Kereskedelmi irodák alapterület-számítási módszerei.

BONTÓ ALAPTERÜLET

A vizsgált épület külső falainak belső kerületén belüli alapterület, a szellőzőaknák és udvarok nélkül, a folyosók, lépcsőházak, szekrények, belső falak, oszlopok vagy egyéb jellemzők levonása nélkül. Az épületnek vagy épületrésznek a környező külső falakkal el nem látott alapterülete a tető vagy az emelet vízszintes vetülete alatti hasznos terület. A bruttó alapterületbe nem számítanak bele a nyílás nélküli aknák vagy belső udvarok.

NETTÓ ALAPFELÜLET

A tényleges lakott terület, amely nem tartalmazza a nem lakott kiegészítő területeket, mint a folyosók, lépcsőházak, mosdók, gépészeti helyiségek és szekrények.

Az emeleti terület meghatározása a meghatározó ügynökségtől függően változik. Az épülettulajdonosok vagy az AHJ (a joghatósággal rendelkező hatóságok) általában az alábbi ügynökségek valamelyikének meghatározását fogadják el:

International Code Council (ICC)

Commercial Real Estate Development Association (NAIOP)

Building Owners and Managers Association (BOMA)