Olet ostanut täydellisen tontin, mutta sillä ei ole vielä kotia. Mitä teet sillä aikaa kun sitä rakennetaan? Voisit vuokrata tontin kolmeksi tai kuudeksi kuukaudeksi, mutta voisi olla toinenkin vaihtoehto – asua tontillesi rakennetussa vajassa. Mutta saako vajassa todella asua? Tässä on kaikki, mitä sinun on tiedettävä. Lisätietoja saat keskustelemalla paikallisen vajatoimittajan kanssa.

Saanko asua vajassa?

Tämä on ykköskysymys – saatko todella asua vajassa? Vastaus on ehkä, jos vaja täyttää tietyt ehdot. Yleensä vajassa asuminen ei ole sallittua. Tämä johtuu siitä, että vaja luokitellaan yleensä luokan 10a rakennukseksi, joka ei ole tarkoitettu asumiseen. Jotta voisit asua vajassa, sinun on löydettävä sellainen, jossa on luokan 1 rakennustekniikka, jotta se on asumiskelpoinen. Voit kuitenkin löytää vajoja, jotka täyttävät nämä ehdot.
Sinun on myös neuvoteltava kunnanvaltuuston tai yksityisen sertifioijan kanssa. Tarvitset hyväksynnän neuvostolta, jotta voit käyttää vajaa tilapäisenä asuntona, ja usein sinun on saatava kehityshakemus hyväksytyksi tulevaa kotia varten (jotta neuvosto näkee, että vaja ei ole ainoa kiinteistölle tarkoitettu rakennus).

Mitä vajasi tarvitsee ollakseen asumiskelpoinen

Jos aiot asua vajassa ja olet saanut tarvitsemasi hyväksynnät, on olemassa joitain perusvaatimuksia, jotka sinun on täytettävä. Kuten aiemmin todettiin, vaja on rakennettava luokan 1 teknisten standardien mukaisesti, jotta se on asumiskelpoinen. Sen on myös täytettävä Basix-standardit esimerkiksi asianmukaisen eristyksen, tehokkaan lämpimän käyttöveden, hyvän ilmanvaihdon ja niin edelleen osalta. Vajan on oltava liitetty viemäriin tai asianmukaiseen saostuskaivoon, ja betonilaatassa on oltava höyrynsulku. Myös kattojen vähimmäiskorkeudet on täytettävä. Muita asioita, joita vajasi tarvitsee, ovat vesi, sähkö, seinä- ja lattianpäällysteet, ovet ja ikkunat – kaikki se, mitä voit odottaa tavalliselta kodilta.

Voit myös pitää siitä: Lupien hankkimisen tarkistuslista