di Bo Josetti, All Clean Power Washing

Come l’industria del lavaggio a pressione continua ad evolversi, credo che i cambiamenti più significativi che sono avvenuti negli ultimi 10-15 anni siano avvenuti non solo nel modo in cui laviamo diverse superfici, ma come otteniamo le nostre informazioni sull’industria.

Ho preso in mano per la prima volta una bacchetta per il lavaggio elettrico quasi 22 anni fa, quando ho iniziato a lavorare per una società di pittura commerciale. L’obiettivo principale allora era quello di pulire la fascia e il rivestimento in legno con la massima pressione possibile – senza sapone – e fare più attenzione possibile a non fare danni. Questo, ovviamente, non è più il metodo di pulizia accettato.

Da quel momento, ho iniziato la mia azienda di pittura, che mi ha portato ad avviare la mia azienda di lavaggio elettrico.

A quei tempi, il modo principale per ottenere informazioni sul settore era quello di prendere il telefono e chiamare qualcuno. Parlavo spesso con un mio amico del settore e discutevamo dei diversi metodi che avevamo provato, dei diversi consigli che avevamo fatto, e così via. Questo era il modo in cui ottenevamo le nostre informazioni: prove ed errori, condividendo poi le nostre esperienze tra di noi. Ricordo che nel 2007 ha usato il termine “lavaggio morbido”, poi mi ha descritto il suo processo, che mi sono reso conto che era molto simile al processo che avevo ideato anch’io e che usavo da un po’ di tempo.

Oggi i social media hanno dato un grande vantaggio ai nuovi arrivati. Tra i gruppi Facebook del settore e le bacheche, le nuove aziende startup hanno il vantaggio di andare online e leggere tutto su questo settore. Ci sono tonnellate di gruppi industriali e forum dove possono fare domande e ottenere informazioni di qualità da professionisti esperti. Ma siamo onesti. C’è anche un sacco di stronzate là fuori da individui che affermano di essere “professionisti”.”

Per essere giusti, anche i ragazzi più esperti nel settore a volte avranno opinioni diverse su alcuni dei processi e dei prodotti chimici. Un’area in cui vedo molta disinformazione e falsa pubblicità riguarda il lavaggio morbido. Infatti, proprio l’altro giorno ho visto una pubblicità che diceva “fate attenzione a chiunque usi una rondella elettrica sul vostro tetto o sul vostro rivestimento perché questo causerà danni che la vostra assicurazione molto probabilmente non coprirà”. Ho anche avuto alcuni dei miei concorrenti che dicevano ai potenziali clienti la stessa cosa, aggiungendo cose come: “Se assumi qualcuno e si presentano con una rondella elettrica, non sanno cosa stanno facendo”

Lo scorso marzo, ho parlato con Micah Kommers di EcoClean che è stato invitato a fare un’offerta per un edificio presso un’università della sua zona. La scuola ha apprezzato la sua offerta e gli ha chiesto di venire a fare una dimostrazione. Tuttavia, quando Micah è arrivato sul posto con la sua attrezzatura – un sistema di lavaggio morbido che utilizzava un’idropulitrice – la scuola ha chiuso la dimostrazione. Invece, lo hanno informato che non avrebbero permesso l’uso di idropulitrici di qualsiasi tipo sull’edificio. Hanno anche vietato l’uso di qualsiasi tipo di pompa che potesse produrre più di 300 psi, e il tubo non poteva essere valutato per più di 300 psi. Ovviamente, stavano ricevendo informazioni sbagliate da qualche parte. (Come nota a margine, a Micah è stato permesso di tornare per una dimostrazione utilizzando attrezzature che soddisfano i parametri della scuola. Ha ottenuto il lavoro, ma è costato alla scuola molto più denaro di quello che avrebbe avuto un lavaggio morbido con un’idropulitrice.)

Ora la maggior parte di noi sa che non si dovrebbe “lavare a forza” un tetto. Questo non significa, tuttavia, che non possiamo usare un’idropulitrice per lavare in modo delicato qualsiasi cosa. Vedete, si può lavare con una “lavatrice elettrica”, ma non si può lavare con un “sistema di lavaggio morbido”

Quando mi riferisco al “lavaggio morbido”, mi riferisco al processo in cui si utilizzano preferibilmente meno di 500 psi per il risciacquo o la pulizia. Con tutte le punte di nuova concezione disponibili oggi sul mercato, si può prendere una lavatrice a 3500 PSI e farla scendere a 100 psi semplicemente cambiando la punta.

La maggior parte dei materiali più recenti delle case e degli edifici che laviamo oggi richiedono effettivamente un processo di lavaggio morbido, se non altro per preservare le garanzie del produttore. Queste stesse tecniche di lavaggio morbido sono anche molto importanti quando si lavano intorno alle finestre, alle porte e soprattutto all’impianto elettrico – che, come nota a margine, è qualcosa di cui penso che dobbiamo parlare di più come industria. Mentre lavoravo all’imminente corso di certificazione PWNA per la pulizia dei tetti di novembre – e a beneficio della mia azienda – ho incontrato alcuni dei rappresentanti di questi produttori di tetti e materiali da costruzione per assicurarmi che i nostri processi di pulizia non avrebbero invalidato la garanzia di uno dei miei più grandi contratti annuali. Ed è stato concordato da tutti che l’uso di un’idropulitrice per il lavaggio soft era appropriato.

La parte di pulizia dei tetti del nostro settore, tuttavia, richiede generalmente un “applicatore di lavaggio soft” – cioè, le vostre pompe di pulizia del tetto designate. La ragione non è perché una idropulitrice danneggia il tetto se usata a bassa pressione; è perché è necessaria una maggiore concentrazione di prodotti chimici quando si pulisce un tetto rispetto a quando si pulisce un rivestimento. Questo stesso sistema di pompe dovrebbe essere usato anche per applicazioni a più alta concentrazione su qualsiasi lavaggio standard di case o edifici dove la vostra tipica miscela di iniezione a valle non è abbastanza forte.

A mio parere, nessuna impresa di lavaggio professionale o di pulizia esterna che pulisce edifici è completa senza un “sistema di lavaggio morbido” – cioè, l’attrezzatura e gli accessori che permettono l’uso della pulizia a bassa pressione. È perfettamente sicuro usare un’idropulitrice come sistema di lavaggio morbido, purché si abbiano i consigli e le conoscenze di lavoro corrette per fare il lavoro correttamente.

Detto questo, il mio consiglio a tutte le aziende di lavaggio – giovani e vecchie – è di essere coinvolti nelle organizzazioni di settore e imparare i metodi corretti per il lavaggio morbido. Andate a una convention. Partecipate a gruppi di social media professionali in modo da poter incontrare e fare rete con altri professionisti del settore. Ti garantisco che imparerai cose nuove, anche se pensi di sapere già tutto. Più impariamo tutti, più integrità portiamo all’industria.

Informazioni sull’autore

Bo Josetti è il co-proprietario di All Clean Power Washing a Ocean City, MD. Bo è anche nel consiglio di amministrazione della Power Washers of North America e insegnerà il corso di certificazione per la pulizia dei tetti questo mese alla convenzione annuale PWNA. Per saperne di più su All Clean, visita il loro sito web all’indirizzo www.AllCleanPowerWashing.com

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