Vezi, de asemenea, „Spălarea blândă simplificată” pentru mai multe informații despre utilizarea unei mașini de spălat cu presiune pentru spălarea blândă

de AC Lockyer, SoftWash Systems

Citește numărul curent al revistei eClean Magazine:

În urmă cu 20 de ani, înălbitorul și apa au fost combinate cu agenți tensioactivi, algecide și inhibitori reziduali în prima soluție de spălare moale. Aceasta a fost pulverizată direct dintr-un pulverizator cu rezervor de tip agricol pentru a îndepărta mucegaiul, bacteriile și alte pete organice de pe acoperișurile și exteriorul clădirilor.

Spălarea moale a revoluționat industria de curățare a acoperișurilor și a exteriorului, permițând aplicarea mai atent dozată a soluțiilor chimice pe suprafețele clădirilor în beneficiul curățării chimice a suprafeței respective, fără presiune. Din acest motiv, în ultimele două decenii, soft washing a devenit cea mai importantă schimbare în industria de curățare mobilă a exteriorului, de la injectorul din aval.

Cum se definește cu adevărat soft washing?

Există destul de multe controverse în jurul a ceea ce constituie tehnica și echipamentul de spălare moale. Să începem cu ceea ce poate și ce nu poate curăța soft washing, astfel încât să înțelegem ce încercăm să realizăm prin utilizarea soft washing ca metodă de curățare.

Soft washing a fost inițial creată ca o tehnică de curățare pentru îndepărtarea în siguranță a petelor de alge de pe acoperișurile de șindrilă. Prin natura lor, acoperișurile din șindrilă sunt concepute pentru a face ca structura acoperișului unei case să fie mai rezistentă la daunele provocate de intemperii, protejând astfel interiorul casei. Sistemul de acoperișuri din șindrilă este alcătuit, în general, din trei părți: foi de fibră de sticlă, adeziv petrolier și agregat ceramic sau de piatră. Aceste șindrile sunt așezate deasupra unei hârtii asfaltice pe bază de petrol – adesea numită „pâslă pentru acoperișuri” – care protejează tabla de lemn sau terasa acoperișului de umiditate. Toată această anatomie a acoperișului se degradează rapid, cu excepția celui mai de sus și cel mai important ingredient al unui sistem de șindrilă, agregatul.

Agregatul pentru acoperiș este presat în adezivul fierbinte pe bază de asfalt sau de petrol de deasupra unei șindrile și devine o barieră protectoare pe care natura o atacă și o roade încet în timpul ciclului de viață al unui acoperiș din șindrilă. Acesta protejează în mare măsură sistemul de acoperișuri de două elemente de intemperii: ploaia și furtunile și degradarea UV. Acest agregat reflectă razele soarelui de pe acoperiș și, în timp, este proiectat să se deterioreze puțin câte puțin, completând durata de viață a sistemului de acoperiș din șindrilă. Acest lucru, în multe cazuri, durează peste 30 de ani.

Câteva regiuni din SUA se confruntă cu furtuni cu grindină, care îndepărtează cantități mari de agregat din sistemul de acoperiș din șindrilă, ceea ce duce la scăderea duratei de viață. În aceste cazuri, acoperișurile sunt adesea înlocuite din cauza pierderii de vale din sistemul de acoperiș.

Spălătoarele de presiune sunt o duplicare mecanică a acestui atac natural asupra unui sistem de acoperiș din șindrilă. Producătorii de acoperișuri din șindrilă recunosc acest lucru și, în multe cazuri, au scris în garanțiile lor că orice spălare sub presiune a unui acoperiș din șindrilă va anula garanția producătorului.

Abordarea acestei preocupări este ceea ce a condus la inventarea spălării moi. Spălarea moale este de fapt mult mai strâns asociată cu controlul dăunătorilor decât cu industria spălării sub presiune. De fapt, când am dezvoltat soft washing în 1991, eram implicat în industria pepinierelor, cultivând și comercializând plante ornamentale timp de șapte ani. Mi-am luat diploma în horticultură și experiența mea în tratarea plantelor pentru infecții fungice și bacteriene și am aplicat-o la problemele de pătare a acoperișurilor. În 1991, această experiență și pregătire au fost folosite pentru a dezvolta primul sistem complet chimic de curățare a acoperișurilor, Sistemul Mallard.

Sistemul Mallard

Sistemul Mallard tratează infestările de pe acoperișuri ca pe un dăunător, nu ca pe o pată, tratând problema la rădăcina ei, omorând efectiv ciuperca de pe acoperiș și lăsând în urmă inhibitori care ajută la împiedicarea revenirii ciupercii.Mulți cred că prin simpla pulverizare a unei soluții de apă și înălbitor pe suprafața unui acoperiș se va obține un rezultat de curățare temeinică și de durată. Nu va fi așa.

Chiar dacă multe soluții de spălare moale conțin o parte de hipoclorit de sodiu (înălbitor), acel înălbitor singur nu va obține un raport de ucidere de 100% împotriva microbilor de pe acoperiș care provoacă pete. Într-o aplicație adevărată de spălare moale, înălbitorul este folosit doar pentru a obține două lucruri: pentru a ajuta profesionistul în spălarea moale să determine ce suprafețe au fost tratate temeinic și pentru a crea un efect de curățare instantanee. În realitate, cea mai mare parte a algelor, mucegaiului, mucegaiului și bacteriilor a rămas pe suprafață și este acum doar albită transparent. Ploaia și alte elemente de intemperii vor îndepărta microbii muribunzi mai târziu.

În timp, pe măsură ce curățam din ce în ce mai multe acoperișuri, această soluție de curățare cu spălare moale s-a scurs pe alei, garduri de lemn, streașini, terase de piscină și multe altele. Am început să văd potențialul pentru curățarea altor suprafețe. Ceea ce a fost conceput ca un răspuns pentru curățarea sigură și eficientă a acoperișurilor a fost văzut acum ca o modalitate de a efectua curățări de întreținere în întreaga proprietate a unui proprietar sau a unei întreprinderi, pe multe suprafețe.

Spălarea moale a devenit o modalitate rapidă și eficientă de a trata și curăța orice pată pe bază organică de pe suprafața unei clădiri, în special acolo unde spălarea cu presiune ar deteriora acoperișurile, vopseaua, lemnul, EAFIS sau alte suprafețe delicate. Lista de infestări și pete din clădiri a început să crească. Mucegai, mucegai, alge, ciuperci, bacterii, viruși, germeni, mușchi, licheni, insecte, murdărie organică și multe altele au fost îndepărtate cu ușurință cu ajutorul tehnologiei de spălare moale. Așa se explică de ce și ce.

Acum, pentru a înțelege cu adevărat tehnica, trebuie să înțelegeți câteva informații de fond pe care le-am atins deja. În 1984, mi-am început corerul de liceu ca fiu al unui elev care a abandonat liceul și care a devenit un super antreprenor. Tatăl meu a fost un om de afaceri de mare succes care a deținut și vândut mai multe afaceri de succes în domeniul serviciilor. Am intrat în liceu fără o dorință reală de a absolvi sau de a excela și eram preocupat mai ales de a-mi lăsa părul să crească, de a cânta în formații și de a alerga după fete. În al doilea an de liceu, aveam 16 ani și eram PREGĂTIT să renunț și să mă alătur afacerii familiei. Începusem primul semestru, aveam o materie opțională pe care o uram și încă mai aveam timp să mă transfer la o altă clasă. Singurul alt curs opțional deschis era un curs de Horticultură 1 de agricultură. Ei bine, orice era mai bun decât ceea ce aveam, așa că m-am transferat cu bucurie la Hort 1.

Clasa respectivă a venit cu oportunitatea de a mă înscrie în Future Farmers of America, iar profesorul meu m-a împins să fiu unul dintre ofițerii capitolului. Asta a schimbat pentru totdeauna direcția vieții mele. Până când am absolvit liceul, am fost binecuvântat cu multe onoruri FFA. Simultan – prin intermediul cursurilor de agronomie cu înscriere dublă, a cursurilor din liceu, a locurilor de muncă în agricultură și pepiniere locale și a conducerii FFA – am obținut o diplomă în horticultură care a inclus 720 de ore de instruire.

În principiu, când am văzut ce creștea pe acoperișuri, am văzut o singură modalitate de a-l ataca – în același mod în care am atacat aceiași microbi care cresc pe plante. Pulverizați-l!

Așa că tehnica de spălare blândă se bazează puternic pe abordarea spray-and-kill-it. Aplicarea unei substanțe chimice pentru a ucide un invadator străin. Inocularea pentru virus. Leacul pentru boală. Spălarea blândă este și va fi întotdeauna aplicarea unei substanțe chimice pe o suprafață, unde substanța chimică face toată operațiunea de ucidere și curățare a microbului. Produsele chimice de spălare ușoară trebuie aplicate doar pentru a curăța. Nu este nevoie de presiune pentru curățare, ci doar pentru aplicare. Orice loc unde poate ajunge substanța chimică va fi curățat de aceasta. Produsul chimic nu este selectiv. Curăță tot ceea ce intră în contact cu el.

Echipament de spălare moale

În același mod în care nu puteți trata doar jumătate de casă pentru a vindeca o problemă cu gândaci, nu puteți trata doar jumătate de acoperiș sau jumătate de perete pentru a obține orice fel de rezultat de durată împotriva acestor invadatori microbieni. Soluțiile de spălare blândă merg mai adânc decât doar suprafața materialului de construcție și/sau a acoperișului; se infiltrează în fiecare crăpătură și pori. Acesta este motivul pentru care poate dura de patru până la șase ori mai mult decât spălarea sub presiune.

Cea mai simplă instalație de spălare moale este formată din doar câteva părți: rezervorul, pompa, furtunul și, în cele din urmă, pistolul de pulverizare. Există configurații mai sofisticate disponibile, care permit mai multe opțiuni și amestecuri mai largi de soluții diferite de spălare moale, dar pulverizatorul tipic cu rezervor va funcționa foarte bine. Știți că efectuați spălare moale atunci când sistemul dvs. de pulverizare are totul de-a face cu livrarea substanțelor chimice de spălare moale și nimic de-a face cu curățarea suprafeței în sine. Sistemele de spălare moale nu fac decât să livreze un amestec puternic de substanțe chimice care tratează suprafața exterioară a clădirii, iar substanța chimică face toată curățarea, îndepărtând petele pe bază organică.

Pe lângă înțelegerea a ceea ce este de fapt spălarea moale, acum trebuie să înțelegem cu toții că trebuie făcute alegeri chimice atente în timpul spălării moi. Sunt disponibile substanțe chimice biodegradabile, ceea ce face ca spălarea moale să fie și mai responsabilă față de mediu. Spălarea moale, datorită curățeniei sale de lungă durată, permite ca o suprafață să rămână curată cu vizite mai puțin frecvente din partea firmei de curățenie, ceea ce întărește și mai mult faptul că mai puține vizite înseamnă mai puțină apă și mai puține substanțe chimice. În cazul spălării blânde, mai puțin înseamnă cu siguranță mai mult atunci când vine vorba de a fi buni administratori ai mediului nostru.

Spălarea blândă devine o modalitate preferată de a efectua curățări de întreținere, punând în același timp în aplicare liniile directoare de bună administrare a mediului. Spălarea moale nu ar trebui să fie ignorată. Puteți fie să cumpărați un bilet, fie să stați pe șine,s dar, într-un fel sau altul, acest tren va avea un impact asupra vieții dumneavoastră. De ce să nu-l lăsați să aibă un impact pozitiv asupra rezultatelor dumneavoastră?

AC Lockyer este fostul proprietar al Mallard Systems și TerraClean, unde a fost responsabil pentru vânzări de peste 27 de milioane de dolari în domeniul spălării moi. El a primit premiul Florida 100 în ’99 & ’00, precum și premiul Central Florida Up & Comers Award în 2001. AC se bucură de pescuit și în 2006 a câștigat Campionatul Național Redfish Tour. AC este soț și tată pentru cei doi copii ai săi. AC deține în prezent SoftWash Systems, o companie dedicată furnizării de echipamente, produse chimice, educație și sprijin pentru profesioniștii în domeniul spălării moi.

Faceți clic aici pentru mai multe articole legate de spălarea moale.

Subscrieți-vă online gratuit

.