoilla.

Pehmeästä pesusta tuli nopea ja tehokas tapa käsitellä ja puhdistaa kaikki orgaaniset tahrat rakennuksen pinnalta, erityisesti silloin, kun painepesu vaurioittaisi kattoja, maalia, puuta, EAFIS-järjestelmää tai muita herkkiä pintoja. Rakennusten tartuntojen ja tahrojen luettelo alkoi kasvaa. Homeet, homeet, levät, sienet, bakteerit, virukset, pöpöt, sammalet, jäkälät, hyönteiset, orgaaninen likaantuminen ja paljon muuta poistettiin helposti pehmeällä pesutekniikalla. Tämä selittää miksi ja mitä.

Nyt jotta todella ymmärtäisit tekniikan, sinun on ymmärrettävä joitakin taustatietoja, joita olen jo käsitellyt. Vuonna 1984 aloitin lukion corerini lukion keskeyttäneen poikana, josta tuli superyrittäjä. Isäni oli hyvin menestyvä liikemies, joka omisti ja myi useita menestyviä palveluyrityksiä. Aloitin lukion ilman todellista halua valmistua tai menestyä, ja olin lähinnä huolissani hiusteni kasvattamisesta, bändeissä soittamisesta ja tyttöjen jahtaamisesta. Kakkosluokkalaisena olin 16-vuotias ja VALMIS jättämään koulun kesken ja liittymään perheyritykseen. Olin aloittanut ensimmäisen lukukauden, minulla oli valinnaisaine, jota vihasin, ja olin vielä ikkunan sisällä siirtymässä toiselle luokalle. Ainoa avoin valinnaisaine oli puutarhanhoito 1 -maatalouskurssi. Mikä tahansa oli parempi kuin se, missä olin, joten siirryin iloisesti Hort 1:een.

Tälle kurssille tuli mahdollisuus liittyä Future Farmers of America -järjestöön, ja opettajani työnsi minut yhdeksi järjestön toimihenkilöistä. Se muutti elämäni suunnan lopullisesti. Kun valmistuin lukiosta, minua oli siunattu monilla FFA-kunnianosoituksilla. Samanaikaisesti – dual enrollment -maatalouskurssien, lukion kurssien, paikallisten maatalous- ja taimitarhatöiden ja FFA:n johtajuuden kautta – sain puutarhatalouden tutkinnon, johon sisältyi 720 opetustuntia.

Periaatteessa, kun näin, mitä katoilla kasvoi, näin vain yhden tavan hyökätä sen kimppuun – samalla tavalla, jolla hyökkäsimme samoja kasveissa kasvavia mikrobeja vastaan. Spray it!

Pehmeä pesutekniikka perustuu siis vahvasti spray-and-kill-it-lähestymistapaan. Kemikaalin levittäminen vieraan tunkeutujan tappamiseksi. Viruksen rokottaminen. Parannuskeino tautiin. Pehmeä pesu on ja tulee aina olemaan kemikaalin levittämistä pinnalle, jossa kemikaali tekee kaiken mikrobin tappamisen ja puhdistamisen. Pehmeän pesun kemikaaleja tarvitsee käyttää vain puhdistamiseen. Puhdistukseen ei tarvita painetta, ainoastaan levitykseen. Kemikaali puhdistaa kaiken, mihin kemikaali pääsee käsiksi. Kemikaali ei ole valikoiva. Se puhdistaa kaiken, minkä kanssa se joutuu kosketuksiin.

Pehmeäpesukemikaalit

Samoin kuin et voi käsitellä vain puolta asunnosta torakkaongelman korjaamiseksi, et voi käsitellä vain puolta kattoa tai puolta seinää saavuttaaksesi minkäänlaista pysyvää tulosta näitä mikrobiologisia tunkeilijoita vastaan. Soft Wash -ratkaisut menevät syvemmälle kuin vain rakennusmateriaalin ja/tai katon pintaan; ne tunkeutuvat jokaiseen rakoon ja huokosiin. Siksi se voi kestää jopa neljästä kuuteen kertaa pidempään kuin painepesu.

Yksinkertaisin pehmeäpesulaitteisto koostuu vain muutamasta osasta: säiliöstä, pumpusta, letkusta ja lopuksi ruiskupistoolista. Saatavilla on kehittyneempiä kokoonpanoja, jotka mahdollistavat enemmän vaihtoehtoja ja laajemmat sekoitukset erilaisista pehmeän pesun liuoksista, mutta tyypillinen säiliöruisku toimii hyvin. Tiedät, että käytät pehmeää pesua, kun ruiskutusjärjestelmäsi liittyy ainoastaan pehmeän pesukemikaalin toimittamiseen eikä lainkaan itse pinnan puhdistamiseen. Pehmeäpesujärjestelmät vain toimittavat tehokkaan kemikaalisekoituksen, joka käsittelee rakennuksen ulkopinnan, ja kemikaali tekee kaiken puhdistuksen poistamalla orgaaniseen pohjaan perustuvan tahran.

Sen lisäksi, että ymmärrämme, mitä pehmeäpesu oikeastaan on, meidän kaikkien on nyt ymmärrettävä, että pehmeäpesun yhteydessä on tehtävä huolellisia kemikaalivalintoja. Saatavilla on biologisesti hajoavia kemikaaleja, jotka tekevät pehmeästä pesusta entistäkin ympäristövastuullisempaa. Pitkäkestoisen puhdistuksen ansiosta pinta pysyy puhtaana siivousyrityksen harvemmilla käynneillä, mikä vahvistaa entisestään sitä, että vähemmän käyntejä tarkoittaa vähemmän vettä ja vähemmän kemikaaleja. Pehmeässä pesussa vähemmän on ehdottomasti enemmän, kun on kyse ympäristön hyvästä hoidosta.

Pehmeästä pesusta on tulossa suositeltava tapa suorittaa ylläpitosiivouksia ja samalla toteuttaa ympäristön hyvää hoitoa koskevia ohjeita. Pehmeää pesua ei pitäisi jättää huomiotta. Voit joko ostaa lipun tai seisoa raiteilla,s mutta tavalla tai toisella tämä juna tulee vaikuttamaan elämääsi. Miksi et antaisi sen vaikuttaa positiivisesti tulokseenne?

AC Lockyer on Mallard Systemsin ja TerraCleanin entinen omistaja, jossa hän oli vastuussa yli 27 miljoonan dollarin myynnistä pehmeässä pesussa. Hänet palkittiin Florida 100 -palkinnolla vuonna ’99 & ’00 sekä Central Florida Up & Comers Award -palkinnolla vuonna 2001. AC harrastaa kalastusta ja voitti vuonna 2006 Redfish Tourin kansallisen mestaruuden. AC on aviomies ja kahden lapsensa isä. AC omistaa nyt SoftWash Systems -yrityksen, joka on omistautunut toimittamaan laitteita, kemikaaleja, koulutusta ja tukea pehmeän pesun ammattilaisille.

Klikkaa tästä saadaksesi lisää pehmeään pesuun liittyviä artikkeleita.

Tilaa ilmainen nettitilaus