Atualizado em 13 de janeiro de 2021

Bem-vindo ao padrão, ou à velha escola, material para instalações de telhado plano. É o nome técnico: Etileno Propileno Dieno Monômero é um bocal. Embora seja simplesmente um material de borracha, nós vamos com EPDM, já que todos os outros o fazem. Este produto compete diretamente com TPO e PVC como material para telhados tipo membrana. Este, porém, tende a ser usado apenas em telhados planos.

Salguns podem estar a pensar porque não usar apenas os materiais mais tradicionais para telhados como telhas de asfalto. Bem, os materiais tradicionais para telhados vêm normalmente na forma de telhas ou telhas concebidas para telhados inclinados com infiltração de água, e não à prova de água.

Se você usasse telhas de telhado em uma inclinação baixa ou telhado plano, então qualquer água acumulada da piscina subiria sob as telhas de asfalto e penetraria no interior da casa (semelhante ao que acontece com as barragens de gelo em telhados de telhas de asfalto), levando a problemas graves como mofo, podridão e danos ao terraço do telhado e ao interior da casa. Assim, uma abordagem de membrana impermeabilizante está em vigor há quase meio século para fornecer uma barreira impermeável impenetrável que pode proteger de forma confiável a estrutura com um telhado de pouca inclinação.

EPDM Preço e Valor

EPDM é o menos caro dos três tipos de membranas primárias, mas não é barato. O material é muito durável.

Desde o início dos anos 60, o EPDM tem sido o material de escolha em canais e outros sistemas de irrigação antes de se tornar um material de sucesso para a impermeabilização de telhados.

É estimado ter 1 bilhão de pés quadrados de membranas de borracha EPDM instaladas em todos os telhados do mundo. Isto é parcialmente devido à sua relativa durabilidade, facilidade de instalação e seu preço competitivo.

Custo médio por metro quadrado instalado

Na extremidade baixa, você pode planejar gastar cerca de $4,50 a $6,50 por metro quadrado para a instalação de uma membrana de borracha EPDM em um telhado plano. – O preço baixo, embora não seja muito comum, estaria ao nível do preço das telhas de asfalto, o que lhe diz quão acessível pode ser. O preço de $6.50 a $10.50 por pé quadrado instalado seria o mais caro e provavelmente seria para uma membrana de borracha mais espessa ou solar-refletiva, com o trabalho feito por especialistas experientes em telhados planos.

E que tal bricolagem para EPDM?

A abordagem de bricolagem é viável, porque a instalação não é complicada. Com telhados TPO e PVC, você precisa de habilidades especiais e ferramentas como soldadores de ar quente (sejam manuais ou robôs) para uma instalação adequada.

Com EPDM, você precisa das chapas, que são vendidas em peças de até 50 pés de largura por 200 pés de comprimento, alguma cola e de preferência alguma experiência em conseguir uma instalação bem sucedida.

Depot de venda em casa e Lowe’s rolos de 10 x 25 pés por cerca de $170 e $225 respectivamente. Adicione mais $80 para a cola, ou adesivo de colagem (vendido em recipientes de 3 galões) e $25 para rolo longo armado e você está pronto para ir.

Quando se trata de valor ou retorno do investimento, isso é outra questão. Nossa seção Vantagens e Desvantagens abaixo ajuda a identificar o equilíbrio do valor duradouro em relação a questões conhecidas.

A realidade é que os telhados de EPDM duram em média 7 a 15 anos antes de necessitarem de uma substituição (menos provável) ou de uma re-selagem (mais provável). Com revestimentos líquidos de EPDM para telhados, reparos e re-selagem podem prolongar a vida útil do telhado de membrana de borracha e reinstituir as propriedades de barreira impermeável da instalação original.

A Further Look At EPDM

As características fundamentais da membrana de EPDM são o preto e a borracha. É entendida como sendo muito flexível. Embora isso seja em relação à forma vulcanizada (curada) do material. É raramente referenciada como tal porque é a forma típica. Não vulcanizado (não curado) é menos flexível e é referenciado como a forma do material usado para flashing ou selar costuras entre o telhado e penetrações de tubos de extrusão ou outras características do telhado.

Embora o preto seja facilmente a cor mais comum, o EPDM vende com uma superfície branca, ou laminado. Isto é feito para competir com as opções TPO e PVC e para alcançar as classificações CoolRoof e/ou efeitos de desempenho em termos de eficiência energética. No entanto, esses outros materiais são muito superiores em refletir os raios UV, enquanto o EPDM ou não é tão eficiente, ou é uma questão de um debate contínuo. Note que os revestimentos líquidos EPDM para telhado são um produto diferente das membranas de borracha EPDM.

Ser preto tem seus benefícios, e diz-se que bloqueia os raios UV, ou absorve calor, que em climas mais frios é desejado. Se, por qualquer razão, o preto não lhe agrada, a utilização de uma tinta acrílica na superfície permite-lhe ter opções de cor ilimitadas.

EPDM é conhecido por exigir uma manutenção contínua com as costuras devido à forma como as suas costuras se aguentam ou secam e ficam comprometidas com o tempo. O recozimento e o recozimento são as opções mais viáveis e realmente prolongam a vida útil do telhado.

Onde o EPDM tem desvantagem é a sua resistência ao calor, uma vez que pode romper-se. Em clima frio, o oposto é verdade, ou acredita-se fortemente que o EPDM se aguenta melhor em frio extremo do que dizer TPO. Se o material não está se rompendo, mas as costuras coladas estão precisando de reparo, então a re-selagem ou o revestimento de todo o telhado irá sustentar a vida útil do telhado, e o material EPDM.

EPDM é produzido em uma gama de espessuras, de 45 a 95 milímetros. Além disso, está disponível como uma chapa não reforçada ou reforçada, o que depende da aplicação.

Manutenção é simples de limpar, e nós queremos dizer simples. Limpeza de detritos apenas com lavagem com água. A advertência com EPDM é que os limpadores com solvente líquido, especialmente os de base cítrica, podem danificar o material.

Vantagens de um telhado de EPDM

• Segura até ao granizo, chuva forte, vento, e frio extremo melhor que outros materiais de membrana
• facilidade de instalação
• sem custo do que telhados de PVC e TPO

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• -revestimento com EPDM líquido pode prolongar a vida útil do telhado

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• instalação por peritos de qualidade irá fornecer garantias até 30 anos

Desvantagens de um telhado de EPDM

• questões de manutenção se não for devidamente instalado, o revestimento ou re-selagem algum tempo após 7 anos é provável
• não tão eficiente em termos energéticos como TPO e PVC
• as opções de cor são muito limitadas, embora o material possa ser pintado
• não aguenta bem em climas de temperatura mais elevada
• materiais de limpeza típicos danificarão seriamente o produto, provavelmente anulando as garantias