Vem är ansvarig för sängbaggar – hyresvärden eller hyresgästen?

Har du stött på ett angrepp av vägglöss? Det finns ingen anledning att skämmas, problem med sängbaggar är vanligare än vad folk tror. Lägenhetens renlighet eller kvalitet har liten effekt på dess sårbarhet för angrepp av dessa skadedjur.

När du har fått irriterad hud och besudlade möbler undrar du ofta varifrån dessa sängbaggar kom. Även om dessa kryp inte kan flyga är de skickliga resenärer genom sin förmåga att lifta på något av följande ställen:

  • Kläder
  • Bagage eller handväskor
  • Möbler köpta från begagnade möbelaffärer
  • Vissa ställen på kroppen

Hur ser sängbaggar ut?

Om du misstänker att det finns ett angrepp av sängbaggar i din lägenhet är det första steget att korrekt identifiera de insekter du ser.

Bäddbaggar har följande kännetecken:

I allmänhet är en vuxen sängbagge rödbrun med en rund kropp. Ungefär lika stora som ett äppelfrö är sängbaggarna antingen platta eller ser ut som små röda ballonger. Detta beror helt och hållet på om de har ätit blod nyligen.

Om sängbaggar inte behandlas kan de sprida sig via madrasser, sängkläder eller ditt bagage, och de kan till och med lifta via dina vänner eller nära och kära. Det är viktigt att identifiera sängbaggar framför liknande insekter så att du kan vidta nödvändiga åtgärder.

Rapportera ditt problem med sängbaggar

När du nu har identifierat ett angrepp på rätt sätt bör du omedelbart kontakta din hyresvärd eller fastighetsförvaltning. Du bör få ett svar inom en vecka om nästa steg.

Vissa stater har särskilda lagar om hur snabbt en hyresgäst måste rapportera angreppet efter att det upptäckts.

Till exempel:

Philadelphia: En ny förordning i slutet av 2019 kräver att hyresgäster ska rapportera ett angrepp inom 180 dagar efter upptäckt, då hyresvärden är ansvarig för utrednings- och saneringskostnader.

Phoenix: I vissa fall har hyresgästerna rätt att rapportera ett angrepp inom 180 dagar efter upptäckt, och då är hyresvärden ansvarig för utrednings- och saneringskostnader: Det finns lagar som gäller där hyresgäster inte medvetet får ta med sig något in i sin lägenhet/hus som innehåller sängbaggar. Det krävs också att hyresgästerna ska rapportera angreppet till sin hyresvärd, men ingen specifik tidsram anges.

Förberedelser inför inspektionen

Starka kommunikationslinjer är viktiga mellan hyresgästen och hyresvärden för att kunna samordna sängbugsinspektionen på rätt sätt.

I detta skede bör en skadedjursbekämpare ha anlitats och ett datum bör vara planerat för inspektionen.

Följande ställen i lägenheten kommer troligen att undersökas grundligt:

  • Madrass, boxspring och sängkläder – För att förhindra framtida angrepp när inspektionen/behandlingen är avslutad. Du bör överväga att köpa särskilda madrassöverdrag för sängbaggar.
  • Bakom möbler – Skadedjursbekämpningen kommer troligen att behöva flytta större möbler för att hitta sängbaggar som gömmer sig bakom eller inuti.
  • I lådor, garderober, hyllor – Sängbaggar gillar att gömma sig på mörka ställen, så de kommer att behöva leta igenom dina tillhörigheter, vilket kan verka mer påträngande.

Skadedjursbekämpningen kommer också att försöka fastställa var angreppet började och ta reda på hur det spreds. Ofta börjar angrepp med bara en sängbagge och genom att kartlägga ett angrepp kan man avgöra var det började och vem som ska ta det ekonomiska ansvaret.

Vissa delstater, som Arkansas, har lite eller inget skydd för hyresgäster. Därför faller kostnaden för utrotning nästan alltid på dem. I andra stater får hyresgästerna ansvar om de uppsåtligen och vårdslöst orsakat angreppet och underlåtit att rapportera det.

Skadedjursbekämpning &Förbehandlingar

Innan själva kemikalierna sprids kommer skadedjursbekämpningen att samarbeta med hyresgästen för att förbereda lägenheten för behandling.

Avveckling av sängstommar

De börjar med att avveckla sängstommar och ställa upp madrass och boxspring. De kommer att lysa med en speciell ficklampa genom tyget för att leta efter sängbaggar.

Grundlig rengöring

Nästan kommer skadedjursbekämpningen att skrubba angripna ytor med en styv borste för att få bort äggen. De kommer sedan att dammsuga rummet grundligt och komma åt sprickor/sprickor och längs väggarna. Ett lyckat rengöringsarbete kommer att avlägsna partiklar och damm för att säkerställa en större penetration av insekticider.

Massera och försegla

Det sista steget i förbesiktningsprocessen är att täta alla hål där rör och ledningar tränger in i väggarna. Fyllning av sprickor runt golvlister och lister för att minska områden där sängbaggar kan gömma sig.

Sängbaggebehandlingen

Det finns ett antal alternativ för att effektivt bli av med sängbaggar, så det kan vara svårt att bestämma sig för vilken metod som är bäst för din situation. Här finns grundläggande information om de två vanligaste metoderna för att döda sängbaggar.

  1. Sängbaggevärmebehandling

En av de bästa metoderna för att behandla sängbaggar är värmebehandling av hela rummet. Detta innebär specialutrustad utrustning som värmer lägenheten till extrema temperaturer. Sängbaggar i alla livscykler (ägg, nymfer, vuxna) kan inte överleva längre än 90 minuter över 118 grader Fahrenheit (48 grader C).

Denna behandling fungerar genom att torka ut insektskropparna, men tricket är att få varje kvadratcentimeter av ditt hem till den temperaturen. Proffs använder sensorer för att övervaka temperaturen på svåråtkomliga ställen där sängbaggar kan gömma sig.

Värmen skadar inte de flesta hushållsföremål, men vissa saker bör avlägsnas, t.ex. smältbar plast, oljemålningar och husdjur.

Fördelarna med värmebehandling

  • Detta alternativ är 100 % miljövänligt
  • Det dödar sängbaggar i alla livsstadier (om det genomförs på rätt sätt)
  • Typiskt sett krävs endast ett behandlingsbesök
  • Bäddbaggar blir alltmer motståndskraftiga mot de kemiska produkter som är inblandade vid konventionell behandling.

2) Kemisk behandling av sängbaggar

Denna behandling involverar olika insekticider som administreras i alla delar av hemmet. Proffsen sprider insekticiden i möbler, sängar, madrasser, garderober, köksutrymmen etc.

Hela hemmet är i princip täckt av kemikalier. Under denna process måste alla boende och husdjur evakueras under minst en halv dag för att garantera säkerheten.

Fördelarna med konventionell behandling

  • Detta alternativ är vanligtvis billigare jämfört med värmebehandlingar.
  • Detta är mer av en direkt behandlingsmetod, så det kan vara mer meningsfullt för mindre, mindre allvarliga angrepp.
  • Denna metod är mer diskret, jämfört med värmebehandling som kräver skåpbilar och stor industriell utrustning.

Vem betalar för sängbugsbehandlingen?

Det kan vara svårt att avgöra vem som är ansvarig för en lägenhet som blir angripen. I vissa fall kan sängbaggar komma från en hyresgästs kläder eller bagage, i andra fall kan det komma från ett flerfamiljshus.

Lagarna som reglerar det ekonomiska ansvaret varierar från delstat till delstat, men allt fler delstater lägger bördan helt och hållet på hyresvärdarna. NPMA (National Pest Management Association) har sammanställt delstatsspecifika lagar och regleringar i ett dokument.

Fastighetsägare och förvaltning är vanligtvis i en bättre position för att behandla detta, särskilt i komplex med flera enheter, att behandla en enhet kanske inte räcker.

De flesta delstater pekar på den underförstådda garantin för beboelighet, vilket kräver att hyresvärdarna tillhandahåller beboeliga bostäder, turligt nog för hyresgästerna anser de flesta domstolar att sängbugsinfekterade enheter inte är beboeliga.

Den situation där du som hyresgäst sannolikt hålls ansvarig är om du bor i ett enfamiljshus – Särskilt om du har bott där i mer än 2 år.

Notera: Hyresgästförsäkringen betalar vanligtvis inte för avlägsnande av vägglöss eller eventuella skador som ett angrepp orsakat. Därför är det troligt att du får betala kostnaden för utrotningen ur egen ficka.

Om du inte kan undvika professionella behandlingar av sängbakterier (som kan kosta tusentals dollar) kan du kolla in dessa Do-It-Yourself-behandlingsalternativ.

Vad gör du om din hyresvärd inte samarbetar

Avhängigt av lagen i din delstat, om din hyresvärd inte svarar i tid eller underlåter att ta hand om ett angrepp av vägglöss kan du ha några alternativ.

  • Skriv ett kravbrev om sängbugsbekämpning – Ange ditt fall och kräv att hyresvärden tar itu med problemet. Ange eventuellt en stämning som konsekvens av passivitet.
  • Innehåll hyran
  • Reducera kostnaden för en behandling mot vägglöss från hyran
  • Flytta ut i förtid utan att hållas fast vid ditt hyreskontrakt
  • Stäm din hyresvärd – En jurist kommer att avgöra om du har ett fall för en stämning. Få din kostnadsfria konsultation nu – utan avgifter om du inte vinner ditt fall.

För att vidta någon av ovanstående åtgärder bör du tänka på lokala lagar och förordningar. Vissa områden tillåter inte hyresgäster att hålla inne hyran utan påföljd, så som hyresgäst bör du göra din research innan du vidtar några allvarliga åtgärder.

Klicka här mer information från NOLO:s juridiska uppslagsverk om dina möjligheter som hyresgäst mot din hyresvärd om de misslyckas med att hantera bebobarhetsproblem i din bostad.

Top Bed Bug States & Statistics

Varje år kommer Orkin ut med en lista över de 50 städer som är mest angripna av sängbakterier i Amerika. Denna lista är baserad på behandlingsdata där Orkin utför flest behandlingar av sängbaggar.

Om du vill se hur din delstat ligger till kan du se Orkins lista över de städer som är mest angripna av sängbaggar år 2020 här.

Viktig statistik om sängbaggar nedan:

84% av de som arbetar med skadedjursbekämpning menar att offer för bett inte kan identifiera sängbaggar på ett korrekt sätt.

59 % av de sängbaggar som hittas finns faktiskt på vårdhem.

97 % av skadedjursexperterna utförde minst en behandling mot sängbaggar under 2018.

Från Google Trends kan vi se intresset över tid för ”sängbaggar” relaterade sökningar.

Klicka här för mer slagkraftig statistik relaterad till sängbaggar.

Har du kontakt med en advokat för sängbaggar

Om du eller en familjemedlem kom i kontakt med ett angrepp av sängbaggar kan du ha rätt till ersättning. Vi kan koppla dig till en licensierad advokat för sängbakterier i ditt område för ett GRATIS KONSULTATION, för att diskutera nästa steg och hur du kan bygga upp ditt fall. Om vi anser att du har grund för ett fall, kommer våra advokater att arbeta med dig utan avgifter om du inte vinner.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.