I tetti a capanna sono di gran lunga lo stile di tetto più comune che troverete non solo nella zona di Boston, ma in tutta l’America. Basta dare un’occhiata alle case lungo la costa che proteggono i tetti di Quincy, o in cima a una delle tante case ranch nei tentacolari quartieri di Brockton. Ma… Con così tante di queste forme di tetto, cosa succede se c’è un problema con il design?

Tutti i tetti locali che incontrate dovrebbero avere familiarità con i tetti a capanna perché sono così comuni nel design delle case americane. E se leggi fino alla fine di questo articolo, imparerai esattamente perché potresti aver bisogno di fare attenzione se hai un tetto a capanna sulla tua casa.

Avere un tetto a capanna significa qualcosa di speciale per te come proprietario di una casa nella zona di Boston?

Cerchiamo di capirlo!

Come è fatto un tetto a capanna?

I pro e i contro di avere un tetto a capanna sulla tua casa non contano molto se non ne hai uno, quindi andiamo in fondo a questo prima.

Il modo più semplice per individuare un tetto a capanna è quello di cercare un triangolo, come questo:

Se il vostro tetto sale da un lato e scende esattamente dal lato opposto, allora è probabile che sia a capanna.

I tetti a capanna sono una forma difettosa per le case del New England?

Solo perché i tetti a capanna sono comuni nel New England, non significa che siano buoni per i proprietari di case da avere sulla loro casa. È una domanda importante da considerare: i tetti a capanna sono sufficienti a proteggere le case nella zona di Boston?

Perché i tetti a capanna possono essere pericolosi

Secondo un rapporto del 1993 della Federal Emergency Management Agency, la capacità protettiva dei tetti a capanna è discutibile nelle aree soggette a uragani a causa dei venti forti e della natura imprevedibile di tali tempeste.

Ma i venti forti non sono l’unica ragione per cui dovete fare attenzione se avete un tetto a capanna:

Secondo lo stesso rapporto sostenuto dal governo federale, il vostro tetto a capanna potrebbe essere stato fatto con materiali di qualità inferiore rispetto ad altri tipi di tetto.

Più su questo in un momento…

Prima è importante capire come i venti forti possono potenzialmente danneggiare un tetto a capanna. Ecco un esempio di tali danni:

(Photo Credit)

Anche se i tetti dell’area di Boston non subiscono uragani come quelli della Florida, i venti di bufera che spazzano la zona possono talvolta raggiungere la forza di un uragano…

Aggiungete la neve pesante e potete trovare una ricetta per il disastro se il tetto non è strutturalmente solido! Non stiamo dicendo che il tuo tetto crollerà sicuramente, ma con il tempo recente che diventa sempre più pazzo, stiamo vedendo sempre più tetti a capanna cedere sotto pressione.

Photo Credit

È meglio essere sicuri. L’ultima cosa che vuoi è il crollo di un tetto mentre guardi una partita dei Patriots a gennaio!

Torniamo al rapporto della FEMA del 1993…

Perché esattamente i tetti a capanna sono potenzialmente pericolosi?

I tetti a capanna non sono strutturalmente solidi al 100%

Se le capriate o l’intelaiatura del tetto non sono assemblate correttamente con un supporto adeguato, o se l’appaltatore ha commesso semplici errori durante l’installazione del tetto, allora i tetti a capanna possono essere certamente più soggetti a crolli rispetto ai tetti di altri stili.

Ecco un esempio di struttura corretta di un tetto a capanna:

Lo studio della FEMA menzionato sopra è stato condotto nel 1993, un anno dopo l’uragano Andrew (il più distruttivo nella storia degli Stati Uniti). Andrew colpì la terraferma in Florida, ma i suoi danni potevano essere sentiti lungo la costa orientale dal Mid-Atlantic, e nel Massachusetts.

Leggendo il rapporto ufficiale, si parla molto delle sporgenze che hanno un grande effetto sulla forza del vostro tetto a capanna:

Does Your Gable Roof Have Overhangs?

I venti forti possono causare lo sfaldamento dei materiali dai tetti a capanna. Se c’è troppa sporgenza dove il tetto incontra il rivestimento della casa, allora le correnti d’aria possono produrre un sollevamento al di sotto e causare il distacco del tetto dalle partizioni. A seconda della tempesta (o del numero di tempeste in un breve periodo), questo può accadere rapidamente.

Molti sono stati fatti con materiali deboli

I tetti a capanna sono fatti con materiali deboli?

Questa può sembrare una domanda assurda…

Perché i tetti a capanna sarebbero fatti con materiali inferiori a quelli di altri stili di tetto?

Questo non sembra nemmeno legale, ma ha un po’ di verità!

Ecco perché:

Molti tetti a capanna, specialmente nel Massachusetts, sono stati creati usando un processo di costruzione simile alla catena di montaggio. Le case in stile ranch che spuntavano durante il boom edilizio della South Shore del 1950 iniziavano con le fondamenta, poi venivano intelaiate, e così via…

In questi casi, i tetti erano una delle ultime cose installate sulla casa.

Un esempio di questo processo può essere visto sul lato nord-est di Brockton, MA.

Si notano grandi comunità a griglia con case dall’aspetto simile; per lo più in stile ranch, con tetti a capanna:

Photo Credit

Le case non erano costruite una per una, ma invece, pezzo per pezzo. Questo processo della catena di montaggio rendeva la costruzione di quartieri giganteschi (come quello di Brockton nella foto sopra) più facile per gli sviluppatori immobiliari che erano generalmente motivati solo dal profitto.

Siccome questi sviluppatori vendevano case a prezzi facilmente accessibili, ogni centesimo contava. E un grande posto dove hanno tagliato i costi erano i materiali del tetto…

Ora che queste case hanno più di 60 anni, i problemi stanno certamente iniziando a spuntare.

Questo non è solo il caso del New England, ma anche della Florida.

Lo stesso studio FEMA del 1993 ha trovato:

Nella maggior parte delle case, i tetti a capanna sono costruiti usando capriate fabbricate. Fogli di guaina del tetto, spesso compensato, sono fissati alle capriate con chiodi o graffette, e il materiale di copertura è fissato alla guaina. In molti casi, l’unica cosa che tiene le capriate al loro posto è il compensato sulla parte superiore e questo potrebbe non essere sufficiente a tenere il tetto in posizione durante un uragano. L’installazione di ulteriori rinforzi per le capriate rende il sistema di capriate del tuo tetto molto più forte.

Fonte

Le debolezze strutturali dei tetti a capanna quando sono sotto stress da venti forti PIÙ la possibilità che siano stati costruiti con materiali di copertura di qualità inferiore significa che devi stare attento se questo è il tipo di tetto che hai sulla tua casa!

Se hai un tetto a capanna e la tua casa è stata costruita negli anni ’50, ’60 o nei primi anni ’70, allora siamo qui per aiutarti con un preventivo. Compila questo modulo e noi verremo a controllare il tuo tetto. Quando ce ne andremo, avrai un preventivo garantito per iscritto per due anni interi. Puoi richiamarci quando vuoi.

Benefici di avere un tetto a capanna

I “contro” (indicati sopra) di avere un tetto a capanna possono sembrare estremi, ma non è tutto negativo! Avere questo stile di tetto sulla tua casa viene anche con molti benefici!

Benefici di ventilazione

A causa della loro semplice disposizione, avere un tetto adeguatamente ventilato è più facile quando hai un tetto a capanna rispetto ad altri stili di tetto come un’anca, una mansarda, o tetti a botte.

A differenza di questi altri stili di tetto, i frontoni possono avere non solo uno sfiato di colmo, ma anche “sfiati a capanna” (hey, vai a capire!) e ventilazione di aspirazione come gli sfiati di intradosso. Con le estati che diventano così umide nella zona di Boston, è fondamentale avere un sistema di copertura adeguatamente ventilato. Quindi, se hai un tetto a capanna, è più facile controllare la ventilazione sulla tua lista di cose da fare!

Benefici dei costi di sostituzione

Perché sono così comuni, tutti gli appaltatori di tetti hanno esperienza nel rifare un tetto a capanna. Questa esperienza rende il prezzo più economico rispetto a un altro stile. In cima a questo, i tetti a capanna nella zona di Boston si trovano generalmente possono sulle case più piccole.

Se hai un tetto a capanna sotto 1.200 piedi quadrati, allora è probabile che la sostituzione del tetto costerà sotto $10.000.

Benefici esterni di progettazione della casa

Se stai andando per un layout semplice sull’esterno della vostra casa, quindi avendo un tetto a capanna viene con ulteriori benefici di progettazione della casa esterna. È facile per l’occhio e presenta una bella tela se si sceglie un nuovo colore del tetto con qualche pop ad esso! Se avete una casa bianca con persiane blu o una porta blu, vi raccomandiamo sempre le scandole architettoniche Biscayne Blue di GAF!

Benefici dei pannelli solari

La combinazione di un nuovo tetto sulla vostra casa e il fatto che sia a capanna vi renderà un sogno per le aziende solari come SolarCity. Possedere un tetto a capanna renderà facile l’installazione di pannelli solari su un lato della tua casa (dove il sole colpisce), quindi ciaooo risparmio energetico!

Diverse variazioni dello stile del tetto a capanna

Ci sono diversi tipi di tetti a capanna di cui dovresti essere a conoscenza. Eccoli:

Tetti a capanna frontali e laterali

Tetti a capanna frontali e laterali sono le due varianti più semplici dei sistemi di copertura a capanna.

Come individuare facilmente la differenza!

Quando guardi la porta d’ingresso di una casa (generalmente dalla strada) e vedi un triangolo diritto, stai guardando un tetto a capanna laterale. Se vedete le tegole, si tratta di un tetto a capanna anteriore. Come regola generale, i tetti a capanna laterale hanno la porta d’ingresso sotto la parte inclinata del tetto.

Come sono uguali?

Ogni variante ha due sezioni equivalenti alle dimensioni che sono inclinate con un angolo. Si incontrano al picco del tetto della tua casa, dove la maggior parte dei tetti rispettabili installerà uno sfiato di colmo se uno non esiste già.

Nel caso di avere un tetto a capanna anteriore, è importante avere grondaie e pluviali installati se non vuoi un diluvio di acqua che ti colpisce in testa durante un temporale! Grondaie e pluviali senza soluzione di continuità installati professionalmente aiutano a gestire in modo efficiente il flusso dell’acqua.

Tetto a capanna incrociato

Hai mai visto un tetto che sembra che un altro tetto stia uscendo da esso? Un tetto che sta dando alla luce un altro tetto? Probabilmente state guardando un tetto a timpano incrociato. Ecco un esempio di come si presenta un tetto a timpano incrociato:

Con un tetto a timpano incrociato, entrambe le creste sono perpendicolari tra loro. Le falde, le lunghezze o le altezze possono o non possono variare l’una dall’altra; ma questo dipende dalla casa in questione..

I timpani incrociati sono una forma comune di tetto?

I tetti a timpano incrociato sono uno stile molto comune in tutta la costa sud perché sono una versione “migliorata” del timpano diritto, per così dire. Con così tanti tetti a capanna dritti costruiti in stile catena di montaggio durante gli anni ’50, questo stile è più di una versione premium perché con esso è venuta anche una casa più grande.

Tetto a capanna olandese

In Gran Bretagna, i tetti a capanna olandese sono chiamati gablets e hanno questo aspetto:

Alcuni non considerano i tetti a capanna olandesi un tetto a capanna, perché in realtà sono un ibrido tra un tetto a capanna e uno a padiglione…

Tetto a capanna + tetto a padiglione = gablet

Cosa rende il design dei frontoni olandesi più attraente?

Hanno un aspetto più architettonico, che è preferito da molti proprietari di case.

Le gabbie sono più forti dei tetti a capanna regolari?

A causa del loro design più complesso (in confronto ad altri tipi di tetti a capanna), le gabbie sono ampiamente considerate più forti dei frontoni diritti. In questo modo sono più paragonabili ai tetti a capanna.

Sommario

Avere un tetto a capanna sulla tua casa ha i suoi pro e i suoi contro.

Nelle aree soggette a venti forti, ci sono certamente più contro nell’avere un tetto a capanna che se vivi in una zona che non ha venti così forti. Il fatto che molte case con tetti a capanna siano state costruite in modo “assemblato” complica ulteriormente le cose. Tuttavia, il costo di sostituzione e i vantaggi della ventilazione da soli fanno sì che i pro dei tetti a capanna superino i contro.

E poiché la tecnologia dei tetti migliora per tutto il 2016 e oltre, non avrà molta importanza quale stile di tetto abbiate…

Finché scegliate materiali di copertura che siano adatti alla vostra casa e alla vostra posizione geografica, cioè!

Assicuratevi di avere uno sfiato di colmo, un sottofondo traspirante e una robusta scandola architettonica di 50 anni. Se spuntate queste tre caselle, siete sulla buona strada per eliminare completamente i contro di avere un tetto a capanna.

Scegliete il giusto appaltatore di coperture in cima a questo, e i contro saranno fondamentalmente eliminati.