door Bo Josetti, All Clean Power Washing
De powerwash-industrie blijft zich ontwikkelen en ik denk dat de belangrijkste veranderingen van de afgelopen 10 tot 15 jaar zich niet alleen hebben voorgedaan in de manier waarop we verschillende oppervlakken wassen, maar ook in de manier waarop we onze informatie over de industrie krijgen.
Ik pakte bijna 22 jaar geleden voor het eerst een powerwash-staf op toen ik begon te werken voor een commercieel schildersbedrijf. Het hoofddoel was toen om met zoveel mogelijk druk – zonder zeep – de houten boeiboorden en de bevelsiding schoon te maken en daarbij zo voorzichtig mogelijk te werk te gaan om geen schade aan te richten. Dat is duidelijk niet langer de geaccepteerde methode van schoonmaken.
Sinds die tijd begon ik mijn eigen schildersbedrijf, wat leidde tot het starten van mijn eigen powerwash bedrijf.
Toen was de primaire manier om informatie over de industrie te krijgen het oppakken van de telefoon en iemand bellen. Ik sprak vaak met een industrievriend van me en besprak verschillende methoden die we hadden geprobeerd, verschillende tips die we hadden gemaakt, enzovoort. Zo kwamen we aan onze informatie: met vallen en opstaan, en dan onze ervaringen met elkaar delen. Ik herinner me dat hij in 2007 de term “zacht wassen” gebruikte en vervolgens zijn proces aan mij beschreef, waarvan ik me realiseerde dat het erg leek op het proces dat ik ook had bedacht en al een tijdje gebruikte.
Vandaag de dag hebben sociale media nieuwkomers een groot voordeel gegeven. Tussen de industrie Facebook-groepen en bulletin boards, nieuwe startende bedrijven hebben het voordeel van het gaan online en alles te lezen over deze industrie. Er zijn tal van industriegroepen en forums waar ze vragen kunnen stellen en kwaliteitsinformatie kunnen krijgen van ervaren professionals. Maar laten we eerlijk zijn. Er is ook een heleboel BS die er zijn van individuen die beweren “professionals” te zijn.
Om eerlijk te zijn, zelfs de meest ervaren jongens in de industrie zullen soms verschillende meningen hebben over sommige van de processen en chemicaliën. Een gebied waar ik veel verkeerde informatie en valse reclame zie, is dat van het zachtwassen. In feite, alleen de andere dag zag ik een advertentie die zei: ³”pas op voor iedereen met behulp van een hogedrukreiniger op uw dak of bevelsiding als dit schade zal veroorzaken dat uw verzekering waarschijnlijk niet zal dekken³”. Ik heb zelfs een aantal van mijn concurrenten gehad die potentiële klanten hetzelfde vertelden, en dingen toevoegden als: “Als je iemand inhuurt en ze komen opdagen met een hogedrukreiniger, weten ze niet wat ze doen.”
Afgelopen maart sprak ik met Micah Kommers van EcoClean, die was uitgenodigd om een bod uit te brengen op een gebouw van een universiteit in zijn omgeving. De school vond zijn bod goed en vroeg hem om een demonstratie te komen doen. Toen Micah echter ter plaatse kwam met zijn apparatuur – een zacht wassysteem dat gebruik maakte van een hogedrukreiniger – werd de demo door de school stopgezet. In plaats daarvan lieten ze hem weten dat ze geen enkele hogedrukreiniger meer op het gebouw zouden toestaan. Ze verboden ook het gebruik van een pomp die meer dan 300 psi kon produceren, en de slang mocht niet berekend zijn op meer dan 300 psi. Het is duidelijk dat ze ergens verkeerde informatie vandaan haalden. (Terzijde: Micah mocht terugkomen voor een demonstratie met apparatuur die voldeed aan de parameters van de school. Hij kreeg de opdracht, maar het kostte de school veel meer geld dan het zou hebben gekost om het dak te wassen met een hogedrukreiniger.)
De meesten van ons weten nu wel dat we een dak niet mogen “powerwashen”. Dat betekent echter niet dat we geen hogedrukreiniger kunnen gebruiken om zo ongeveer alles zacht te wassen. U kunt namelijk met een “hogedrukreiniger” zacht wassen, maar niet met een “softwashsysteem”.
Wanneer ik het over “zacht wassen” heb, bedoel ik het proces waarbij u bij voorkeur minder dan 500 psi gebruikt voor uw spoel- of reinigingstoepassing. Met alle nieuw ontworpen doppen die tegenwoordig op de markt zijn, kunt u een hogedrukreiniger met 3500 PSI verlagen tot 100 psi door alleen de doppen te vervangen.
De meeste nieuwere materialen op de huizen en gebouwen die we tegenwoordig wassen, vereisen eigenlijk een zacht wasproces, al was het alleen maar om de fabrieksgaranties te behouden. Dezelfde zachte wastechnieken zijn ook zeer belangrijk bij het wassen rond ramen, deuren, en vooral elektrische – wat, als een sidenote, iets is waarvan ik denk dat we er meer over moeten praten als industrie. Terwijl ik aan de komende PWNA-certificeringscursus voor dakreiniging van november werk – en voor het voordeel van mijn eigen bedrijf – heb ik enkele van deze vertegenwoordigers van dak- en bouwmateriaalfabrikanten ontmoet om er zeker van te zijn dat onze reinigingsprocessen de garantie voor een van mijn grootste jaarlijkse contracten niet zouden doen vervallen. En iedereen was het erover eens dat het gebruik van een hogedrukreiniger om het dak zacht te wassen, gepast was.
Het dakreinigingsgedeelte van onze industrie vereist echter over het algemeen een “zachte was applicator” – d.w.z. uw aangewezen dakreinigingspompen. De reden hiervoor is niet dat een hogedrukreiniger het dak beschadigt als hij onder lage druk wordt gebruikt, maar dat bij het reinigen van een dak een hogere concentratie chemicaliën nodig is dan bij het reinigen van gevelbeplating. Ditzelfde pompsysteem moet ook worden gebruikt voor toepassingen met een hogere concentratie bij het standaard wassen van huizen of gebouwen, waar uw typische injectiemengsel stroomafwaarts niet sterk genoeg is.
Naar mijn mening is geen professioneel powerwash- of buitenreinigingsbedrijf dat gebouwen reinigt, compleet zonder een “softwash-systeem” – d.w.z. de apparatuur en accessoires die het gebruik van lagedrukreiniging mogelijk maken. Het is volkomen veilig om een hogedrukreiniger te gebruiken als uw softwashsysteem, zolang u de juiste tips en werkkennis hebt om het werk correct uit te voeren.
Dat gezegd hebbende, is mijn advies aan alle wasbedrijven – jong en oud – om betrokken te raken bij brancheorganisaties en de juiste methoden voor softwassen te leren. Ga naar een conventie. Neem deel aan professionele sociale media-groepen, zodat u andere professionals in de industrie kunt ontmoeten en netwerken. Ik garandeer je dat je nieuwe dingen zult leren, zelfs als je denkt dat je alles al weet. Hoe meer we allemaal leren, hoe meer integriteit we in de industrie brengen.
Over de auteur
Bo Josetti is de mede-eigenaar van All Clean Power Washing in Ocean City, MD. Bo zit ook in de raad van bestuur van de Power Washers of North America en zal deze maand de certificeringscursus dakreiniging geven op de jaarlijkse PWNA-conventie. Voor meer informatie over All Clean, bezoek hun website op www.AllCleanPowerWashing.com