Kto jest odpowiedzialny za pluskwy właściciel czy lokator?

Czy natknąłeś się na plagę pluskiew? Nie ma powodu by być zakłopotanym, problemy z pluskwami są bardziej powszechne niż ludzie myślą. Czystość lub jakość mieszkania ma niewielki wpływ na jego podatność na infestacje od tych szkodników.

Po tym jak zostajesz z podrażnioną skórą i skażonymi meblami często zostajesz zastanawiając się skąd te pluskwy pochodzą. Nawet jeżeli te krytyki no mogą latać, są ekspertami podróżnikami przez zdolność autostopować w jakaś następujący miejscach:

  • Odzież
  • Bagaż lub torebki
  • Meble kupujący od używać meble sklepy
  • Niektóre miejsca na twój ciele

Co Robi łóżkowe pluskwy patrzeć jak?

Jeśli podejrzewasz, że plaga pluskiew jest obecna w twoim mieszkaniu, pierwszym krokiem jest prawidłowa identyfikacja pluskiew, które widzisz.

Pluskwy łóżkowe mają następujące cechy:

Ogólnie, dorosła pluskwa łóżkowa jest czerwono-brązowa z okrągłym ciałem. Około rozmiaru nasion jabłka, pluskwy będą albo płaskie, albo wyglądają jak małe czerwone baloniki. To całkowicie zależy od tego, czy ostatnio żywiły się krwią.

Gdy nie są leczone, pluskwy mogą rozprzestrzeniać się przez materace, pościel lub twój bagaż, a nawet mogą się przemieszczać przez twoich przyjaciół lub ukochanych. Ważne jest, aby zidentyfikować pluskwy ponad podobne insekty, tak abyś mógł podjąć niezbędne działania.

Report Your Bed Bug Problem

Teraz, gdy właściwie zidentyfikowałeś plagę, powinieneś natychmiast skontaktować się z właścicielem lub zarządem budynku. You should receive a response within a week about next steps.

Some states have specific laws about how quickly a tenant must report the infestation after it is discovered.

For example:

Philadelphia: Nowe rozporządzenie pod koniec 2019 r. wymaga, aby najemcy zgłosili infestację w ciągu 180 dni od odkrycia, w którym to momencie wynajmujący jest odpowiedzialny za dochodzenie i koszty remediacji.

Phoenix: Istnieją prawa, które mają zastosowanie, gdzie najemcy nie powinni świadomie przynosić niczego do swojego mieszkania / domu, który zawiera pluskwy. Wymaga ono również od najemców, aby zgłosili inwazję swoim właścicielom, ale nie podano konkretnych ram czasowych.

Przygotowanie do inspekcji

Bardzo ważne są silne linie komunikacji pomiędzy najemcą a właścicielem, aby właściwie skoordynować inspekcję pod kątem pluskiew.

W tym momencie profesjonalista od zwalczania szkodników powinien zostać zatrudniony i należy zaplanować datę inspekcji.

Następujące miejsca w mieszkaniu będą prawdopodobnie dokładnie sprawdzone:

  • Materac, sprężyny i pościel – Aby zapobiec przyszłym inwazjom po zakończeniu inspekcji/leczeniu. Powinieneś rozważyć zakup specjalnych pokrowców na materace.
  • Za meblami – Zwalczanie szkodników prawdopodobnie będzie musiało przesunąć główne części mebli, aby zlokalizować pluskwy ukrywające się za lub wewnątrz.
  • W szufladach, szafach, półkach – Pluskwy lubią ukrywać się w ciemnych miejscach, więc będą musiały przejrzeć twoje rzeczy, co może wydawać się bardziej natrętne.

Zwalczanie szkodników będzie również miało na celu ustalenie, gdzie zaczęła się plaga i jak się rozprzestrzeniła. Często infestacje zaczynają się tylko od jednej pluskwy, a mapowanie infestacji może określić, gdzie się zaczęła i kto ma wziąć odpowiedzialność finansową.

Częste stany, takie jak Arkansas, mają niewiele do żadnych zabezpieczeń dla lokatorów. Dlatego koszt eksterminacji prawie zawsze będzie spadać na nich. W innych stanach lokatorzy ponoszą odpowiedzialność, jeśli świadomie i lekkomyślnie spowodowali infestację i nie zgłosili jej.

Zwalczanie szkodników&Traktowania wstępne

Przed rozproszeniem rzeczywistych chemikaliów, kontrola szkodników będzie współpracować z lokatorem, aby przygotować mieszkanie do leczenia.

Demontaż ram łóżek

Zaczną od demontażu ram łóżek i podniesienia materaca i sprężyn. Będą świecić specjalną latarką przez tkaninę, aby poszukać pluskiew.

Dokładne czyszczenie

Następnie kontrola szkodników wyszoruje zarażone powierzchnie sztywną szczotką, aby usunąć jaja. Oni wtedy próżnia pokój obszernie, dostawać przy pęknięciami/szczelinami i wzdłuż ścian. Udana praca czyszczenia usunie cząstki i kurz, aby zapewnić większą penetrację insektycydów.

Caulk and Seal

Ostatnim krokiem w procesie wstępnej inspekcji jest uszczelnienie wszystkich otworów, w których rury i przewody penetrują ściany. Wypełnianie pęknięć wokół listew przypodłogowych i pleśni, aby zmniejszyć obszary, w których pluskwy mogą się ukryć.

Leczenie pluskiew

Istnieje wiele opcji, aby skutecznie pozbyć się pluskiew, więc może być trudno zdecydować, która metoda jest najlepsza dla twojej sytuacji. Tutaj jest kilka podstawowych informacji dotyczących dwóch najbardziej powszechnych metod zabijania pluskiew.

  1. Leczenie pluskiew ciepłem

Jedną z najlepszych metod leczenia pluskiew jest leczenie ciepłem całego pokoju. To pociąga za sobą specjalnie zaprojektowany sprzęt, który ogrzewa mieszkanie do ekstremalnych temperatur. Pluskwy we wszystkich cyklach życiowych (jaja, nimfy, osobniki dorosłe) nie mogą przetrwać dłużej niż 90 minut powyżej 118 stopni Fahrenheita (48 stopni C).

Ten zabieg działa poprzez wysuszenie ciał pluskiew, ale sztuką jest doprowadzenie każdego cala kwadratowego twojego domu do tej temperatury. Specjaliści używają czujników do monitorowania temperatury w trudno dostępnych miejscach, gdzie pluskwy mogą się ukrywać.

Ciepło nie uszkadza większości przedmiotów domowych, ale pewne rzeczy powinny być usunięte, takie jak plastik, obrazy olejne i zwierzęta domowe.

Zalety leczenia ciepłem

  • Ta opcja jest w 100% przyjazna środowisku
  • Zabija pluskwy na wszystkich etapach życia (jeśli jest prawidłowo wdrożona)
  • Typowo, wymaga tylko jednej wizyty
  • Bekipy stają się coraz bardziej odporne na produkty chemiczne, które są zaangażowane w konwencjonalne leczenie.

2) Chemiczne traktowanie pluskwy

Ten traktowanie obejmuje różne insektycydy które podają w każdy terenie dom. Profesjonaliści rozprzestrzeniają insektycyd w meble, łóżka, materace, szafy, kuchenne tereny etc..

Cały dom jest zasadniczo blanketed w chemikaliach. Podczas tego procesu, wszyscy mieszkańcy i zwierzęta domowe muszą być ewakuowane na co najmniej pół dnia, aby zapewnić bezpieczeństwo.

Zalety leczenia konwencjonalnego

  • Ta opcja jest zazwyczaj mniej kosztowna w porównaniu do leczenia ciepłem.
  • Jest to bardziej bezpośrednia metoda leczenia, więc może mieć więcej sensu dla mniejszych, mniej poważnych infestacji.
  • Ta metoda jest bardziej dyskretna, w porównaniu do leczenia ciepłem, które wymaga furgonetki i dużego wyposażenia przemysłowego.

Kto płaci za leczenie pluskiew?

To może być trudne do ustalenia, kto jest odpowiedzialny za mieszkanie, które staje się zarażone. W niektórych przypadkach, pluskwy mogą przychodzić od lokatora ubrania lub bagażu, w innych przypadkach, to może przychodzić od multi-unit dwelling.

Prawa rządzące finansowa odpowiedzialność różni się od stanu do stanu, ale więcej i więcej stanów kładzie ciężar kwadratowo na właścicielach. NPMA (National Pest Management Association) zebrała specyficzne dla danego stanu prawa i regulacje w jednym dokumencie.

Właściciele nieruchomości i zarząd są zazwyczaj w lepszej pozycji, aby to leczyć, szczególnie w kompleksach wielomieszkaniowych, leczenie jednej jednostki może nie wystarczyć.

Większość stanów wskazuje na domniemaną gwarancję zwyczajności, wymagając od wynajmujących zapewnienia mieszkań nadających się do zamieszkania, na szczęście dla najemców, większość sądów nie uważa, że jednostki zarażone pluskwami nadają się do zamieszkania.

Sytuacja, w której ty, jako najemca, jesteś prawdopodobnie odpowiedzialny jest wtedy, gdy mieszkasz w domu jednorodzinnym – zwłaszcza, gdy mieszkasz tam od ponad 2 lat.

Uwaga: Ubezpieczenie najemców zazwyczaj nie płaci za usunięcie pluskiew lub jakiekolwiek szkody, które spowodowała plaga. Dlatego jest prawdopodobne, że będziesz płacił za koszt eksterminacji z własnej kieszeni.

Jeśli nie możesz uniknąć profesjonalnego leczenia pluskiew (które może kosztować tysiące dolarów) możesz sprawdzić te opcje leczenia Do-It-Yourself.

Co zrobić, jeżeli twój właściciel nie współpracuje

Zależnie od prawa w twoim stanie, jeżeli twój właściciel nie odpowiada w odpowiednim czasie lub nie zajmuje się plagą pluskiew, możesz mieć kilka opcji.

  • Napisz list z żądaniem usunięcia pluskiew – Przedstaw swoją sprawę i zażądaj, aby właściciel zajął się problemem. Potencjalnie podając pozew sądowy jako konsekwencję za brak działania.
  • Zatrzymaj czynsz
  • Odejmij koszt leczenia pluskiew od czynszu
  • Wyprowadź się wcześniej, nie będąc przytrzymywanym do umowy najmu
  • Pozwij właściciela – Prawnik określi, czy masz sprawę do pozwu sądowego. Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji teraz – bez opłat, chyba że wygrasz swoją sprawę.

Przed podjęciem któregokolwiek z powyższych kroków powinieneś rozważyć lokalne prawa i zarządzenia. Niektóre obszary nie pozwalają najemcom na wstrzymanie czynszu bez kary, więc jako najemca powinieneś zrobić swoje badania przed podjęciem jakichkolwiek poważnych działań.

Kliknij tutaj więcej informacji z encyklopedii prawnej NOLO na temat Twoich opcji jako najemcy przeciwko wynajmującemu, jeśli nie radzi sobie z problemami habitability w Twoim miejscu zamieszkania.

Top Bed Bug States & Statystyki

Co roku Orkin wychodzi z listą top 50 najbardziej zarażonych pluskwami miast w Ameryce. Lista ta jest oparta na danych dotyczących leczenia, w których Orkin wykonuje najwięcej zabiegów na pluskwy.

Jeśli chcesz zobaczyć, gdzie twój stan się plasuje, przejrzyj listę miast Orkin najbardziej zarażonych pluskwami w 2020 roku tutaj.

Ważne statystyki dotyczące pluskiew poniżej:

84% specjalistów sugeruje, że ofiary ugryzień nie są w stanie prawidłowo zidentyfikować pluskiew.

59% znalezionych pluskiew jest rzeczywiście w domach opieki.

97% specjalistów od szkodników wykonało co najmniej jedno leczenie pluskiew w 2018 roku.

Z Google Trends, możemy zobaczyć zainteresowanie w czasie dla wyszukiwań związanych z „pluskwą”.

Kliknij tutaj, aby uzyskać więcej wpływowych statystyk związanych z pluskwami.

Get Connected with a Bed Bug Lawyer

Jeśli ty lub członek rodziny wszedłeś w kontakt z plagą pluskiew, możesz być uprawniony do odszkodowania. Możemy połączyć cię z licencjonowanym adwokatem od pluskiew w twojej okolicy na BEZPŁATNĄ KONSULTACJĘ, aby omówić następne kroki i jak zbudować twoją sprawę. Jeśli uznamy, że masz podstawy do wniesienia sprawy, nasi prawnicy będą pracować z tobą bez żadnych opłat, chyba że wygrasz.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.