Beräkningsmetoder för golvyta för kontor.

GROSS FLOOR AREA

Golvytan inom den inre omkretsen av ytterväggarna i den aktuella byggnaden, exklusive ventilationsschakt och domstolar, utan avdrag för korridorer, trappor, garderober, tjockleken på innerväggar, pelare eller andra egenskaper. Golvytan i en byggnad, eller en del av en byggnad, som inte är försedd med omgivande ytterväggar ska vara den användbara ytan under den horisontella utskjutningen av taket eller golvet ovanför. Bruttogolvytan ska inte omfatta schakt utan öppningar eller innergårdar.

NETTGOLVYTA

Den faktiska vistelseytan, utan att inbegripa oanvända extrautrymmen, t.ex. korridorer, trappor, toalettrum, maskinrum och garderober.

Definitionerna av golvyta varierar beroende på det definierande organet. Byggnadsägare eller AHJ (myndigheter med jurisdiktion) antar vanligtvis definitionen från ett av dessa organ:

International Code Council (ICC)

Commercial Real Estate Development Association (NAIOP)

Building Owners and Managers Association (BOMA)