Cuando se trata de fascias y sofitos, es importante obtener estos componentes de la derecha para la funcionalidad del techo y para la mirada de la propiedad. Hay tantos elementos dentro de la línea del techo que es crítico que estos funcionen juntos como fueron diseñados para que el techo esté protegido de las inclemencias del tiempo, los pájaros y los escombros. Si bien la función del tejado es importante, el aspecto y el atractivo de la acera también lo son, por lo que hay muchos estilos, materiales y colores disponibles para la imposta y el intradós.
En esta guía, puede encontrar información clave sobre lo que son las fascias y los plafones, así como la forma en que funcionan juntos en la construcción de aleros en una propiedad
Tabla de contenidos:
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Aleros
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La fascia
a. Función
b. Material
c. Cómo medir
d. Cómo instalar
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El plafón
a. Función
b. Material
c. Cómo medir
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Cuestiones comunes
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Sustitución de fajas y plafones
¿Qué es un alero?
Conformado por fajas y plafones, el alero es la zona del tejado que se extiende un poco más allá de la pared de un edificio. Es una parte esencial del tejado y debe construirse correctamente. Usted puede encontrar más información sobre los aleros y su función utilizando esta guía de Roofing Superstore.
¿Qué es una fascia?
En pocas palabras, la fascia es una tabla horizontal (o tablas) que corren alrededor del borde del techo de un edificio. Las tablas de la imposta cierran la brecha entre las paredes y el techo colgando sobre las paredes del edificio. Están diseñadas para ser tanto funcionales como atractivas, ya que pueden verse desde el suelo fuera de una propiedad.
¿Para qué se utiliza la imposta?
Como se ha mencionado anteriormente, la imposta se utiliza para cerrar los huecos entre las paredes y el tejado. Sin embargo, también ayudan a evitar que el agua y la entrada de animales se filtren en el techo y el desván.
Otro factor clave es que mejoran la apariencia del edificio al suavizar los bordes del techo. Un aspecto mucho más agradable que las vigas del tejado ásperas o abiertas.
La imposta es a la que se fijan los canalones. Tiene que ser resistente, estar bien ajustada y ser un soporte atractivo para los canalones elegidos. Con una superficie tan sencilla y segura, los canalones pueden instalarse fácilmente y servir de apoyo a la casa con una reducción de los daños causados por las fuertes lluvias.
¿Qué materiales se utilizan para fabricar una imposta?
Hay tres tipos principales de material de imposta: madera, PVC y aluminio. La madera y el uPVC se utilizan más comúnmente en las propiedades domésticas, mientras que el aluminio se encuentra más probablemente en los edificios industriales o comerciales.
Fascia de madera
La placa de la fascia de madera se utiliza comúnmente porque es un material de construcción asequible y tradicional. Es importante tener en cuenta que la imposta de madera necesita ser imprimada antes de su uso. La madera no es resistente al agua y, por tanto, puede pudrirse con el tiempo si no se protege. También tendrá que volver a pintarla para sustituir la pintura que se desprenda con el tiempo. Considere esto como una ventaja, ya que puede cambiar fácilmente el color de la fascia de madera para adaptarse a las tendencias o para cambiar la fachada de una propiedad.
fascia de PVC
Una fascia de PVC se ha convertido en un activo admirable para muchas propiedades en los últimos años. Debido a su durabilidad, el uPVC no experimentará putrefacción o deformación durante el tiempo de su uso. Esto hace que sea mucho más probable que no necesite mantenimiento, a diferencia de las fascias de madera. También hay una gran variedad de formas, colores y estilos para asegurar que puede tener las piezas ideales sin comprometer la apariencia de la propiedad.
Fascia de aluminio
La fascia de aluminio es una opción costosa, pero que ofrece beneficios más duraderos. Esto es lo que hace que este producto sea el favorito para los edificios comerciales e industriales. Desde pequeños comercios hasta grandes superficies y polígonos industriales, muchos edificios que necesitan una mayor resistencia y menores costes de mantenimiento optan por la fascia de aluminio debido a su naturaleza resistente.
¿Cómo se mide la instalación de la placa de fascia?
Trabajar con otra persona puede ayudar con las mediciones, pero si va a trabajar solo durante esta parte, estos son los siguientes pasos a seguir:
- Asegúrese de tener algo para sujetar un extremo de la cinta métrica.
- Si está instalando una tabla de fascia completa, mida desde la primera viga hasta la última.
a. Si está instalando una sección de la tabla de la fascia, esto es mucho más fácil y puede hacerse independientemente midiendo el hueco. - Una vez que tenga las medidas, puede transferirlas a la longitud de la tabla de la fascia utilizando una escuadra de carpintero. Esto asegura que la línea que va a cortar es recta con un ángulo perfecto de 90°.
¿Cómo instalo el tablero de la fascia?
Puede encontrar información más detallada sobre la instalación de fascias y sofitos utilizando esta guía. Para un breve resumen, tendrá que hacer lo siguiente:
- Coloque el tablero de la fascia a nivel con la parte delantera del tablero del plafón.
- Fíjelo en las vigas con clavos de acero inoxidable – las vigas deben tener dos clavos espaciados uniformemente para mantener la fascia en su lugar.
- Asegúrese de que la imposta no es demasiado ancha, ya que puede bloquear la apertura de las ventanas, y asegúrela en su lugar para soportar el peso de las tejas y los canalones.
- Cubra los extremos de las cajas fácilmente con una sola pieza de imposta.
- Utilice las esquinas de la imposta y los embellecedores para obtener acabados limpios.
¿Qué es un plafón?
Los plafones son tablas que funcionan de forma similar a una imposta. Sin embargo, se instalan en un ángulo de 90° con respecto a las paredes en lugar de en paralelo. También se instalan debajo de las tablas de la imposta como forma de rellenar el hueco entre la imposta y la pared.
¿Cuál es la función de un plafón?
Como factor clave, los plafones ayudan a suavizar el acabado de la propiedad. Ocultan los extremos de las vigas y tapan los huecos entre los tejados y las paredes. Con este sistema, también se mejora la ventilación junto con la prevención de la entrada de criaturas y agua en los espacios del tejado.
¿Qué materiales se utilizan para hacer un plafón?
Los plafones también están disponibles principalmente en madera y uPVC, pero también vienen en una serie de otros tipos comunes de material:
Los plafones de acero
Los plafones de acero son admirables por su durabilidad. Son más duraderos, están disponibles en numerosos colores y pueden soportar diversas condiciones meteorológicas. También pueden ser pre-cortados para adaptarse a medidas específicas para ahorrar tiempo durante la instalación.
Los plafones de fibrocemento
Este tipo de plafones también están en el concurso de popularidad. Aunque también son duraderos, son más ligeros, están disponibles en muchos colores, son asequibles y muy impermeables.
Falsos de aluminio
La durabilidad es muy apreciada cuando se trata de este material. Requiere poco mantenimiento, no tiene una instalación complicada y, debido a su durabilidad, puede confiar en que no se produzcan grietas ni desconchados.
¿Cómo se mide la instalación de un plafón?
- Medir la anchura del espacio bajo el alero (desde la pared hasta el tablero exterior del alero).
- Cortar el tablero de sofito a la longitud y anchura correctas.
- Clavar el tablero de sofito a la madera utilizando clavos con tapa de plástico o clavijas (normalmente las clavijas de 25-40mm son las más adecuadas).
- Asegúrese de que el plafón esté a 90º de la pared – utilice muchos clavos para evitar el traqueteo durante los vientos fuertes.
- Asegúrese de que haya un espacio entre cada tablero de plafón para colocar un embellecedor de junta de plafón (utilizado para crear un acabado liso).
- Asegúrese de que hay un espacio de 8-10 mm para permitir la expansión – el no hacerlo puede dar lugar a la deformación, grietas o divisiones.
¿Cuáles son los problemas comunes con fascias y plafones?
Como con cualquier solución, las partes tendrán problemas. Las fachadas y los plafones no son una excepción. Aquí están algunos de los problemas más comunes que pueden ocurrir con el tiempo:
Asbesto
El amianto es un material tóxico que se utilizó tradicionalmente en la construcción de viviendas. Muchos habrán oído hablar del uso de este material que se colocaba en los tejados en la década de 1900. Aunque se dejó de utilizar antes del año 2000, muchas propiedades antiguas que están en pie hoy en día todavía tienen el material ubicado en el techo. Debido a la naturaleza del material, es vital que se ponga en contacto con un profesional para que investigue y elimine el material si cree que está en el tejado antes de la construcción.
Rotamiento
La lluvia es, por desgracia, algo que no podemos detener. Los plafones y las imposiciones de madera pueden, a su vez, humedecerse y, a menudo, empezar a pudrirse si no se sustituyen o mantienen. Como se ha mencionado anteriormente, también puede reducir este riesgo imprimando la madera antes de utilizarla para que dure mucho más tiempo.
Sistemas rotos
La lluvia no es lo único a lo que estarán expuestos los plafones y fajas. Con el tiempo puede haber fuertes nevadas, así como posibles daños de otras fuentes. Por suerte, los sistemas rotos pueden ser fácilmente reemplazados. Esto hace que los sistemas rotos sean uno de los problemas más mínimos, pero aún así habrá que arreglarlos si se encuentran daños.
Nidos de pájaros
A algunos pájaros les gusta ocupar espacio en las vigas y chimeneas no utilizadas. Esto, por supuesto, puede ser un problema si está planeando hacer ajustes en la casa. Si el caso es que hay pájaros viviendo en esas zonas, tendrá que ponerse en contacto con un profesional para que se ocupe de su eliminación. Esto no es sólo por seguridad, sino también porque podrían ser de una especie rara.
Reemplazar una fascia y sofito
El coste variará ya que hay muchos factores diferentes que contarán para ello. Aunque muchos proveedores ofrecen una media de 100 libras por metro. Sin embargo, primero tendrá que asegurarse de que usted o su fabricante pueden llevar a cabo las reparaciones correctamente.
Si decide seguir adelante con las sustituciones usted mismo, puede elegir la alternativa de instalar una nueva fascia con una tabla de remate. Para obtener más información sobre las tablas de remate y cómo instalar una tabla de remate de la fascia, consulte nuestra guía.
Si desea obtener más información y asesoramiento, puede abrir el cuadro de chat en vivo o llamarnos para obtener asistencia en el 01752 692 760.