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A continuación, se muestra un ejemplo general de notificación de treinta días del arrendador de Illinois para terminar un arrendamiento. La notificación de treinta días es generalmente prescrita por el estatuto de Entrada y Retención Forzosa de Illinois como la notificación necesaria para terminar un arrendamiento de mes a mes antes de que se pueda iniciar una acción de desalojo. El nombre de «notificación de treinta días» puede ser engañoso, ya que la ley en realidad requiere que la notificación se entregue al menos treinta días antes del vencimiento del siguiente período de alquiler completo. Tenga en cuenta que una serie de situaciones pueden afectar, cambiar o anular el tiempo legalmente requerido para que un aviso de cinco días sea válido. Normalmente, el aviso de treinta días debe designar que la fecha de terminación es el último día de ese siguiente período completo de alquiler. Por ejemplo, suponiendo que un inquilino alquila desde el primer hasta el último día de cualquier mes, una notificación de treinta días entregada el 10 de marzo debe indicar que el arrendamiento finalizará el 30 de abril. Los requisitos del contenido que debe incluirse en la notificación de treinta días son técnicos. No intente preparar o entregar la notificación sin conocer y comprender la legislación aplicable. Este es un documento legal de formulario y puede o no ser adecuado para su situación. Consulte a un abogado antes de actuar. (Descargo de responsabilidad)

Podemos ayudarle a preparar correctamente un aviso de treinta días. Por una cuota de alrededor de $ 125, vamos a revisar su situación de arrendamiento (oral o escrita) y preparar un aviso de treinta días que puede ser entregado a usted a través de fax o correo electrónico. Póngase en contacto con nosotros o llámenos al 773-399-1122.

NOTIFICACIÓN DE TREINTA DÍAS DEL ARRENDATARIO

ESTADO DE ILLINOIS, CONDADO DE COOK ) ss.

A: ……………………………………………………
………………………………………………………….
………………………………………………………….

Se le notifica por la presente que su arrendamiento de los siguientes locales, a saber:

La propiedad en …………………………………………………………………………………………………… junto con todos los edificios, cobertizos, armarios, dependencias, garajes y otras estructuras utilizadas en relación con dichos locales, terminará en ……………………………………………, 20……………, y por la presente se le exige que entregue la posesión de dichos locales al infrascrito en ese día.

Firmado este ……….. día de ………………………………., 2012.

………………………………………………………………………….
LANDLORD

Declaración jurada de notificación

Yo, …………………………………………………………, bajo juramento, declaro y digo que el día ………….. de …………………………………., 2012 (s)he notificado la presente notificación al inquilino nombrado en ella mediante la entrega de una copia de la misma a …………………………………………. en …………………………………………………………………

………………………………………………………………………..
(firma de la persona que entrega la notificación)

Subrayado y jurado ante mí
este …………… día de ……………………………….., 2012

………………………………………………………………………
NOTARIO PÚBLICO

DISCLAIMER: Por favor, tenga en cuenta: este formulario es un ejemplo general de una notificación de treinta días de Illinois para terminar un arrendamiento de mes a mes. El formulario apropiado que cualquier persona en particular debe utilizar puede ser diferente y variará en función de las circunstancias individuales. Este formulario no debe ser considerado como un consejo legal. El uso de este formulario por parte de cualquier persona que vea esta página web no constituye una relación abogado-cliente con nuestro bufete. Una relación abogado-cliente sólo existe cuando al cliente se le ofrece y acepta una carta de compromiso firmada y realiza el pago por adelantado requerido. Consulte siempre a un abogado antes de tomar cualquier medida para notificar o desalojar a un inquilino. La ley cambia constantemente y este formulario puede no aplicarse a su situación. Este formulario no es un ejemplo para su uso en ningún otro estado que no sea el de Illinois. No se hacen representaciones o garantías en cuanto a la idoneidad de este formulario a su situación.

Por favor, consulte a un abogado antes de tomar cualquier acción.