Wer ist für Bettwanzen verantwortlich – der Vermieter oder der Mieter?

Haben Sie schon einmal einen Befall mit Bettwanzen erlebt? Das muss Ihnen nicht peinlich sein, denn Bettwanzenprobleme sind häufiger, als man denkt. Die Sauberkeit oder Qualität der Wohnung hat wenig Einfluss auf die Anfälligkeit für einen Befall mit diesen Schädlingen.

Nachdem man mit gereizter Haut und verschmutzten Möbeln zurückgelassen wird, fragt man sich oft, woher diese Bettwanzen kommen. Obwohl diese Viecher nicht fliegen können, sind sie erfahrene Reisende, denn sie können an einem der folgenden Orte per Anhalter reisen:

  • Kleidung
  • Gepäck oder Handtaschen
  • Möbel aus Gebrauchtmöbelläden
  • Bestimmte Stellen am Körper

Wie sehen Bettwanzen aus?

Wenn Sie einen Bettwanzenbefall in Ihrer Wohnung vermuten, ist der erste Schritt, die Wanzen richtig zu identifizieren.

Bettwanzen haben die folgenden Merkmale:

Im Allgemeinen ist eine erwachsene Bettwanze rötlich-braun und hat einen runden Körper. Die etwa apfelkerngroßen Bettwanzen sind entweder flach oder sehen aus wie kleine rote Luftballons. Das hängt ganz davon ab, ob sie sich in letzter Zeit von Blut ernährt haben.

Wenn sie unbehandelt bleiben, können sich Bettwanzen über Matratzen, Bettwäsche oder Ihr Gepäck ausbreiten und sogar über Ihre Freunde und Bekannten eingeschleppt werden. Es ist wichtig, Bettwanzen von ähnlichen Insekten zu unterscheiden, damit Sie die notwendigen Maßnahmen ergreifen können.

Melden Sie Ihr Bettwanzenproblem

Nachdem Sie einen Befall richtig identifiziert haben, sollten Sie sich sofort an Ihren Vermieter oder die Hausverwaltung wenden. Sie sollten innerhalb einer Woche eine Antwort über die nächsten Schritte erhalten.

In einigen Bundesstaaten gibt es spezielle Gesetze darüber, wie schnell ein Mieter den Befall melden muss, nachdem er entdeckt wurde.

Zum Beispiel:

Philadelphia: Eine neue Verordnung von Ende 2019 verlangt, dass Mieter einen Befall innerhalb von 180 Tagen nach der Entdeckung melden müssen; ab diesem Zeitpunkt ist der Vermieter für die Untersuchungs- und Sanierungskosten verantwortlich.

Phoenix: Es gibt Gesetze, nach denen Mieter nicht wissentlich etwas in ihre Wohnung/ihr Haus bringen dürfen, das Bettwanzen enthält. Außerdem müssen Mieter ihren Vermietern den Befall melden, aber es wird kein bestimmter Zeitrahmen vorgegeben.

Vorbereitung der Inspektion

Eine gute Kommunikation zwischen Mieter und Vermieter ist wichtig, um die Bettwanzeninspektion richtig zu koordinieren.

Zu diesem Zeitpunkt sollte ein Schädlingsbekämpfer beauftragt und ein Termin für die Inspektion vereinbart worden sein.

Die folgenden Stellen in der Wohnung werden wahrscheinlich gründlich untersucht:

  • Matratze, Boxspring und Bettzeug – Um einen künftigen Befall zu verhindern, sobald die Inspektion/Behandlung abgeschlossen ist. Sie sollten in Erwägung ziehen, spezielle Bettwanzen-Matratzenbezüge zu kaufen.
  • Hinter Möbeln – Der Schädlingsbekämpfer wird wahrscheinlich größere Möbelstücke umstellen müssen, um Bettwanzen zu finden, die sich hinter oder in ihnen verstecken.
  • In Schubladen, Schränken, Regalen – Bettwanzen verstecken sich gerne an dunklen Orten, so dass sie Ihre Sachen durchsuchen müssen, was möglicherweise aufdringlicher erscheint.

Der Schädlingsbekämpfer wird auch untersuchen, wo der Befall begann und wie er sich ausgebreitet hat. Oftmals beginnt ein Befall mit nur einer Bettwanze, und durch eine Kartierung des Befalls kann festgestellt werden, wo er seinen Anfang nahm und wer die finanzielle Verantwortung trägt.

In bestimmten Bundesstaaten wie Arkansas gibt es wenig bis gar keinen Schutz für Mieter. Daher werden die Kosten für die Schädlingsbekämpfung fast immer auf sie abgewälzt. In anderen Staaten werden die Mieter zur Verantwortung gezogen, wenn sie den Befall vorsätzlich und rücksichtslos verursacht und nicht gemeldet haben.

Schädlingsbekämpfung &Vorbehandlungen

Bevor die eigentlichen Chemikalien ausgebracht werden, bereitet der Schädlingsbekämpfer zusammen mit dem Mieter die Wohnung für die Behandlung vor.

Bettgestelle abbauen

Zunächst werden die Bettgestelle abgebaut und Matratze und Boxspring aufgerichtet. Sie leuchten mit einer speziellen Taschenlampe durch den Stoff, um nach Bettwanzen zu suchen.

Gründliche Reinigung

Als Nächstes schrubben die Schädlingsbekämpfer die befallenen Oberflächen mit einer steifen Bürste, um die Eier zu entfernen. Anschließend wird der Raum gründlich abgesaugt, auch in Ritzen und an den Wänden. Eine erfolgreiche Reinigung entfernt Partikel und Staub, damit das Insektizid besser eindringen kann.

Abdichten und Versiegeln

Der letzte Schritt der Vorinspektion ist das Versiegeln aller Löcher, durch die Rohre und Kabel in die Wände führen. Füllen Sie Risse um Fußleisten und Leisten, um Bereiche zu reduzieren, in denen sich Bettwanzen verstecken können.

Die Bettwanzenbehandlung

Es gibt eine Reihe von Möglichkeiten, Bettwanzen wirksam zu bekämpfen, so dass es schwierig sein kann zu entscheiden, welche Methode für Ihre Situation die beste ist. Hier finden Sie einige grundlegende Informationen zu den beiden gängigsten Methoden der Bettwanzenbekämpfung.

  1. Bettwanzen-Wärmebehandlung

Eine der besten Methoden zur Behandlung von Bettwanzen ist die Wärmebehandlung ganzer Räume. Dabei werden spezielle Geräte eingesetzt, die die Wohnung auf extreme Temperaturen aufheizen. Bettwanzen in allen Lebenszyklen (Eier, Nymphen, erwachsene Tiere) können nicht länger als 90 Minuten bei über 48 Grad Celsius überleben.

Diese Behandlung trocknet die Körper der Wanzen aus, aber der Trick besteht darin, jeden Quadratzentimeter der Wohnung auf diese Temperatur zu bringen. Fachleute verwenden Sensoren, um die Temperaturen an den schwer zugänglichen Stellen zu überwachen, an denen sich Bettwanzen verstecken könnten.

Die Hitze schadet den meisten Haushaltsgegenständen nicht, aber bestimmte Dinge wie schmelzbare Kunststoffe, Ölgemälde und Haustiere sollten entfernt werden.

Die Vorteile der Wärmebehandlung

  • Diese Option ist zu 100 % umweltfreundlich
  • Sie tötet Bettwanzen in allen Lebensstadien ab (wenn sie richtig durchgeführt wird)
  • Typischerweise ist nur ein Behandlungsbesuch erforderlich
  • Bettwanzen werden zunehmend resistent gegen chemische Produkte, die bei der herkömmlichen Behandlung eingesetzt werden.

2) Chemische Bettwanzenbehandlung

Bei dieser Behandlung werden verschiedene Insektizide eingesetzt, die in jedem Bereich der Wohnung verabreicht werden. Die Fachleute verteilen das Insektizid in Möbeln, Betten, Matratzen, Schränken, Küchenbereichen usw.

Das gesamte Haus wird im Wesentlichen mit Chemikalien bedeckt. Während dieses Prozesses müssen alle Bewohner und Haustiere mindestens einen halben Tag lang evakuiert werden, um die Sicherheit zu gewährleisten.

Die Vorteile der konventionellen Behandlung

  • Diese Option ist in der Regel kostengünstiger als Wärmebehandlungen.
  • Es handelt sich um eine direktere Behandlungsmethode, so dass sie bei kleineren, weniger schweren Befallsfällen sinnvoller sein könnte.
  • Diese Methode ist diskreter als die Wärmebehandlung, für die Lieferwagen und große Industrieanlagen erforderlich sind.

Wer zahlt für die Bettwanzenbehandlung?

Es kann schwierig sein, festzustellen, wer für eine befallene Wohnung verantwortlich ist. In manchen Fällen können Bettwanzen aus der Kleidung oder dem Gepäck eines Mieters stammen, in anderen Fällen aus einem Mehrfamilienhaus.

Die Gesetze zur Regelung der finanziellen Verantwortung variieren von Staat zu Staat, aber in immer mehr Staaten liegt die Verantwortung bei den Vermietern. Die NPMA (National Pest Management Association) hat die spezifischen Gesetze und Vorschriften der einzelnen Bundesstaaten in einem Dokument zusammengestellt.

Eigentümer und Verwalter sind in der Regel besser in der Lage, das Problem zu lösen, vor allem in Mehrfamilienhäusern, wo die Behandlung einer Einheit möglicherweise nicht ausreicht.

Die meisten Bundesstaaten berufen sich auf die stillschweigende Garantie der Bewohnbarkeit, die von Vermietern verlangt, bewohnbare Wohnungen zur Verfügung zu stellen, zum Glück für die Mieter betrachten die meisten Gerichte bettwanzenbefallene Wohnungen nicht als bewohnbar.

Die Situation, in der Sie als Mieter wahrscheinlich zur Verantwortung gezogen werden, ist die, wenn Sie in einem Einfamilienhaus wohnen – vor allem, wenn Sie dort mehr als zwei Jahre gelebt haben.

Hinweis: Die Versicherung des Mieters kommt in der Regel nicht für die Entfernung von Bettwanzen oder für Schäden auf, die ein Befall verursacht hat. Daher ist es wahrscheinlich, dass Sie die Kosten für die Schädlingsbekämpfung aus eigener Tasche bezahlen müssen.

Wenn Sie eine professionelle Bettwanzenbehandlung nicht vermeiden können (die Tausende von Dollar kosten kann), können Sie diese Do-It-Yourself-Behandlungsoptionen ausprobieren.

Was tun, wenn Ihr Vermieter nicht kooperiert

Abhängig von den Gesetzen in Ihrem Bundesland, wenn Ihr Vermieter nicht rechtzeitig reagiert oder sich nicht um einen Bettwanzenbefall kümmert, haben Sie möglicherweise einige Möglichkeiten.

  • Schreiben Sie einen Bettwanzen-Forderungsbrief – Legen Sie Ihren Fall dar und verlangen Sie, dass der Vermieter das Problem angeht. Geben Sie möglicherweise eine Klage als Konsequenz für Untätigkeit an.
  • Miete einbehalten
  • Die Kosten für eine Bettwanzenbehandlung von der Miete abziehen
  • Vorzeitig ausziehen, ohne an den Mietvertrag gebunden zu sein
  • Verklagen Sie Ihren Vermieter – Ein Anwalt wird feststellen, ob Sie einen Fall für eine Klage haben. Holen Sie sich jetzt ein kostenloses Beratungsgespräch – es fallen nur dann Gebühren an, wenn Sie Ihren Fall gewinnen.

Bevor Sie einen der oben genannten Schritte unternehmen, sollten Sie die örtlichen Gesetze und Verordnungen beachten. In manchen Gegenden können Mieter die Miete nicht ohne Strafe einbehalten, daher sollten Sie sich als Mieter informieren, bevor Sie ernsthafte Maßnahmen ergreifen.

Klicken Sie hier, um weitere Informationen aus dem Rechtslexikon von NOLO über Ihre Möglichkeiten als Mieter gegenüber Ihrem Vermieter zu erhalten, wenn dieser es versäumt, Probleme mit der Bewohnbarkeit Ihrer Wohnung zu lösen.

Top-Bettwanzenstaaten &Statistik

Jedes Jahr veröffentlicht Orkin eine Liste der 50 am stärksten von Bettwanzen befallenen Städte in Amerika. Diese Liste basiert auf Behandlungsdaten, in denen Orkin die meisten Bettwanzenbehandlungen durchführt.

Wenn Sie sehen möchten, wo Ihr Bundesstaat steht, können Sie hier die Orkin-Liste der Städte mit dem höchsten Bettwanzenbefall im Jahr 2020 einsehen.

Wichtige Bettwanzenstatistiken:

84% der Schädlingsbekämpfungsexperten geben an, dass Opfer von Bissen nicht in der Lage sind, Bettwanzen richtig zu identifizieren.

59 % der gefundenen Bettwanzen befinden sich tatsächlich in Pflegeheimen.

97 % der Schädlingsbekämpfer haben 2018 mindestens eine Bettwanzenbehandlung durchgeführt.

Aus Google Trends können wir das Interesse an Suchanfragen zum Thema „Bettwanzen“ im Laufe der Zeit ablesen.

Klicken Sie hier für weitere aussagekräftige Statistiken zum Thema Bettwanzen.

Verbinden Sie sich mit einem Anwalt für Bettwanzen

Wenn Sie oder ein Familienmitglied mit einem Bettwanzenbefall in Kontakt gekommen sind, haben Sie möglicherweise Anspruch auf Entschädigung. Wir können Sie für eine KOSTENLOSE BERATUNG mit einem zugelassenen Bettwanzen-Anwalt in Ihrer Nähe in Verbindung setzen, um die nächsten Schritte zu besprechen und wie Sie Ihren Fall aufbauen können. Wenn wir der Meinung sind, dass Ihr Fall begründet ist, arbeiten unsere Anwälte kostenlos mit Ihnen zusammen, es sei denn, Sie gewinnen.

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