Ohio Notice to Vacate – Porque é importante?

O Ohio Notice to Vacate Form é uma forma fácil de terminar o seu aluguer em Ohio. Proprietários ou inquilinos em Ohio podem usar este formulário para comunicar a data em que o imóvel alugado deve estar vazio. Para aluguéis mensais (veja o contrato de locação de Ohio para aluguéis à vontade) a maioria dos estados exigirá pelo menos um Aviso de Vaga de 30 dias. O Ohio Notice to Vacate poderá ser dado na forma de Notice to Vacate de 30 dias, Notice to Vacate de 60 dias ou Notice to Vacate de 90 dias, dependendo das circunstâncias. O período de aviso prévio necessário é normalmente definido nos termos do contrato de locação.

• Ohio Aviso de Vaga notifica os inquilinos que devem desocupar o imóvel alugado e remover todos os seus bens pessoais
• Ohio Aviso de Vaga notifica os locadores e administradores do imóvel que o inquilino pretende desocupar o imóvel
• Aviso de Vaga de 30 dias é exigido na maioria dos estados para o mês…contratos de arrendamento ao-mês
• A maioria dos contratos de arrendamento residencial de Ohio requer um aviso prévio de 30 dias para vagar para os arrendamentos à vontade

Notificação de Ohio para vagar – Quando deve ser usado?

Muitos administradores de imóveis utilizam software de gestão de imóveis para se manterem a par das cobranças de alugueres e dos períodos de pré-aviso. Um locador ou gerente de propriedade em Ohio pode usar o Ohio Landlord Notice to Vacate Form quando quiser que um inquilino desocupe o imóvel alugado no final do seu arrendamento (ou sair em 30 dias ou mais, se não houver arrendamento). Os inquilinos podem usar o Formulário de Notificação de Vaga de Ohio para informar os senhorios e gerentes da propriedade sobre a sua intenção de desocupar o imóvel alugado pelo menos 30 dias antes de pretenderem sair, ou por mais tempo se exigido pelos termos do seu Contrato de Arrendamento em Ohio. Há várias outras situações em que o Ohio Notice to Vacate pode ser usado, como se o imóvel alugado tiver sido vendido ou se o edifício tiver sido condenado.

• Ohio Notice to Vacate pode ser usado quando o arrendamento de um inquilino de Ohio está terminando
• Ohio Notice to Vacate pode ser usado quando um inquilino tem um arrendamento mensal em Ohio
• Ohio Notice to Vacate pode ser usado quando um inquilino em Ohio não saiu do imóvel alugado após o término do arrendamento ou se o inquilino não tem um arrendamento.

Ohio Notice to Vacate – What should be included?

O Ohio Notice to Vacate Form deve conter a data em que o Notice to Vacate é dado, e o período de tempo em que o imóvel alugado deve ficar vago. Os detalhes específicos devem ser claramente indicados no aviso, para que a outra parte tenha razoável consciência das suas responsabilidades. Aqui estão alguns dos detalhes básicos que devem ser incluídos em uma Notificação de Ohio para Vaga:

• Nome do inquilino e outras pessoas que precisam de desocupar o imóvel
• Endereço do imóvel alugado em Ohio
• Motivo da rescisão do contrato de arrendamento
• Número de dias até que o imóvel esteja vago
• Assinatura da pessoa que dá Aviso para Vagar
• Data em que o Aviso para Vagar é dado

Ohio Aviso para Vagar – O que devo fazer com ele?

Se você é um inquilino que recebeu o Aviso de Vaga do Proprietário de Ohio, você pode precisar remover todos os seus pertences e desocupar o imóvel alugado até a data indicada no Formulário de Aviso de Vaga. Se você é um locador ou administrador do imóvel que recebeu o Aviso de Vaga de Ohio, você deve começar a encontrar um novo inquilino para o seu imóvel alugado. Se uma Notificação de Vaga for feita antes do término do contrato de locação de Ohio de um inquilino, pode ser necessário tomar medidas adicionais por qualquer uma das partes, dependendo dos termos do contrato de locação de Ohio.

Ohio Notice to Vacate – What else should I know?

O Ohio Notice to Vacate é semelhante ao Ohio Notice to Quit para rescisão do contrato de locação, e pode ser usado para informar o locatário para sair após o término do contrato de locação (comum nos contratos de locação mês a mês em Ohio), ou se não houver contrato de locação e você só quiser que o locatário saia. O Ohio Notice to Vacate não expulsa o inquilino ou rescinde o Contrato de Arrendamento em Ohio. Se você quiser que o locatário despeje o imóvel devido ao não pagamento do aluguel, ou porque eles causam danos físicos ao imóvel ou representam um risco à saúde, você deve ler mais sobre os formulários de aviso de despejo de Ohio, como o aviso de rescisão contratual. O formulário de rescisão do contrato de arrendamento de Ohio pode ser mais apropriado em outros cenários quando há outras violações do contrato ou se você precisar anular o contrato de arrendamento de Ohio. É importante que estes formulários sejam detalhados e específicos, pois um formulário impreciso ou incompleto pode potencialmente causar dificuldades durante um processo de despejo futuro.