Wat is een hard geld lening?

Een hard geld lening is een equity-gebaseerde lening die gebruikt wordt als een overbrugging om de lener zijn directe financiële behoeften te financieren. Over het algemeen is het een korte-termijn oplossing (zes maanden tot twee jaar) voor klanten die snel geld nodig hebben. De meeste hard money leningen worden gebruikt voor projecten van enkele maanden tot een paar jaar. Het wordt gebruikt voor alle soorten van onroerend goed beveiligde financiering, zoals commerciële, retail, industrie, ruwe grond, bouw, rehab, eengezinswoning, en multi-family homes.

Hoe krijg ik pre-kwalificatie voor een hard geld lening met Socotra Capital?

Het is echt simpel. U kunt beginnen door ofwel het invullen van de korte of lange vorm Application of u kunt contact opnemen met een lening specialist op (855) 889-7626 . Wij zullen het proces met u overlopen en al uw vragen beantwoorden.

Hoe lang duurt het leningsproces van prekwalificatie tot financiering?

Wij nemen gewoonlijk minder dan twee weken om de overeenkomst te sluiten; nochtans, zijn wij gekend als de “Koningen van de vijf dagen sluiten.”

Heb ik een taxatie nodig?

In het algemeen maakt een taxatie deel uit van het acceptatie- en due diligence proces van Socotra Capital en kan deze noodzakelijk zijn, afhankelijk van de LTV (loan-to-value) ratio en het unieke karakter van het onroerend goed. Als een taxatie al is voltooid het verstrekken van een kopie voor onze beoordeling kan voldoen aan de noodzaak en tijd besparen.

Hoe werkt een hard geld lening?

Traditionele bankleningen zijn afhankelijk van vele factoren, waaronder het inkomen van de kredietnemer, krediet, netto waarde, etc. Ze vereisen minimum krediet scores en kan maanden duren om af te sluiten. Een hard geld lening is gebaseerd op onroerend goed eigen vermogen. Er zijn geen credit score eisen en lening beslissingen gebeuren snel. Hoewel een hoger risico betekent een hogere rente, hard geld leningen kunnen voordelig zijn en zijn vaak de enige manier om te profiteren van investeringsmogelijkheden.

Waar leent u?

Socotra Capital biedt leningen in vele regio’s van de Verenigde Staten, en ook overwegen SBA lening scenario’s in alle 50 staten.

Waarom zou een belegger willen een hard geld lening te kiezen boven traditionele leningen?

Residentiële rehab presenteert unieke financieringsuitdagingen voor investeerders. Je hebt veel kapitaal nodig aan de voorkant, en genoeg aan de achterkant om ervoor te zorgen dat uw project niet spartelt. Een lening is meestal nodig om uw renovatie op te starten en het werk gedaan te krijgen. Maar conventionele leningen vereisen een langdurig goedkeuringsproces, strikte naleving van de goedkeuringscriteria en aanzienlijke aanbetalingen die de investeerder in geldnood brengen zodra zij het pand hebben verworven en de renovaties beginnen. Hard geld leningen werden ontwikkeld om dit gat in de kredietmarkt te vullen…

Wat onderscheidt een goede hard geld kredietverstrekker van een slechte?

Een goede kredietverstrekker leent om de ontwikkeling op gang te helpen en een positieve relatie op te bouwen met projectontwikkelaars. Vaak zullen ontwikkelaars werken met dezelfde geldschieter door de jaren heen op hun residentiële rehab projecten, en het ontwikkelen van een vertrouwensvolle, wederzijds voordelige werkrelatie. Echter, voordat u zich verbindt tot een geldschieter, is het van vitaal belang om ervoor te zorgen dat u werkt met een bekwame geldschieter, evenals om te overwegen of hard geld de juiste optie is voor uw ontwikkeling…

Is een hard geld lening de juiste optie voor iemand die nieuw is in het veld?

In een woord, ja. Een hard geld lening is precies goed voor een nieuwe investeerder in residentiële rehab als het is voor een oude hand. Het is de juiste optie voor iedereen die een veelbelovende investering op een rij heeft en een korte termijn lening nodig heeft. Verschillende gemeenschappelijke leningstypen omvatten…

Wat doet een geldschieter op zoek naar bij het maken van een hard geld lening?

Hard geld kredietverstrekkers hebben de vrijheid om hun eigen criteria voor de goedkeuring van de lening te stellen. Banken staan onder strengere regelgeving en moeten de FHA richtlijnen volgen. Aangezien veel noodlijdende eigendommen niet aan de FHA-richtlijnen voldoen, kan het voor ontwikkelaars van renovatieprojecten vrijwel onmogelijk zijn om een traditionele banklening te krijgen die via Fannie Mae of Freddy Mac wordt verstrekt…

Hoe zal de stijgende federale rente de hard money markt beïnvloeden?

Men kan nooit met absolute nauwkeurigheid de volgende strategische zet van de Fed voorspellen met ons fiscaal beleid, maar het nauwlettend in de gaten houden van hun openbare verklaringen kan aanwijzingen geven die economen en financiële analisten ontcijferen voor het publiek. Vanaf maart hebben experts van Time Money al in juni van dit jaar een renteverhoging voorspeld, na een verklaring van Janet Yellen en haar collega’s bij de Federal Reserve…

Hoe wordt de Loan-to-Value ratio bepaald voor hard geld leningen?

Met een hard geld lening, kan een lener 65-75% van de waarde van het onroerend goed lenen. Met de meeste hard geld kredietverstrekkers, de lening aan waarde wordt bepaald door middel van ofwel een taxatie of een makelaar advies van de waarde. Een makelaar prijs advies kan worden ingehuurd door de hard geld kredietverstrekker om het pand te beoordelen en in te schatten wat de potentiële taxatiewaarde van een woning zou kunnen zijn. Deze makelaars helpen met het harde geld goedkeuringsproces, omdat ze een sneller antwoord dan een traditionele taxatie, waardoor uw geldschieter om sneller uw lening aanvraag goed te keuren. De hoge kosten en vertraging die gepaard gaan met het kiezen voor een volledige taxatie zal eerder het goedkeuringsproces vertragen, en een van de grootste voordelen van een hard geld lening teniet doen: snel handelen…

Wat zijn enkele van de toepassingen voor hard geld leningen?

Bridge leningen zijn een tijdelijke lening, vaak gebruikt door de belegger te kopen, bouwen, of fix-and-flip een huis of commercieel onroerend goed. Deze leningen kunnen kleine bedrijven op korte termijn kapitaal om te werken gedurende de tijd die het kost om een pand te renoveren, huurders te vinden of een bedrijf te vestigen, of verkopen het gerenoveerde pand. Hard geld overbruggingsleningen zijn in staat om de beperkingen waaraan conventionele kredietverstrekkers gebonden zijn te omzeilen, waardoor het voor investeerders veel gemakkelijker is om fondsen veilig te stellen, en het snelle goedkeuringsproces is van vitaal belang om het snelle tempo van de markt bij te houden…