I recenti sviluppi nei regolamenti statali e federali relativi all’Americans With Disabilities Act (ADA) hanno portato a un aumento significativo delle cause sull’accessibilità contro i luoghi di lavoro. Tenendo presente che oggi 61 milioni di americani vivono con una disabilità, come possono i proprietari di strutture ricettive come hotel, motel e locande assicurarsi che le loro camere siano accessibili a tutti gli ospiti?

Alla Choice Builder Solutions, un’azienda di proprietà di veterani, puntiamo a creare un ambiente in cui gli ospiti con disabilità possano avere pari opportunità di godere delle libertà offerte dal vostro luogo di lavoro. Nel post di oggi, esploreremo i requisiti di progettazione ADA per gli hotel in modo da poter fornire l’accessibilità ai vostri ospiti e mantenere la conformità con i regolamenti federali.

Requisiti per porte, corridoi e soglie ADA

Iniziamo con l’assicurarci che i vostri ospiti possano entrare in modo sicuro e confortevole nella vostra camera d’albergo. I requisiti ADA per porte e corridoi sono stabiliti nelle sezioni 202, 203, 206 e 404 degli standard ADA 2010.

Percorsi accessibili ADA

Fonte: Access-board.gov

Perché le persone con disabilità possono viaggiare in sedia a rotelle in tutto il tuo hotel, i percorsi accessibili devono essere abbastanza larghi da garantire la mobilità a tutti i tuoi ospiti. I percorsi accessibili sono regolati dalle sezioni 402 e 403 degli standard ADA. Secondo la sezione 403.5.1, la larghezza minima per una superficie di camminamento dovrebbe essere di almeno 36″. Se il percorso accessibile fa un giro di 180 gradi intorno a un elemento che è largo meno di 48″, la larghezza libera deve essere di almeno 42″ in avvicinamento al giro, 48″ minimo al giro stesso, e 42″ minimo in uscita dal giro.

Porte ADA

Fonte: Access-board.gov

Porte e portoni in aree accessibili devono essere conformi alla sezione 404.2.3 delle linee guida ADA. Le aperture delle porte devono avere una larghezza libera di almeno 32″. Le porte con porte a battente devono avere aperture libere misurate tra la faccia della porta e il fermaporta, con la porta aperta a 90 gradi. Qualsiasi apertura di porta profonda più di 24″ deve fornire una misura di apertura libera di 36″ come minimo.

Soglie AIDS

Fonte: Access-board.gov

Le soglie ADA sono regolate dal §404.2.5 degli standard ADA. Questa sezione richiede che l’altezza delle soglie dove si trovano le porte sia limitata a 1/2″ nelle nuove costruzioni. Il bordo della soglia deve essere smussato in un rapporto massimo di 1:2 con un’altezza massima di 1/4″. Per le soglie già esistenti, un’altezza massima di 3/4″ è consentita purché ci sia un bordo smussato su ogni lato con una pendenza non più ripida di un rapporto di 1:2. Questi requisiti si applicano a tutti i tipi di porte, comprese le porte scorrevoli nel vostro luogo di lavoro.

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Requisiti di progettazione delle camere d’albergo

Fonte: Access-board.gov

All’inizio, sii consapevole dei regolamenti ADA relativi al numero di camere accessibili che il tuo hotel dovrebbe avere. Fate riferimento alla tabella qui sopra che è basata sulla sezione 224.2 della guida ADA 2010. Notate che più camere avete, più camere accessibili dovrebbero essere disponibili. I proprietari di hotel dovrebbero anche prendere nota del numero di camere d’albergo che richiedono una doccia roll-in in aggiunta ai requisiti di accessibilità.

Costruire una camera ADA per il vostro hotel significa porre attenzione a diverse caratteristiche della camera, compresi i requisiti di altezza del letto e della scrivania. Queste linee guida aiuteranno il vostro hotel a fornire le migliori sistemazioni possibili per gli ospiti con esigenze di accessibilità.

L’altezza del letto ADA

Recenti sondaggi sull’ospitalità hanno ispirato un certo numero di hotel ad alzare i loro letti a un’altezza che non è più accessibile per le persone con disabilità. La direzione dell’hotel deve prendere nota di questa tendenza ed essere consapevole delle condizioni di alloggio che possono essere scomode e scomode per i loro ospiti disabili.

Purtroppo, l’ADA non fornisce linee guida specifiche sull’altezza appropriata dei letti, anche se gli hotel devono assicurarsi che i loro letti siano utilizzabili da persone con disabilità per essere conformi. Tuttavia, l’ADA National Network raccomanda un’altezza del letto tra 20″ e 23″ dal pavimento alla parte superiore del materasso. Il Disability Rights Education & Defense Fund fa notare che qualsiasi letto sostanzialmente più alto di 20″ causerebbe probabilmente difficoltà per gli utenti di sedie a rotelle nel vostro hotel.

L’altezza della scrivania ADA, l’elettricità e il posizionamento dei mobili

Tutti i letti, le sedie e i mobili in una stanza d’albergo conforme all’ADA devono consentire almeno 36″ di passaggio libero per la mobilità. Un ospite nella vostra camera d’albergo accessibile deve essere in grado di raggiungere le prese elettriche senza difficoltà sostanziali, come raggiungere, inginocchiarsi, piegarsi o chinarsi.

Se la tua camera d’albergo accessibile ha una scrivania e/o un tavolo, assicurati di seguire le linee guida standard. Un tavolo accessibile deve avere un’altezza della superficie non superiore a 34″ e non inferiore a 28″ dal pavimento. Il tavolo deve consentire almeno 27″ di spazio per le ginocchia tra il pavimento e la parte inferiore del tavolo.

La stanza deve fornire un percorso accessibile ad ogni tavolo accessibile con un’area libera di 30″ per 48″ in ogni posto a sedere accessibile. Il pavimento libero deve estendersi per 19″ sotto il tavolo per fornire un adeguato spazio per le gambe e le ginocchia.

La Sezione 806.2.3 richiede che almeno una zona notte debba fornire uno spazio libero conforme alla Sezione 305 su entrambi i lati del letto. La Sezione 305 richiede un pavimento libero o uno spazio al suolo di almeno 30″ per 48″. Lo spazio libero sul pavimento deve essere in un posto che permetta l’approccio parallelo al lato del letto.

Disposizione del bagno

I requisiti per un bagno accessibile sono stabiliti nelle sezioni 806 e 603-610 degli standard ADA. Ci deve essere abbastanza spazio per girare all’interno del bagno, come stabilito nella sezione 304 degli standard ADA. Le porte non dovrebbero oscillare nello spazio libero del pavimento o nelle aree libere, anche se possono oscillare negli spazi di svolta richiesti.

Gli specchi installati sopra i piani di lavoro dovrebbero essere installati con il bordo inferiore della superficie riflettente a 40″ al massimo da terra. Gli specchi non installati sopra il livello del piano di lavoro devono essere installati con il bordo inferiore a 35″ al massimo dal pavimento. Gli appendiabiti, le mensole e i porta asciugamani dovrebbero essere a portata di mano come richiesto nella Sezione 308 degli Standard.

La Sezione 308 prevede che quando uno sbraccio in avanti è senza ostacoli, lo sbraccio in alto dovrebbe essere al massimo di 48″ e quello in basso dovrebbe essere almeno 15″ sopra il pavimento finito. Dove lo sbraccio passa sopra un’ostruzione, lo spazio libero del pavimento dovrebbe estendersi sotto l’elemento di ostruzione per una distanza che è almeno la profondità di sbraccio richiesta sopra l’ostruzione. Lo sbraccio alto in avanti dovrebbe essere di 48″ al massimo quando la profondità dello sbraccio è di 20″ al massimo. Dove la profondità di accesso è più di 20″, lo sbraccio in avanti deve essere al massimo di 44″ e la profondità di accesso deve essere al massimo di 25″.

Fonte: Access-board.gov

Un water closet accessibile per sedie a rotelle deve essere posizionato con una parete o una partizione sul retro e su un lato. La linea centrale del water closet deve essere almeno 16″ e 18″ al massimo dalla parete laterale o dal divisorio. Lo spazio libero intorno al water closet deve essere di almeno 60″ misurato perpendicolarmente dalla parete laterale e almeno 56″ misurato perpendicolarmente dalla parete posteriore.

I controlli dello sciacquone possono essere sia manuali che automatici. Poiché può essere difficile per gli ospiti disabili raggiungere il retro, i comandi dello sciacquone azionati a mano devono essere conformi agli standard di portata stabiliti nelle sezioni 308 e 309. I comandi dello sciacquone devono essere situati sul lato aperto del water closet, tranne che nei compartimenti accessibili agli ambulanti.

I proprietari degli hotel dovrebbero rivedere la sezione 609 degli standard ADA per i requisiti delle maniglie nei water closet accessibili. Le maniglie devono essere installate sulla parete laterale più vicina al water closet e sulla parete posteriore. Le maniglie con sezioni trasversali non circolari dovrebbero avere una dimensione della sezione trasversale di 2″ al massimo e una dimensione perimetrale di 4″ minimo a 4,8″ massimo. Per un’ampia selezione di maniglioni conformi che sosterranno pienamente il tuo ospite e miglioreranno il tuo bagno accessibile, controlla i nostri accessori qui.

Requisiti del bagno ADA

Oltre alla disposizione di un bagno ADA accessibile, gli hotel devono rispettare anche altri requisiti del bagno ADA. Questo comporta l’esame dei requisiti relativi alla doccia, al lavandino, al rubinetto, ai mobiletti della vanità e alle dimensioni della toilette.

Requisiti della doccia ADA

Fonte: Access-board.gov

Una doccia accessibile ADA dovrebbe avere anche delle maniglie come stabilito nella sezione 609. Altri requisiti per la doccia in un bagno accessibile sono stabiliti nella sezione 608. A seconda dei requisiti specifici di ogni hotel, ci può essere la necessità di docce di trasferimento o docce a rotolo o entrambi.

Le docce di trasferimento devono avere 36″ per 36″ con dimensioni interne libere misurate nei punti centrali dei lati opposti e devono avere un’entrata larga almeno 36″ sulla faccia del vano doccia. Deve essere previsto uno spazio libero di almeno 36″ di larghezza per 48″ di lunghezza misurato dalla parete di controllo.

I box doccia roll-in standard devono avere almeno 30″ di larghezza per 60″ di profondità con dimensioni interne chiare misurate nei punti centrali dei lati opposti e devono avere almeno un’entrata larga 60″ sulla faccia del vano doccia.

Vasche da bagnoADA

Fonte: Access-board.gov

Le vasche da bagnoADA devono anche essere dotate di maniglioni conformi alla sezione 609. Inoltre, deve essere fornito un sedile permanente sulla testa della vasca o un sedile rimovibile all’interno della vasca, in conformità con la Sezione 610.

Inoltre, una vasca da bagno accessibile AD deve fornire un’unità doccia con un tubo lungo almeno 59″ che può essere usato sia come doccia fissa che come doccia manuale. L’unità doccia a getto deve avere un controllo on/off con una chiusura non positiva. Le unità di spruzzo della doccia della vasca da bagno possono erogare solo acqua che è al massimo 120°F.

Relativo: Come rendere un bagno ADA conforme

Requisiti ADA per i lavandini

Secondo il 606.3 degli standard ADA, i gabinetti e i lavandini devono essere installati con la parte anteriore del bordo più alto o la superficie del bancone a 34″ al massimo da terra. Qualsiasi rubinetto azionato a mano dovrebbe rimanere aperto per almeno 10 secondi. Infine, i tubi di alimentazione e scarico dell’acqua sotto il lavandino dovrebbero essere configurati per proteggere dal contatto. Assicurarsi di rimuovere qualsiasi superficie tagliente o abrasiva sotto il lavandino.

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Key Takeaways

Assicurarsi che una camera d’albergo sia conforme alle norme ADA dovrebbe essere una priorità per i proprietari di hotel che vogliono fornire un’esperienza piacevole e accessibile per ognuno dei loro ospiti. Nel settore dell’ospitalità, è fondamentale garantire che tutti gli ospiti abbiano la libertà di godere del meglio che il vostro hotel ha da offrire. Rispettando le linee guida ADA per le sistemazioni alberghiere accessibili, avete l’opportunità di rendere ogni soggiorno un’esperienza fenomenale, un’esperienza in cui gli ospiti torneranno ancora e ancora.

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