Finding Florida Property Liens Finding Florida Property Liens – What is a Property Lien Search?
Finding Florida property liens is one of the purposes of conducting a title search, as liens can have a significant effect on the legality of a real estate transaction. É por isso que é vital descobrir se a casa que você pretende comprar tem algum ônus sobre ela antes de iniciar o processo de fechamento. Felizmente, você não terá que fazer isso sozinho – nós podemos ajudá-lo.
A compra de uma casa requer muito tempo e energia. Há um lote que vai para garantir que a propriedade que você pretende comprar está pronta para ser legalmente vendida. Os pequenos detalhes de uma transação imobiliária podem ser esmagadores, confusos e estressantes, especialmente se você nunca comprou um imóvel antes. Ao trabalhar com uma companhia de títulos e caução, você pode remover o stress do processo e garantir que sua experiência de compra de casa seja memorável.
O que é uma propriedade Lien?
Simplesmente colocado, uma garantia de propriedade é um aviso que indica que um credor fez uma reivindicação de que você lhes deve dinheiro. As hipotecas são geralmente uma questão de registro público, e os credores tipicamente arquivam-nas com um escritório de registros do condado ou com uma agência estadual, como o secretário de estado. Para vender ou refinanciar imóveis, o título tem que ser claro, ou seja, livre de hipotecas. Antes de você poder fazer qualquer coisa com um imóvel que tenha um penhor sobre ele, você deve satisfazer o penhor. Ao colocar um penhor sobre a sua casa ou propriedade, os credores podem assegurar-se de que eventualmente receberão o seu dinheiro.
O que é uma busca de penhora de propriedade?
De facto, os vendedores serão adiantados sobre penhoras de propriedade antes mesmo do processo de venda começar. Na verdade, qualquer garantia de propriedade deve ser satisfeita antes mesmo disso. Infelizmente, por vezes os vendedores não sabem que existem penhoras sobre os imóveis que estão a vender. Também pode haver momentos em que o vendedor não está adiantado sobre os penhores das propriedades porque está tentando se livrar do problema. É por isso que é importante ter uma empresa de títulos de propriedade a realizar uma busca exaustiva de imóveis, ou busca de títulos, na casa ou propriedade que pretende comprar.
A busca de títulos de propriedade é um processo que envolve a busca e recuperação de documentação relativa ao histórico do imóvel que pretende comprar. O objectivo da pesquisa é assegurar que o vendedor tem o direito legal de vender o imóvel e que mais ninguém tem qualquer reivindicação contra ele. Em outras palavras, o propósito da busca de um imóvel é responder a estas três perguntas cruciais:
- O vendedor tem um interesse comercial e vendável no imóvel?
- Há alguma restrição legal quanto ao uso do terreno?
- Existem quaisquer penhoras que precisem ser pagas – tais como hipotecas, penhoras de contatores, ou penhoras para impostos atrasados – sobre a propriedade?
Finding Florida Property Liens – Work with Experts
Proprity lien searches are crucial and should be undertaken by a party that understand what to look for exactly. Se você estiver fechando uma casa ou propriedade na Flórida, você deve trabalhar com uma empresa de títulos confiável para garantir que tudo seja feito corretamente. Ao fechar em uma casa, cometer erros é surpreendentemente fácil. Comprar uma casa com um título de propriedade pode ter conseqüências financeiras severas no futuro. Encontrar um direito de propriedade da Florida é algo que você deve deixar nas mãos de especialistas. Felizmente, encontrar uma companhia de título de propriedade confiável é muito mais fácil do que encontrar hipotecas de propriedade da Flórida. Na verdade, você já encontrou um! Você nos encontrou! Nós somos a companhia de título de serviço completo que você precisa para ajudá-lo a navegar no processo de compra de casa do início ao fim.