Un nouveau propriétaire doit considérer deux choses lorsqu’il achète une maison : la fondation et le toit. Bien qu’il soit vital d’avoir des fondations solides pour votre maison, avoir une terrasse de toit correctement installée pour empêcher le vent, la pluie et la neige d’entrer dans votre maison peut être tout aussi important. Il existe trois types de terrasses de toit à considérer lors de la construction, de la rénovation ou de la réparation de votre maison neuve ou usagée : le panneau à copeaux orientés, le contreplaqué et le béton.

Le panneau à copeaux orientés

Le panneau à copeaux orientés (OSB) est l’un des types de terrasses de toit les plus courants depuis la fin des années 1970. En 2006, près de 60 % de toutes les nouvelles maisons utilisaient ce matériau pour leur terrasse de toit. L’OSB est créé à partir de brins de bois entrelacés et liés entre eux par une résine imperméable qui offre une résistance optimale à l’eau et à l’humidité. Le coût général de l’utilisation de l’OSB pour votre toit-terrasse est inférieur à celui du contreplaqué ordinaire. L’un des problèmes courants de l’OSB est que ce matériau est susceptible d’emprisonner et de stocker l’humidité. S’il y a une zone du toit où l’eau peut atteindre la toiture-terrasse, comme un bardeau détaché ou endommagé, l’humidité peut pénétrer dans l’espace et provoquer des moisissures et de la pourriture. Ces dommages pourraient entraîner des coûts de réparation et de remplacement importants pour le propriétaire.

Plywood

Le contreplaqué est un autre choix populaire pour la construction de terrasse de toit. Parce que le contreplaqué est fait avec de nombreuses feuilles de bois entrelacées, il fournit une épaisseur à une terrasse de toit réduisant le gonflement, le rétrécissement et le gauchissement au fil du temps. De plus, comme le contreplaqué est dense, il ne permet pas à l’humidité de s’infiltrer dans le bois et de provoquer la pourriture ou des dommages à votre maison. Comparé à l’OSB, le contreplaqué est tout aussi solide et durable, mais il est moins sensible à la pourriture et à l’accumulation d’eau.

Béton

Typiquement vu dans les grands bâtiments commerciaux, le béton devient de plus en plus populaire pour la construction de terrasse de toit. Il est souvent utilisé dans les bâtiments verts comme une alternative écologique à l’OSB et au contreplaqué. Lorsqu’ils envisagent le béton, les propriétaires doivent établir correctement la fondation et la charpente et s’assurer que leur maison est suffisamment solide pour supporter le poids supplémentaire du béton.

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