Wenn Sie erwägen, nach Colorado Springs zu ziehen, wird Ihnen dieser Artikel einen Einblick in die Vor- und Nachteile der Stadt geben. Colorado Springs hat eine einzigartige Persönlichkeit, anders als jede andere Stadt im Land.
Ich bin ein Immobilienmakler, der in jedem Teil dieser Stadt arbeitet. Ich habe in jedem Viertel gearbeitet und kenne die wunderschöne Gegend, die die Einwohner liebevoll „The Springs“ nennen, aus eigener Anschauung. Meine Familie und ich zogen 2014 von Houston, Texas, nach Colorado Springs, begannen aber bereits 2008, die verschiedenen Gebiete zu besuchen und zu erforschen. Ich habe auch in mehreren anderen Staaten gelebt, was mir eine einzigartige Perspektive gibt.
Hier finden Sie eine Kurzübersicht über alle Themen, die ich behandeln werde. Sie können die untenstehende Referenzliste verwenden, um zu den Teilen zu springen, die Sie am meisten interessieren.
Inhaltsverzeichnis:
Colorado Springs ist eine Stadt inmitten des Wandels. The Springs entwickelt sich ständig weiter und passt sich seiner wachsenden Beliebtheit an, was uns zu unserem ersten Punkt bringt. 👇
Rasantes Wachstum verursacht schnellen Wandel
Colorado Springs hat in den letzten sechs Jahrzehnten ein explosionsartiges Wachstum erlebt. Die Bevölkerung wächst weiter und ein Ende ist nicht in Sicht. Die Stadt hat sich als einer der besten Orte zum Leben in den Vereinigten Staaten erwiesen, was dazu beiträgt, die Nachfrage nach Menschen, die nach Colorado Springs ziehen, zu erhöhen.
Im Jahr 2020 lag die geschätzte Bevölkerung von Colorado Springs bei etwa 490.000 Menschen. Sie ist seit 2010 um 16,7 % gewachsen. Seit den 1970er Jahren ist Colorado Springs kontinuierlich mit dieser Rate gewachsen. Hier ist ein Diagramm, das das Bevölkerungswachstum von Colorado Springs in den letzten 100 Jahren zeigt.
El Paso County hat über 720.000 Einwohner, eine genauere Zahl, um zu bestimmen, wie viele Menschen in diesem Gebiet leben. Zu dieser Zahl gehören Städte wie Fountain, Manitou Springs, Monument und Peyton, alles Vororte von Colorado Springs. Wenn sich das Springs-Gebiet der Zahl von 1.000.000 Einwohnern nähert, ändert sich die Dynamik von einer Kleinstadt zu einer Großstadt. El Paso County befindet sich gerade inmitten dieses Wandels.
Dieses explosionsartige Wachstum war für meine Familie und mich faszinierend zu beobachten. Als wir Anfang 2014 hierher zogen, wurde die Interstate-25 an der Baptist Road von einer vierspurigen zu einer sechsspurigen Autobahn ausgebaut. Ein paar Jahre später wurde sie auf eine achtspurige Autobahn erweitert und setzte diese Erweiterung bis nach Denver fort.
Eine Reihe von Vierteln, die heute allgemein bekannt sind, gab es noch nicht, als wir hierher kamen. Wenn der Ausbau der Autobahn nach Denver abgeschlossen ist, können wir in den nächsten Jahrzehnten mit noch mehr Wachstum rechnen.
Mit dem Bevölkerungswachstum werden sich auch viele Teile der Stadt verändern. In der gesamten Region sind die Immobilienpreise gestiegen, aber bestimmte Stadtteile haben viel schneller an Wert gewonnen als andere. Das war in den letzten Jahren gut für Hausverkäufer und schwierig für Hauskäufer. Eine Karte mit den Gebieten, in denen die Immobilienpreise in den letzten fünf Jahren am stärksten gestiegen sind, finden Sie hier.
Nachbarschaften unterscheiden sich dramatisch
Nachbarschaften in Colorado Springs bieten je nach Höhenlage und Nähe zu den Bergen sehr unterschiedliche Erfahrungen. Im Schwarzwald dauert es oft einen Monat länger, bis der Schnee schmilzt, als in der Nähe des Stadtzentrums.
In Falcon müssen Sie Ihren Rasen möglicherweise mehr wässern als im Broadmoor-Gebiet, weil es dort weniger regnet und der Boden sehr flach ist. All diese unterschiedlichen Erfahrungen liegen nur wenige Autominuten voneinander entfernt. Colorado Springs ist anders als jede andere Stadt, die ich kenne.
Die durchschnittliche Höhe liegt bei etwa 6.000 Fuß über dem Meeresspiegel. Sie kann um über 1.500 Fuß variieren, wenn man von der Southside (bei Fountain) zur Northside (bei Monument) fährt. Für diese Strecke benötigt man nur 45 Minuten. Das ist ein beträchtlicher Höhenunterschied auf einer so kurzen Strecke.
Es gibt nicht viele Teile der Grafschaft, in denen die Bewohner mit so großen Höhenunterschieden zu kämpfen haben wie hier. Das führt dazu, dass jeder Teil der Stadt ein ganz eigenes Flair hat.
Hier ist eine Karte, die ich erstellt habe und die die verschiedenen Höhenunterschiede in der Stadt zeigt. Diese Gebiete sind alle innerhalb von 45 Minuten zu erreichen.
Ich wohne derzeit im Nordosten der Stadt. Im Frühling kann ich nach Fountain fahren und sehen, wie die Pflanzen zu blühen beginnen. Wenn ich nach Hause fahre, sinkt die Temperatur um 10 bis 15 Grad, und die Vegetation in meiner Nachbarschaft ruht noch. Es ist surreal, mitten im Wechsel der Jahreszeiten zu sein und sie zu unterschiedlichen Tageszeiten zu erleben, je nachdem, in welchem Teil der Stadt man sich gerade aufhält.
Wenn Sie sich die Stadtteile in Colorado Springs ansehen, werden Sie feststellen, wie unterschiedlich sie sind. Die Vielfalt der Erfahrungen in den einzelnen Vierteln ist enorm. Diese Dynamik bedeutet, dass Sie möglicherweise zusätzliche Nachforschungen anstellen müssen, um einen Stadtteil zu finden, der Ihnen am besten gefällt. Erfahrene Immobilienmakler in der Gegend können Ihnen die besten Einblicke in die einzelnen Gemeinden geben.
Hier ist es extrem trocken
Wenn Sie sich Artikel über das Leben in Colorado Springs durchlesen, werden Sie feststellen, dass das Thema „trockene Luft“ recht häufig erwähnt wird. Menschen, die aus tieferen Lagen kommen, müssen stündlich Wasser trinken, damit sie hier nicht die Höhenkrankheit bekommen. Trockene Luft hat ihre Vor- und Nachteile.
Die Luft in Colorado ist sauber und frisch. Ich werde nie vergessen, wie ich zum ersten Mal in die Stadt flog und sich die Türen des Flughafens öffneten. Als ich nach draußen ging, herrschte draußen die gleiche Temperatur wie im Flughafen.
Das war eine ganz neue Erfahrung, denn ich kam aus Houston. Die Luftfeuchtigkeit und Hitze in Houston sind zu jeder Jahreszeit extrem und drückend. Die meisten Menschen eilen von ihrem Auto zu einem Gebäude, um sich in die klimatisierte Luft zu retten. Ich habe mich sofort in die frische, kühle Luft hier verliebt.
Ich war auch erstaunt, wie schnell das Eis in höheren Lagen schmilzt. Es klingt seltsam, aber es verschwindet innerhalb weniger Minuten, wenn man Eis in ein Glas Wasser gibt. Wenn du aus der Dusche kommst und dein Handtuch aufhängst, ist es innerhalb weniger Stunden trocken.
In einem feuchten Klima würde es mehr als einen Tag dauern, ein Handtuch zu trocknen, wenn man es aufhängt. Die trockene Luft trägt auch dazu bei, die Kälte aus der Winterluft zu nehmen, weshalb man bei 40 Grad oft Leute in kurzen Hosen sieht.
Der Nachteil des trockenen Klimas ist, dass das Wasser schnell verdunstet. Wenn es hier regnet, bleibt das Oberflächenwasser nicht so lange stehen wie in tieferen Lagen. Diese Trockenheit führt dazu, dass Colorado ernsthafte Wasserprobleme hat, die ich im nächsten Thema behandeln werde.
Wasser ist kompliziert
Aufgrund der Topographie bleibt ein Großteil des Wassers in Colorado in den Bergen.
Der größte Teil der Bevölkerung lebt auf der Front Range in niedrigeren Lagen, so dass das Wasser von den Bergen zu den Menschen fließen muss. Diese Dynamik schafft ein Problem. Colorado arbeitet ständig daran, Wasser von einem Ort zum anderen zu transportieren, um mit dem wachsenden Bedarf Schritt zu halten.
Wenn Sie planen, ein Haus auf einem Grundstück in Colorado Springs zu kaufen, sollten Sie diesen Artikel von Casey Fortune lesen. Er geht auf die verschiedenen Probleme ein, mit denen diese Grundstücke konfrontiert sind, insbesondere beim Bau eines neuen Hauses mit einem Brunnen. Jedes Jahr werden neue Vorschriften erlassen, die es schwieriger und teurer machen, ein Grundstück mit einem Brunnen zu bebauen.
Auch die Wasserprobleme in den Gemeinden können sich ändern. Es kann vorkommen, dass eine großartige Gemeinde ohne Wasserbeschränkungen vom Bezirk umgewidmet wird. Dies kann dazu führen, dass die Wasserrechte erneut aufgeteilt werden.
Wasserrechte sind hier ein sich entwickelndes Thema. Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, welche Gebiete Sie meiden sollten und welche sicher sind.
Der Schnee ist nicht schlimm
Als ich meinen Freunden zum ersten Mal erzählte, dass ich 2014 nach Colorado Springs ziehen würde, war ihre erste Reaktion: „Wie willst du mit dem Schnee umgehen?“. Ich hatte mich darauf eingestellt, zwei oder drei Monate von der Arbeit freizunehmen, um eingeschneit zu werden. Heute, viele Jahre später, bin ich noch nie länger als einen Tag eingeschneit gewesen.
Das Wetter im vorderen Bereich der Rocky Mountains ist viel weniger rau als direkt in den Bergen. Diese Dynamik ist einer der Gründe, warum die große Mehrheit der Einwohner von Colorado im vorderen Teil der Berge lebt. Der Schnee in Colorado Springs wirkt sich nur auf das Gebiet aus, während er herunterkommt. Es schneit hier selten einen ganzen Tag lang.
Wenn der Schnee gefallen ist, werden die Straßen gepflügt, und die Sonne lässt den Schnee auf dem Asphalt innerhalb weniger Stunden schmelzen. Die Sonne ist intensiv in Colorado, und wir haben durchschnittlich 300 Sonnentage im Jahr.
Wenn Sie Schneereifen oder Allradantrieb haben, ist die Gefahr, dass Sie ins Rutschen kommen, minimal. Auch ohne Schneereifen sind die Bedingungen im Allgemeinen den ganzen Winter über gut. In manchen Wintern gibt es kaum Schnee.
In den meisten Fällen sind die Wintermonate hier sehr aktiv, und die Menschen pendeln und gehen das ganze Jahr über nach draußen. Einige der Lieblingswanderungen unserer Familie fanden mitten im Winter statt.
Das Leben in den Bergen ist hart
Viele Leute, die nach Colorado Springs ziehen, erwarten, dass sie in den Bergen leben, wenn sie hierher kommen. Colorado Springs liegt aber nicht „in den Bergen“.
Menschen von außerhalb wollen typischerweise das „Leben in den Bergen“. Wenn sie merken, dass die meisten Häuser in Colorado Springs nicht direkt in den Bergen liegen, sehen sie sich Woodland Park und die umliegenden Bergstädte an.
Die Leute idealisieren das „Bergleben“ in Colorado. Sie stellen sich vor, eine schöne Blockhütte in den Bergen zu bauen und sich in verschneiter Glückseligkeit zur Ruhe zu setzen. Das ist jedoch kein realistisches Szenario. Für diejenigen, die es versuchen, trifft dieser Traum auf eine viel härtere Realität.
Ich hatte schon Hausverkäufer, die mich ein oder zwei Winter nach dem Kauf ihres Traumhauses kontaktierten, weil sie verkaufen wollten. Das Leben in den Bergen ist in den kalten Monaten brutal, und es ist nicht für jeden geeignet. Das gilt vor allem, wenn man extrovertiert ist und gerne unter Menschen ist.
Wer in den Bergen lebt, kann sich im Winter monatelang isoliert fühlen. Ungefähr zu der Zeit, in der sie von den vielen Monaten Schnee verrückt werden, beginnt in den vorderen Regionen der Frühling. Diese Jahreszeit kommt in den Bergen viel später. Nicht viele Menschen kommen mit den langen Wintern dort oben zurecht.
Wenn Sie ein Haus auf der Nordseite eines Berges kaufen, verlieren Sie wahrscheinlich gegen 15:30 Uhr das direkte Sonnenlicht, je nachdem, wie viel Sonne es abdeckt. Dieser Mangel an Sonne kann sich auf Ihre Stimmung auswirken. Es ist ein echtes Problem, das vielen Menschen erst bewusst wird, wenn sie in diese raue Umgebung ziehen.
Viele Menschen leben aus diesen Gründen nicht in den Bergen von Colorado. Das Leben an der Front Range, in geringerer Höhe, mit ebenem Land, ist viel einfacher und praktischer für das tägliche Leben.
Mode hat keine hohe Priorität
Colorado Springs steht immer an der Spitze der Listen der am schlechtesten gekleideten Städte. Mode hat für die meisten Einwohner von Colorado Springs keine Priorität. Ich liebe diese Eigenschaft unserer Stadt.
Meine Frau ist Innenarchitektin und Designerin. Sie hat ein natürliches Auge für Design und Mode, das mir völlig fremd ist. Sie kann ein langweiliges Haus wie eine Zeitschrift aussehen lassen. Ich kann meine Kleidung kaum richtig zuordnen.
Als wir in Houston lebten, standen Stil und Design hoch im Kurs. Das war etwas, das jedem bewusst war. Das ist hier nicht der Fall. Das wurde mir schon wenige Wochen nach meinem Umzug nach Colorado Springs bewusst.
Im ersten Jahr, in dem wir hier lebten, wies meine Frau auf die verrückten Kleidungsstile hin, die ihr auffielen, wenn wir in der Öffentlichkeit unterwegs waren. Früher haben wir darüber gelacht. Jetzt ist es ganz normal, und wir erwähnen es nur noch selten.
Ich liebe es, dass wir keine Mode haben, denn es interessiert mich nicht, ob meine Kleidung passt oder „in Mode“ ist. Ich bin mehr daran interessiert, mich wohl zu fühlen und mich dem Wetter entsprechend zu kleiden, und ich vermute, dass es den meisten Bewohnern hier genauso geht.
Wir kleiden uns in Schichten
Ein Grund, warum unser Modebewusstsein so schlecht ist (siehe oben): Wir kleiden uns in Schichten. Unser Wetter kann von 40 Grad am Morgen bis zu 80 Grad am Nachmittag schwanken.
Die Menschen neigen dazu, sich mehr Gedanken darüber zu machen, ob ihnen warm oder kalt ist, als über die Passform ihrer Kleidung. Meine Frau hingegen schafft es irgendwie, mehrere Schichten zu koordinieren. Man kann es schaffen, aber es ist hier ziemlich selten.
Wenn Sie nicht nur im Sommer nach Colorado Springs ziehen, sollten Sie viele Schichten bereithalten. Da es hier trocken ist, funktionieren die „Schichten“, die Sie vielleicht aus feuchten Klimazonen kennen, in höheren Lagen nicht so gut.
Sie werden selten Lederjacken oder schwere Mäntel sehen. Wir neigen dazu, uns an dünne Schichten zu halten, die man leicht ausziehen kann, wenn sich die Temperatur im Laufe des Tages ändert.
Es ist einfach, sich an die Temperatur anzupassen, wenn man die richtige Kleidung hat. Seien Sie sich nur bewusst, dass Sie wahrscheinlich den größten Teil Ihrer Garderobe wechseln werden, wenn Sie aus einem warmen, feuchten Klima hierher ziehen.
Sie werden vielleicht Marihuana riechen
Wenn Sie in einem Staat leben, in dem Marihuana illegal ist, könnte es Ihnen seltsam vorkommen, Gras zu riechen, während Sie durch die Stadt gehen. Ich musste mich erst daran gewöhnen.
Ich erinnere mich an das erste Mal, als wir in Breckenridge, CO, waren. Meine Kinder waren noch klein, und wir spazierten durch die schönen blumengeschmückten Straßen. Plötzlich öffnete ein Hipster die Tür zu einem Gebäude, und eine riesige Wolke von Haschischrauch stieg heraus. Ich weiß noch, dass ich hoffte, es würde meine Kinder nicht beeinträchtigen.
Jetzt weiß ich, dass die Legalisierung von Marihuana keine große Sache ist. Sie hat keine großen Auswirkungen auf den Staat. Ich denke nicht einmal darüber nach, bis ich mit einem starken Geruch konfrontiert werde, während ich mit meiner Familie in der Öffentlichkeit unterwegs bin. Dieses Szenario dauert etwa 20 Sekunden, und dann machen wir weiter.
Marihuana war nicht so sehr ein Thema, wie ich dachte, als wir zum ersten Mal nach Colorado Springs zogen.
Unsere Restaurantszene hinkt der Zeit hinterher
Viele große Städte sind für ihr Essen bekannt. Houston hat einige der besten mexikanischen Restaurants des Landes. Leider werden Sie diese Erfahrung hier nicht machen können. Meine Frau und ich haben mehrere Jahre gebraucht, um uns an die Restaurants hier zu gewöhnen.
In vielen Großstädten gibt es großartige Restaurants im Umkreis von ein paar Blocks. In Colorado Springs müssen wir normalerweise etwas fahren, um gutes Essen zu finden. Die Standards sind hier viel niedriger.
Also gibt es ein paar Lieblingsrestaurants, die wir lieben, aber die Auswahl ist gering. Es gibt nur drei mexikanische Restaurants, in denen wir essen gehen, und eines davon ist ein „hole-in-the-wall“ in Fountain, das nicht einmal einen Speisesaal hat. Man muss im Auto essen oder es mit nach Hause nehmen. Es ist schwierig, viele Arten von Essen zu finden, nicht nur authentisches mexikanisches Essen.
Ich muss sagen, dass dieses Problem in den letzten Jahren weniger geworden ist, da die Stadt wächst. Ein paar erfolgreiche Restaurants aus Denver haben sich in unserer Gegend niedergelassen, was die Messlatte ein wenig höher gelegt hat. Je weiter sich die Stadt entwickelt, desto mehr Restaurantmöglichkeiten gibt es. Im Jahr 2014 gab es noch weniger Restaurants.
Pikes Peak hört nie auf zu inspirieren
Egal, wo man sich in der Stadt befindet, man kann Pike’s Peak sehen. Jeden Tag werden die Kämme und Formen seines Gesichts vertrauter. Nach ein paar Jahren wird man feststellen, dass „America’s Mountian“ wie das Gesicht eines alten, vertrauten Freundes geworden ist. Seit ich hier lebe, vergeht keine Woche, in der ich ihn nicht betrachte und ein warmes Gefühl im Herzen verspüre.
Selten haben Städte einen riesigen Berg als Mittelpunkt aller visuellen Orientierung. Der Berg Fuji in Japan ist vielleicht der beste Vergleich, den ich kenne. Es ist etwas Besonderes, das diese Stadt von anderen abhebt.
Täglich posten Menschen Bilder von Pikes Peak in den sozialen Medien. Hier ist ein Foto, das ich vor ein paar Monaten im Palmer Park aufgenommen habe. Mein Telefon ist voll mit Fotos wie diesem.
Die Stadtverwaltung von Colorado Springs hat gute Arbeit geleistet, um die Aussicht hier zu schützen. Sie lassen keine Gebäude zu, die eine bestimmte Höhe überschreiten. Sie haben sich dafür eingesetzt, die natürlichen Sehenswürdigkeiten für alle zu erhalten, was ich sehr schätze.
Immobilien sind ein Tollhaus
Während ich diesen Blog schreibe, gehört Colorado Springs seit Anfang des Jahres zu den drei heißesten Märkten in den USA. Selbst während der COVID-Pandemie dominierte unser Immobilienmarkt. Die Beliebtheit von Springs hat zugenommen, und der Immobilienmarkt kann mit der Nachfrage nicht Schritt halten.
Ich habe unten einen Screenshot der letzten 10-jährigen Preissteigerungen eingefügt. Dieses Bild stammt aus unserem Market Insider Video für Juli. Sie können HIER KLICKEN, um die aktuellen Marktstatistiken für das Gebiet El Paso County jederzeit einzusehen.
Heute liegt der durchschnittliche Hauspreis bei 380.000 $. Wenn Sie ein Haus in dieser Preisklasse suchen, werden Sie wahrscheinlich erleben, wie Sie sich in mehrere Häuser verlieben und beobachten, wie sie innerhalb weniger Stunden verschwinden. Bei den meisten Angeboten, die zum oder unter dem Durchschnittspreis liegen, werden zahlreiche Verträge abgeschlossen.
Wenn Sie planen, nach Colorado Springs zu ziehen und hier ein Haus zu kaufen, sollten Sie einen Immobilienmakler beauftragen, der seit mindestens vier Jahren zugelassen ist. Beachten Sie auch, dass wir derzeit 4.900 Makler in unserem MLS haben und nur etwa 1.000 Häuser pro Monat verkaufen.
Viele Makler verkaufen nur 3 bis 4 Häuser pro Jahr. Aufgrund ihrer mangelnden Erfahrung haben sie es möglicherweise schwerer, Ihnen das gewünschte Haus zu vermitteln. Seien Sie vorsichtig, wen Sie als Makler beauftragen.
Menschen genießen es, gesund zu sein
In vielen Artikeln über die „gesündesten Städte Amerikas“ wird Colorado Springs erwähnt. Es ist die Heimat des Olympischen Trainingszentrums. Unsere Fitnessstudios sind in der Regel voll von Menschen, die regelmäßig trainieren. Gesundheit ist ein integraler Bestandteil des Lebens der Menschen hier, und das zeigt sich.
Die wunderschöne Umgebung und die zahlreichen Wanderwege inspirieren die Menschen dazu, nach draußen zu gehen und die Olympiastadt zu erkunden. Die Höhenlage sorgt dafür, dass Lunge und Herz härter arbeiten, wenn wir aktiv sind. Das trockene Klima motiviert die Menschen, regelmäßig mehr Wasser zu trinken.
Die Kombination dieser Aktivitäten führte dazu, dass ich innerhalb von sechs Monaten nach meinem Umzug hierher 50 Pfund abnahm. Diese Erfahrung haben auch andere Leute gemacht, die ich kenne.
Früher bin ich erschöpft auf Wanderwegen gewandert und habe zugesehen, wie Jungs, die viel älter waren als ich, an uns vorbeigelaufen sind. Jetzt gehöre ich zu den Leuten, die stundenlang auf den Trails laufen. Das hätte ich nie erwartet. Ich habe mir 2004 den linken Fuß komplett zertrümmert und mir wurde gesagt, dass ich nie wieder laufen würde.
Colorado hat mich dazu inspiriert, diese Diagnose zu überwinden. Es war ein schrittweiser Prozess, der mein Leben dramatisch verändert hat. Ich bin diesem schönen Staat für immer dankbar, dass er mir geholfen hat, meine Gesundheit in den Griff zu bekommen.
Wir lieben unser Militär
Das Militär ist in Colorado Springs stark vertreten. Mehr als 40.000 Soldaten im aktiven Dienst und 80.000 Veteranen leben in der Region. Das ist ein besonderes Privileg, das die Einheimischen mit Stolz feiern. Unsere Feierlichkeiten zum 4. Juli und zum Memorial Day sind erstklassig!
Viele Unternehmen bieten das ganze Jahr über Militärrabatte und besondere Anreize für Angehörige des aktiven Dienstes. Die Liebe zu unserem Militär ist überall in der Gemeinde zu spüren. Es ist inspirierend.
Einige der besten Leute, die ich kennengelernt habe, seit ich hier lebe, waren Militärs. Sie sind diszipliniert und intelligent. Sie ziehen auch viel um, so dass sich Springs flüchtiger anfühlt als die meisten Städte.
Ich schätze die Zeit, die ich mit meinen Militärfreunden verbracht habe, und ich freue mich darauf, noch mehr von ihnen zu treffen. Das ist ein zusätzlicher Vorteil, mit dem ich nicht gerechnet habe, als ich hierher gezogen bin.
Die meisten Neubauten befinden sich nördlich des Stadtzentrums
Wenn Sie sich eine Karte von Colorado Springs ansehen, werden Sie feststellen, dass es südlich des Stadtzentrums nicht viele Neubauten gibt. Die Fort Carson Army Base und Fountain sind die letzten Anzeichen für eine Bebauung, bevor sich kilometerlanges, unbebautes Land bis hinunter nach Pueblo erstreckt.
Wenn Sie nördlich der Innenstadt von Colorado Springs schauen, werden Sie feststellen, dass es bis hinauf nach Monument, CO, neue Baugebiete gibt. Das Land zwischen Monument und Downtown ist das Gebiet, in dem die meisten neuen Entwicklungen stattfinden. Im Süden gibt es ein paar einzigartige Gemeinden, die sich gut entwickeln, wie Broadmoor. In Northgate und Brairgate gibt es derzeit die meisten neuen Bauprojekte.
Die beliebtesten Neubaugebiete in Colorada Springs befinden sich in Briargate, Northgate, Falcon und im Powers Corridor. Alle diese Gebiete liegen nördlich des Stadtzentrums. Sie können HIER KLICKEN, um die 5 beliebtesten Wohngegenden in Colorado Springs zu sehen.
Der Verkehr ist nicht schlecht, im Vergleich
Die Verkehrsprobleme in Colorado Springs werden von den Einwohnern in der Regel überbewertet. Im Vergleich zu anderen Städten gibt es in dieser Stadt wirklich nicht viel Verkehr.
Wenn Sie aus einer großen Stadt wie Denver, Los Angeles oder Chicago kommen, werden Sie überrascht sein, wie wenig Zeit Sie hier im Verkehr verbringen. An einigen Brennpunkten in der Stadt ist es morgens noch schlimmer, aber man verliert selten mehr als 5-10 Minuten an einem Ort.
In den Jahren, in denen ich hier lebe, bin ich nur ein paar Mal im Verkehr stecken geblieben. Wenn die Air Force Academy ihre jährliche Abschlussfeier abhält, der Präsident der USA in die Stadt kommt und unsere einzige große Autobahn stundenlang gesperrt ist. Ansonsten haben wir selten Staus.
Als ich aus Houston kam, war das eine große Erleichterung! Ich würde jede Woche Stunden im Stau von Houston verschwenden.
Wir sind kein „Mini-Denver“
Viele Städte, die Vororte größerer Städte sind, neigen dazu, eine Mini-Version der größeren Stadt zu sein, der sie nahe sind. Das ist bei Colorado Springs nicht der Fall. Es ist eine ganz andere Stadt als Denver.
Colorado Springs ist eine kleine Stadt, die ein schnelles Wachstum erlebt hat. Mehrere Stadtteile haben immer noch dieses Kleinstadtgefühl. In Denver gibt es alle paar Kilometer Geschäfte und Einkaufszentren. Man braucht Jahre, um alle Stadtteile und ihre Angebote kennen zu lernen.
Colorado Springs braucht nur ein paar Monate, um alle Stadtteile kennen zu lernen. Es ist keine Stadt, die sich danach sehnt, zu bauen, zu wachsen und zu dominieren. Viele Menschen hier beschweren sich über das Wachstum und wollen, dass die Stadt klein bleibt. Es ist eine weniger fortschrittliche Stadt als Denver, was zu einer ganz anderen Stimmung führt.
Ein Ereignis, das mich immer an die geringe Größe von Colorado Springs erinnert, ist der Labor Day Lift Off. An diesem Wochenende werden 3 Tage lang Heißluftballons in die Luft gelassen. Es macht Spaß, viele Einwohner von Colorado Springs bei dieser riesigen Veranstaltung zu sehen.
Da die Stadt in den letzten Jahren gewachsen ist, sehe ich mehr Denver-Einflüsse als je zuvor, aber es ist immer noch sehr unterschiedlich. In Northgate gibt es viele neuere Entwicklungen, die einige Merkmale von Denver widerspiegeln, aber unser Stadtzentrum ist nicht mit Denver zu vergleichen.
Die Straßen sind immer im Bau
Der Winter ist sehr hart für die Straßen hier. Eine der größten Herausforderungen für unsere Stadt ist die Beseitigung der Straßenschäden durch das Eis. Wenn Sie in einem warmen Klima leben, in dem es keinen Schnee und kein Eis gibt, bleiben Ihre Straßen viele Jahre lang gut. Hier kann eine Straße 2 bis 3 Jahre halten, bevor sie neu asphaltiert werden muss.
In manchen Gegenden gibt es riesige Schlaglöcher, die die Federung Ihres Autos zerstören. Dieses Problem ist ein ständiger Witz unter den Einheimischen hier. Manchmal ist der Witz nicht lustig, weil die Straßen schwere Schäden an Autos und Lastwagen verursachen können.
Ich war überrascht, wie schlecht die Straßen waren, als ich zum ersten Mal nach Colorado Springs zog. Es ist ein ernstes Problem.
Wir lieben unsere Hunde
Ich habe noch nie an einem Ort gelebt, an dem Hunde so hoch geschätzt werden. In Colorado Springs lassen die Leute ihre Hunde selten draußen. Jeder scheint mindestens einen Hund zu haben, und sie werden wie Familienmitglieder behandelt, und das sind sie auch.
Abgesehen von einem ausgiebigen Toben im Neuschnee in den Wintermonaten, bleiben diese Haustiere die meiste Zeit der Saison drinnen. Im Sommer sind sie auch mal draußen, aber die meiste Zeit verbringen sie drinnen.
Wenn jemand aus einem anderen Staat hierher zieht und seinen Hund den ganzen Tag draußen lässt, beschweren sich die Leute auf Facebook und in der Nextdoor-App über die Nachbarn. Leute, die sich nicht sofort um die Bedürfnisse ihres Hundes kümmern, werden oft beschimpft. Meiner Erfahrung nach scheinen Hunde in Colorado Springs die gleichen Rechte zu haben wie Menschen.
Überall in der Stadt gibt es wunderbare Hundeparks, in denen sich Einheimische treffen und ihre Hunde miteinander spielen lassen. Das ist eine weitere unerwartete Eigenschaft, die ich an dieser erstaunlichen Stadt liebe.
Plan for Wind
Ich habe kürzlich eine PBS-Dokumentation über „Sprites“ gesehen. Es war eine faszinierende Sendung über Blitze, die zwischen den Wolken und der Ionosphäre wandern und nur von einem Flugzeug aus über den Wolken gesehen werden können. Um Aufnahmen von diesen Sprites zu machen, kommen Wissenschaftler aus aller Welt nach Colorado und fliegen über die Rocky Mountains, weil dort das Wetter am chaotischsten ist. Ich habe die dramatischsten Wetterveränderungen erlebt, die ich je gesehen habe, als ich hier lebte.
Wenn die Hitze der großen Ebenen auf die kühle, trockene Luft in den höheren Lagen trifft, passieren verrückte Dinge. Egal, was dabei herauskommt, man kann immer mit starken Winden rechnen. Je weiter östlich man sich von den Bergen entfernt, desto windiger wird es. In Orten wie Peyton und Calhan kann es bei jedem Wetterumschwung zu heftigen Winden kommen.
Im Osten gibt es eine ganze Reihe von Windkraftanlagen, die sich diese Luftbewegung zunutze machen. Häuser, die an der Spitze der Steilküste liegen und eine fantastische Aussicht bieten, haben oft auch heftige Winde. Das habe ich bald nach meinem Umzug nach Colorado Springs gelernt.
Landschaftsbau ist in manchen Gegenden schwierig
Wenn die Höhenlage in Ihrer Stadt je nach Wohnort um 1.500 Fuß variiert, sind die Chancen hoch, dass die Anforderungen an die Vegetation kompliziert sind.
Wer in Colorado Springs an den Ausläufern der Berge wohnt, muss Pflanzen wählen, die nicht einfach ein tolles Mittagessen für die Rehe werden. Wenn Sie auf diese Seite der Stadt ziehen, sprechen Sie mit Ihren Nachbarn, bevor Sie Blumen und Pflanzen kaufen.
Viele Leute haben ihre schöne neue Landschaftsgestaltung innerhalb weniger Monate nach der Installation an Rehe und andere Tiere verloren.
Wenn Sie in den Osten ziehen, werden Sie vielleicht überrascht sein, wie oft Ihr Garten neuen Rasen braucht. Das Terrain ist trockener und wird von Sonne und Wind stark beansprucht. Neues Gras hält nur ein paar Jahre, bevor es ersetzt werden muss.
Es ist erstaunlich, wie unterschiedlich die Anforderungen an die Gartengestaltung sind, wenn ich durch die verschiedenen Stadtteile fahre.
Ja, wir haben Bären
In Colorado Springs gibt es Bären, aber Angriffe sind selten. Getreu ihrer städtischen Wurzeln hatte meine Frau Todesangst vor einer Konfrontation mit einem Bären, als wir zum ersten Mal hierher zogen.
Wenn ein Bär wollte, könnte er dich in Stücke reißen, also haben die Leute jedes Recht, Angst zu haben. Aber in Wirklichkeit konnte ich im Internet keine einzige Geschichte finden, in der jemand in Colorado Springs an einem Bärenangriff gestorben wäre. Wenn Sie das Thema recherchieren, werden Sie überrascht und vielleicht auch erleichtert sein, wie selten es ist.
Sie werden unweigerlich Fotos von Bären auf Facebook von Freunden aus der Stadt sehen, sobald ein Bär gesichtet wird. Sie sehen so knuddelig und süß aus. Ich hatte Kunden, die bestimmte Sträucher in ihren Gärten pflanzten, um Bären anzulocken, weil sie sie so sehr liebten. Bären sind faszinierende Geschöpfe, die den Menschen Ehrfurcht und Erstaunen einflößen, wenn sie ihnen begegnen.
Nach Jahren des Wanderns in den Bergen und in der Stadt hat meine Frau keine Angst mehr vor Bären, die uns angreifen. Die Erfahrung hat sie gelehrt, dass man sich hier sicher fühlen kann. Alle Daten deuten darauf hin, dass Bären eher eine mentale als eine tatsächliche physische Bedrohung darstellen.
Zusammenfassung
Ich hoffe, dass die Punkte in diesem Artikel Ihnen ein abgerundetes Verständnis für die Vor- und Nachteile von Colorado Springs vermitteln. Es ist keine Stadt für jedermann, aber meine Familie und ich lieben sie. Nachdem wir jahrelang hier gelebt haben, können wir uns nur schwer vorstellen, irgendwo anders zu leben.
Alle Besonderheiten von Colorado Springs sind jetzt Teil unserer Erinnerungen und unseres täglichen Lebens. Der Umzug hierher war eine der besten Entscheidungen unseres Lebens.
Wenn Sie Fragen zur Gegend haben, können Sie sich gerne an mich wenden. Wenn Sie nach Colorado Springs ziehen und einen Makler brauchen, der Ihnen die Stadt zeigt, lassen Sie es mich einfach wissen. Jemand aus meinem Team wird sich freuen, Ihnen all seine Erkenntnisse über Colorado Springs mitzuteilen.
Es ist eine wunderbare Stadt, die meine Familie und mich in vielerlei Hinsicht inspiriert hat. Ich hoffe, dass sie auch Sie inspiriert 🙂