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>Principais edifícios necessitam de fundações para transferir o peso da estrutura e das cargas do telhado e do piso para o solo. Pequenos galpões e estruturas de quintal como gazebos e pérgolas podem não precisar de fundações elaboradas por serem tão leves. Mas, para qualquer edifício com mais de 150 metros quadrados, uma fundação forte é essencial.

Fundações de betão são tradicionalmente constituídas por três partes. As fundações são amplas áreas de concreto na base das paredes das fundações. Eles espalham o peso do edifício uniformemente no solo para evitar fissuras e oscilações na estrutura acima. As fundações são normalmente de 8″ ou mais grossas e estendem-se desde o topo das sapatas até à base do edifício. Uma laje, despejada dentro das paredes da fundação forma o piso ou sub-piso do edifício e pode suportar divisórias interiores.

Os três componentes de betão: base, parede da fundação e laje, são normalmente construídos em três momentos diferentes. Cada parte de uma fundação de concreto tradicional precisa ser formada, despejada e acabada, e depois precisa secar e fixar por cerca de uma semana antes que a próxima parte possa ser iniciada. O processo aumenta as despesas de um projeto de construção e é uma grande parte do tempo envolvido.

Qualquer água que congele sob uma fundação de concreto tradicional causará danos. À medida que a água congela, ela se expande com força suficiente para levantar o edifício inteiro. À medida que o gelo derrete, ele deixa uma bolsa de espaço aberta abaixo da fundação. A cada ciclo sucessivo de congelamento/descongelamento, essa bolsa expande-se. O resultado é uma acção de catraca ou de macaco que levanta e levanta o edifício, eventualmente rachando paredes e janelas e abrindo costuras para ainda mais danos causados pela água.

A solução é certificar-se de que a parte inferior das sapatas está suficientemente profunda no solo para que estejam fora do alcance da geada. É por isso que as fundações de betão são muitas vezes chamadas “paredes de congelação”. A “linha de congelação”, ou a profundidade de penetração máxima da geada é, naturalmente, diferente para cada região. No sul da Flórida e áreas do sul da Califórnia e Arizona, a linha de congelamento é considerada em grau. Ou seja, não se espera congelamento. No norte do Maine e Minnesota, a linha de máxima profundidade de geada pode ser mais de oito pés no solo. Em áreas como essa, muitas escavações, muito concreto para fundações de paredes e um projeto de construção muito caro podem ser esperados.

No Alasca, e em outros locais onde as fundações tradicionais de paredes de congelamento são proibitivamente profundas e proibitivamente caras, as pessoas têm experimentado soluções diferentes, com resultados mistos. Para ajudar os construtores nestas áreas, o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos patrocinou fundações de estudos que são chamadas de Frost-Protected Shallow Foundations ou FPSFs. Os projetos de FPSF utilizam isolamento no exterior das fundações rasas para protegê-las contra as geadas. A teoria é que um edifício aquecido irá transferir o suficiente de seu calor através de uma fundação rasa para evitar o congelamento da água abaixo dela.

Um dos projetos mais simples e eficazes é uma laje de concreto bastante convencional espessada a 18″ ou 20″ nas bordas externas e isolada na face externa. Embora baseada em projetos em uso na Escandinávia durante décadas, esta passou a ser conhecida como a fundação “Laje do Alasca”.

A fundação da laje do Alasca e outros projetos de FPSF provaram ser eficazes para edifícios aquecidos, mas o que dizer de edifícios de armazenamento não aquecidos como garagens e celeiros? Bem, a fundação da laje do Alasca foi a inspiração para uma boa solução também para pequenos edifícios de armazenamento. Usando uma laje espessa semelhante, flutuando no solo, ou a uma elevação ligeiramente mais alta do que o solo à sua volta, funciona bem para manter a água afastada e evitar as geadas.

Besides reduzindo a profundidade das valas e a quantidade de betão necessária, uma fundação de laje flutuante pode ser despejada de forma monolítica ou totalmente em cima do solo. Isso significa apenas uma entrega de betão e um período de secagem, para poupança de tempo e custo.

As fundações de laje flutuante monolítica são aprovadas para uso em garagens e edifícios acessórios por muitos municípios, norte e sul dos EUA. Elas precisam ser reforçadas com vergalhões de aço e malha de arame de aço para evitar que rachem sob cargas de construção e para ajudá-las a espalhar essas cargas sobre uma ampla faixa de terreno.

Lajes convencionais, placas flutuantes monolíticas devem ser detalhadas com juntas de controle devidamente localizadas. As colunas interiores não devem ser apoiadas sobre estas lajes. Em vez disso, devem ser montados em blocos de concreto de 8″ de profundidade completamente isolados da laje com feltro oleado de 1/2″ ou juntas de expansão em neoprene.

A superfície superior de uma laje flutuante monolítica pode ser acabada tal como uma laje convencional. Deve ser inclinada a 1/8″ por pé em direcção à maior porta ou aberturas do edifício. Pode ser de vassoura, bóia ou com acabamento liso. Também pode ser revestida com qualquer mistura de ad-mix, cor ou textura em relevo que se usaria em uma entrada de concreto.

Embora algumas jurisdições de código permitam o uso de fundações de laje flutuante monolítica em garagens e edifícios acessórios de até 2.000 pés quadrados de área, a maioria restringe-os a apenas 24’x24′ (576 pés quadrados) ou menos. Certifique-se de que o seu departamento de construção permite especificamente fundações de laje flutuante monolítica para edifícios do tamanho que você está planejando.

Lajes flutuantes monolíticas não são recomendadas para uso em locais inclinados e em locais com solo mucoso ou argiloso macio. O solo superior e toda a matéria orgânica como o torrão e as raízes devem ser retirados da área da nova laje.

É uma laje flutuante monolítica adequada para o seu local e para a sua construção? Faça o download e imprima os detalhes abaixo e depois discuta-os com os profissionais do seu departamento de construção e com o seu construtor, empreiteiro de betão, arquitecto ou engenheiro de construção.

1. FUNDAÇÃO TÍPICA DE FLUTOS MONOLÍTICOS – Estes detalhes são para todas as regiões onde a profundidade máxima de congelamento é inferior a 12″ abaixo do grau e para as regiões mais frias onde é especificamente aprovado para garagens e edifícios acessórios pelo departamento de construção local.

2.PERMEABIL FUNDAÇÃO MONOLÍTICA DE FLUTOS MONOLÍTICOS – Estes detalhes fornecem proteção adicional contra congelamento por baixo de toda a fundação monolítica com cascalho permeável à água.

3. TYPICAL FROST WALL FOUNDATION

Arquitect Don Berg’s designs, entrevistas e artigos apareceram em Country Magazine, Equine Journal, Country Extra, Yankee Home, Traditional Building Magazine, Mother Earth News, Grit e muitas outras publicações.